Дело № 2-701/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 28 ноября 2017 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Блинова И.В.

адвоката Матросова А.А., 

при секретаре Черноивановой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Курганенского сельского поселения о признании права собственности на недвижимость, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Орловский районный суд с исковым заявлением, обосновав его следующим. У истца в в ААП «Курганный» Орловского района имелся имущественный пай. Чтобы выйти из ААП «Курганный» и забрать имущественный пай истец подал заявление в правление ААП «Курганный» с просьбой произвести ему выдачу имущественного пая для передачи его в фермерское хозяйство его сына М.В.. В тот период времени существовало только такое основание выдачи имущественного пая. После рассмотрения его заявления внутрихозяйственная комиссия по реорганизации ААП «Курганный» в количестве 11 членов 20 марта 1997 года приняла решение под №3 произвести передачу имущества в счет имущественного пая истцу ФИО1 на сумму 166905 рублей, в том числе долгов 35990 руб. Имущество согласно накладной № 43 от 21 марта 1997года состоящее из кошары, 1973 года постройки, домика на кошаре, домика на кошаре ему были переданы. Истец их передал в пользование своему сыну в фермерское хозяйство М.В.. В течение всего времени истец совместно с сыном пользовались принадлежащим ему имуществом. Сын обещал истцу произвести регистрацию указанного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. Но так своего обещания так и не исполнил. А 28 июля 2011 года КФХ ИП «М.В.» свою деятельность прекратило. С указанного периода времени (с1997 г.) более 20 лет истец открыто и беспрепятственно пользуюсь принадлежащей ему на праве собственности недвижимостью. Истцом были изготовлены технические паспорта. Согласно которым истцу принадлежит: сарай, литер Г, площадью 115,8 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес> по 

<

адрес>, стоимостью 60740 рублей, здание дом животновода, литер А, основной площадью 105,1 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, стоимостью 147560 рублей, здание дом животновода, литер Б.б, площадью 87,5 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 30580 рублей. В связи с тем, что ранее прежним собственником совхозом Курганный не было зарегистрировано право собственности на указанную недвижимость, истцу в её регистрации было отказано. Предложено обратиться в суд. С учетом того, что собственником указанных выше объектов недвижимости истец стал на законных основаниях, истец просит признать за ФИО1, право собственности на сарай, литер Г, площадью 115,8 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 60740рублей, здание дом животновода, литер А, основной площадью 105,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> стоимостью 147560 рублей, здание дом животновода, литер Б,б, площадью 87,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 30580 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

От Администрации Курганненского сельского поселения возражений относительно исковых требований не поступило.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

ФИО2 обстоятельства, на которые ссылается истец подтвердили.

Суд исследовал акт приема передачи, накладную, технический паспорт, выписку из ЕГРП, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании на настоящий момент собственником указанного имущества является истец, ответчик никаких претензий к истцу не имеет. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом исследованных в судебном заседании обстоятельств и доказательств, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком чьих либо прав и законных интересов не нарушает.

Суд полагает, что истцом представлены необходимые доказательства, а в соответствии со ст. 12 ГК признание права является одним из способов его защиты.

Право собственности истца и владения с 1997 года указанным имуществом подтверждается актом приема передачи имущества внутрихозяйственной комиссии по реорганизации ААП «Курганный» и накладной.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.107 ГК РФ, производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности …, основанной на их личном трудовом или ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов.

В соответствии со ст.1 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» №193-ФЗ от 08 декабря 1995г., сельскохозяйственный кооператив – организация, созданная сельскохозяйственными производителями … на основе добровольного членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности, основанной на объединении их имущественных паевых взносов в целях удовлетворения материальных и иных потребностей членов кооператива.

Пай эточасть имущества кооператива, отражающая размер участия члена кооператива или ассоциированного члена кооператива в образовании имущества кооператива и учитываемая в стоимостном выражении, пай члена кооператива складывается из его паевого взноса и приращенного пая; … паевой взнос - имущественный взнос члена кооператива или ассоциированного члена кооператива в паевой фонд кооператива деньгами, земельными участками, земельными и имущественными долями либо иным имуществом или имущественными правами, имеющими денежную оценку (статья 1 указанного выше закона).

В силу ст.16, ст.17 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», член производственного кооператива вправе по своему усмотрению выйти из кооператива …. Выходящему члену кооператива паевой взнос возвращается в порядке установленном уставом… может быть предусмотрена выплата стоимости паевого взноса в натуральной форме в виде земельного участка или иного имущества. Порядок возврата паевого взноса выходящим членам кооператива установлен статьей 18 указанного закона.

Как следует из акта приема передачи истцу указанное имущество передано в счет причитающегося имущественного пая в сумме 166905 т.о. в том числе долгов 35990 т.р., стоимость переданного имущества согласно накладной составила 64716 т.р. (в ценах на 21 сентября 1997 года).

Таким образом, истец добросовестно, на законном основании, открыто владеет указанным имуществом 20 лет.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Курганенского сельского поселения о признании права собственности на недвижимость, удовлетворить, признать за ФИО1, право собственности на сарай, литер Г, площадью 115,8 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 60740рублей, здание дом животновода, литер А, основной площадью 105,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 147560 рублей, здание дом животновода, литер Б,б, площадью 87,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 30580 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 01 декабря 2017 года.

Председательствующий: