ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

21 января 2019 года пгт Красногвардейское

Дело № 2-103/2019

Состав суда: судья Проскурня С.Н.,

Секретарь судебного заседания Дорошенко А.В.,

Лица, участвующие в деле:

истец: ФИО1,

ответчики: ФИО2,

ФИО3,

третье лицо: ОМВД России по 

<

адрес>,

Суд, рассмотрев иск о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Красногвардейский районный суд Республики Крым с иском к ФИО2 и ФИО3, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в пгт Октябрьское по 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Октябрьского поселкового совета 

<

адрес> Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ истице был предоставлен земельный участок для индивидуального строительства жилого дома в 

<

адрес>. Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество Украины ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке был построен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о праве собственности. В Едином государственном реестре недвижимости Российской Федерации право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером №. Ранее спорный земельный участок выделялся ФИО2, однако решением исполнительного комитета Октябрьского поселкового Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № решение поселкового Совета в части выделения земельного участка площадью 700 кв.м и разрешения строительства жилого дома и хозпостроек по 

<

адрес>, № ФИО2 признано утратившим силу. Земельный участок был передан истице. ФИО1 и ее сын ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и постоянно проживают в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. На указанный адрес приходит почтовая корреспонденция, адресованная на имя ответчиков, которые в указанном доме не проживают, родственниками либо членами семьи собственника жилого дома не являются, каких-либо прав на жилое помещение не имеют. Их регистрация в доме создает препятствия истице в свободном распоряжении своей собственностью. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО4 поддержал исковые требования и доводы в их обоснование, изложенные в исковом заявлении. При этом ФИО4 указал, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым домом, поскольку в данное жилое помещение в качестве членов семьи истицы не вселялись, никогда в нем не проживали, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняли. Фактическое место жительства ответчиков им не известно. О регистрации места жительства ответчиков в доме, принадлежащем на праве собственности истице, ФИО1 узнала, когда по адресу: 

<

адрес>, стала приходить почтовая корреспонденция из различных организаций (банк, ОГИБДД) на имя Алиева Умера.

В судебном заседании адвокат Дубаненко С.И., в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) назначенная судом в качестве представителя ответчика Алиева Умера, место жительства которого неизвестно, иск не признала. Указала на несостоятельность доводов иска, отсутствие оснований для признания Алиева Умера не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. 

В судебное заседание ответчица ФИО2 и представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки не сообщалось, возражений относительно заявленных требований либо заявления об отложении рассмотрения дела суду не представлено. 

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ счел возможным рассмотрение дела в отсутствие истицы, ответчицы ФИО2 и третьего лица ОМВД России по 

<

адрес>, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, их представителей, исследовав представленные письменные доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истицы на жилой дом зарегистрировано регистрационной службой 

<

адрес> управления юстиции Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, что подтверждается Выпиской из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.18, 19/. В указанном доме ФИО1 постоянно проживает и значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6/. 

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ также значится зарегистрированным ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сохраняет регистрацию по адресу: 

<

адрес> по настоящее время. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> /л.д.28/. 

Судом также установлено, что в 

<

адрес> ответчики ФИО2 и ФИО3 не вселялись и никогда в нем не проживали. Указанный факт подтвержден представителем истицы ФИО4, а также следует из акта обследования материально-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ, составленного депутатом Октябрьского сельского поселения ФИО6 с участием соседей ФИО7 и ФИО8 /л.д.22/. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что ответчица ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено адресной справкой отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.27/. По указанному адресу во время производства по делу ответчицей ФИО2 была получена судебная корреспонденция /л.д.41/. 

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (статья 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1).

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 02 февраля 1998 года № 4-П указал, что предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в т.ч. являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со статьей 20 ГК РФ и статьей 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно статье 209 ГК РФ и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Давая надлежащую юридическую оценку представленным доказательствам и применяя нормы права, регулирующие спорные правоотношения, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО3 не был вселен в спорное жилое помещение, его отсутствие в нем не носит временный либо вынужденный характер. 

Для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд полагает возможным признать ответчика Алиева Умера, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным в 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу ввиду того, что ответчик не приобрел права пользования данным жилым помещением, а его регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как в спорное помещение он не вселялся, по назначению его не использовал, не оплачивал коммунальные платежи. 

В иске к ФИО2 следует отказать как необоснованному в виду того, что ФИО2 проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами дела. 

Надлежащим способом защиты нарушенного права истицы в данном деле является требование о признании ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда при признании его не приобретшим права пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

С ответчика ФИО3 в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 руб., уплаченная при подаче иска в суд в соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта первого статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.10, 20, 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.ст.12, 55, 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать Алиева Умера, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным в 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В иске к ФИО2 отказать. 

Взыскать с Алиева Умера в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья С.Н. Проскурня