Гр. дело № 2-1959/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Шумовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Варданян М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО Управляющая компания «Солнечный город» о возложении обязанности произвести перерасчет,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО Управляющая компания «Солнечный город» о возложении обязанности произвести перерасчет за коммунальные услуги по отоплению и за горячее водоснабжение за период с xx.xx.xxxx г. по xx.xx.xxxx 

В обоснование требований истец указал, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., и потребителем коммунальных услуг, в том числе отопления и горячего водоснабжения. Управление домом осуществляет ООО УК «Солнечный город», которое и является исполнителем коммунальных услуг.

В xx.xx.xxxx г. ООО УК «Солнечный город» на информационных стендах в подъездах дома была размещена информация об увеличении тарифа на тепловую энергию в связи с передачей котельной от ФГКУ «ПУ ФСБ России по Новосибирской области» в муниципальную собственность г.Новосибирска, и о производстве по указанным тарифам перерасчёта за тепловую энергию с xx.xx.xxxx г., то есть «задним числом», вследствие чего в полученном в xx.xx.xxxx г. платежном документе за коммунальные услуги в графе «тариф» на тепловую энергию и горячее водоснабжение» вместо цифры «__ руб/Гкал (с учётом НДС)» была указана цифра «__ руб/Гкал (с учётом НДС)».

Пунктом 7.1.8 договора управления многоквартирным домом __ по улице ... от xx.xx.xxxx г. __ определено, что размер платы за коммунальные услуги (тариф) определяется в соответствии с действующим законодательством и устанавливается соответствующим органом, осуществляющим регулирование тарифов.

Пунктом 7.1.18 договора определено, что в случае изменения в установленном порядке тарифов на коммунальные услуги управляющая организация применяет новые тарифы со дня вступления в силу соответствующих нормативных правовых актов.

При обращении в департамент по тарифам Новосибирской области была получена информация, что согласно приказам департамента по тарифам Новосибирской области от 20.11.2014 г. № 327-ТЭ, от 20.11. 2015 г. № 290-ТЭ тариф на тепловую энергию для ФГКУ «Пограничное управление федеральной службы безопасности Российской Федерации» для тарифной группы «Население» был установлен соответственно на второе полугодие 2015 года и на первое полугодие 2016 года в размере 1139 руб/Гкал (с учётом НДС).

Таким образом, ООО УК «Солнечный город» нарушило положения, определённые пунктами 7.1.8, 7.1.18 договора управления; приказами департамента по тарифам Новосибирской области от xx.xx.xxxx г. __ и от xx.xx.xxxx г. __

Пунктом 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов определено, что перерасчёт размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчёте размера платы за коммунальные услуги.

11.11.2016 г. истец обратился к генеральному директору ООО УК «Солнечный город» о производстве перерасчёта ввиду неправильного применения тарифа (претензия от xx.xx.xxxx г. __), однако ответа на неё не получил. Перерасчёт по коммунальной услуге по отоплению и горячему водоснабжению ответчиком не произведён. Также он обратился с заявлением в ГЖИ НСО, но ответ не получил,, в связи с чем вынужден обратиться с иском в суд.

В судебное заседание истец не явился, извещен лично (л.д.56), просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что требования истца ответчиком удовлетворены добровольно, перерасчет произведен полностью. Представила письменные возражения на иск (л.д.31), из которых следует, что у ответчика с xx.xx.xxxx г. в управлении находятся дома по адресу: г. Новосибирск, ..., __. Данные дома обслуживаются через газовую котельную по адресу: г.... В период времени с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx газовая котельная находилась в собственности у ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Новосибирской области».

С xx.xx.xxxx ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Новосибирской области» передали газовую котельную по адресу: г. Новосибирск, ... в муниципальную собственность г. Новосибирска, в связи с чем, обслуживание данной котельной стала осуществлять МУП «Энергия», установив при этом тариф за тепловую энергию __ без учета НДС, на основании Приказа департамента по тарифам Новосибирской области от 04.12.2014 № 400-ТЭ и Приказа департамента по тарифам Новосибирской области от 20.11.2015 № 290-ТЭ.

Ответчик не имеет права самостоятельно устанавливать тариф на тепловую энергию и/или подавать документы в Департамент по тарифам по Новосибирской области, для установления тарифа. Данная обязанность в соответствии с законодательством РФ возложена на обслуживающую организацию, в рассматриваемом случае это МУП «Энергия».

Между ответчиком и МУП «Энергия» был заключен договор теплоснабжения __ от xx.xx.xxxx, в котором был установлен тариф __ коп. без учета НДС.

В связи с заключением данного договора теплоснабжения, ответчик произвел перерасчет за тепловую энергию для жителей домов по ..., __, так как действие данного договора началось xx.xx.xxxx

Ответчик вынужден был производить расчет за тепловую энергию по тарифу __ коп. для жителей домов по .... Но, несмотря на это, ответчик самостоятельно делал запросы в различные инстанции о правомерности применения данного тарифа (запрос __ от xx.xx.xxxx. в 

<

данные изъяты>», __ от xx.xx.xxxx. 

<

данные изъяты>

Как выяснилось в дальнейшем, МУП «Энергия» нарушила ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ, в связи с чем была привлечена к административной ответственности с наложением наказания в виде административного штрафа в размере 100 000 рублей, что подтверждается решением Арбитражного суда Новосибирской области от xx.xx.xxxx. по делу __ вступившим в законную силу.

В связи с многочисленными жалобами жильцов по ..., __ Городская жилищная инспекция Новосибирской области составила в отношении ответчика протокол об административном правонарушении, который в последующем был рассмотрен мировым судьей 5-го судебного участка Ленинского судебного района г.Новосибирска, вынесено Постановление от 28.11.2016 по делу № __ о прекращении производства по делу об административном правонарушении за отсутствием состава административного правонарушения.Таким образом, применение тарифа в размере 1357 руб. 17 коп. со стороны ответчика за период времени с 01.12.2015 г. по 30.06.2016 г. было правомерно и оснований для произведения перерасчета не имелось. 

17 февраля 2017 г. решением Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-22028/2016 было установлено, что тариф в размере 1 357 руб. 17 коп., выставляемый МУП «Энергия» для ответчика, не правомерен, и ответчику необходимо применять тариф в размере 1 139 руб. 11 коп. Решение вступило в законную силу 18 марта 2017 г.

Истцом иск подан в период времени, когда ответчик перерасчет произвел в полном объеме, еще в апреле 2017 г., в связи с чем истец злоупотребил своим правом. Просит отказать в удовлетворении иска.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу... и потребителем коммунальных услуг, в том числе отопления и горячего водоснабжения. Управление домом по указанному адресу осуществляет ответчик ООО УК «Солнечный город».

Истец указывает, что ответчиком в период с xx.xx.xxxx г. по xx.xx.xxxx г. при расчете платы за отопление и горячее водоснабжение необоснованно применялся тариф __ руб/Гкал вместо тарифа __ руб/Гкал, в связи с чем следует понудить ответчика произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за указанный период, применив верный тариф.

Представитель ответчика не отрицала применение неверного тарифа, однако пояснила, что после устранения обстоятельств, в силу которых управляющей компанией неверно применялся тариф, ответчиком истцу был произведен перерасчет за коммунальные услуги, что подтверждается представленными ответчиком документами.

Так, из представленных ответчиком в материалы дела доказательств следует, что с ... г. газовая котельная по адресу: xx.xx.xxxx передана в муниципальную собственность г.Новосибирска, в связи с чем обслуживание данной котельной стало осуществлять МУП «Энергия».

На основании Приказа департамента по тарифам Новосибирской области от xx.xx.xxxx __ и Приказа департамента по тарифам Новосибирской области от ... __ МУП «Энергия» был установлен тариф за тепловую энергию __. без учета НДС.

Между ответчиком и МУП «Энергия» был заключен договор теплоснабжения __ от xx.xx.xxxx г., в котором был установлен тариф __ без учета НДС.

__ от 06.10.2016 г. в Департамент по тарифам.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от xx.xx.xxxx по делу __ вступившим в законную силу, МУП «Энергия» было привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ за то, что не обратилось в департамент за установлением тарифа на тепловую энергию (мощность) для потребителей, подключенных к системе теплоснабжения, источником тепловой энергии в которой является газовая котельная по адресу: ... а для расчета стоимости тепловой энергии, потребленной жилыми домами по ... применяло тарифы на тепловую энергию (мощность), установленные приказом __ для потребителей, подключенных к системе теплоснабжения, источником тепловой энергии в которой является модульная угольная котельная «

<

данные изъяты>0» по ....

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от xx.xx.xxxx по делу __ вступившим в законную силу xx.xx.xxxx, установлено, что тариф в размере __., выставляемый МУП «Энергия» для ответчика, применен необоснованно, и ответчику необходимо применять тариф в размере __ 

Из платежных документов по квартире истца ...) на л.д.53 усматривается, что в xx.xx.xxxx г. произведен перерасчет услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с xx.xx.xxxx г. по xx.xx.xxxx

По итогам перерасчета сумма предыдущих начислений уменьшена по отоплению на __ руб., по горячему водоснабжению – на __ руб. 

Расчет ответчика на л.д.57 подтверждает правомерность суммы произведенных истцу перерасчетов. 

Истцом суду своего расчета, в опровержение доводов ответчика, не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца были удовлетворены ответчиком добровольно, в настоящее время нарушений прав истца не усматривается, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО Управляющая компания «Солнечный город» о возложении обязанности произвести перерасчет за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Судья Н.А.Шумова

Решение изготовлено в окончательной форме 17 июля 2017 г.