Дело № 2-1442/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2018 года г.Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе: 

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретаре ШЕВАЛДИНОЙ М.С.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя истца ФИО3 – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО5 к ФИО5, МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ОГУП «Елецводоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» об определении размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, открытии отдельных финансовых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО5, МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ОГУП «Елецводоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» об определении размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, открытии отдельных финансовых счетов. Требования мотивировали тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: N.... В указанном жилом помещении так же зарегистрированы истцы ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ответчик ФИО5 Квартира находится в муниципальной собственности. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит обязать МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ОГУП «Елецводоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» заключить отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и обязать их открыть отдельный финансовый лицевой счет на каждого для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Впоследствии истцы изменили исковые требования, окончательно просили заключить отдельно с ФИО1, и отдельно с ФИО5 договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета: ФИО1 на состав семьи три человека ФИО1, ФИО3, ФИО5 на жилое помещение общей площадью 54,15 кв.м., в том числе жилой 33,7 кв.м.; ФИО5 на состав семьи один человек на жилое помещение общей площадью 18,05 кв.м., в том числе жилой 11, 2 кв.м., расположенное по адресу: N.... Открыть отдельный финансовый лицевой счет для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета: ФИО1 на состав семьи три человека ФИО1, ФИО3, ФИО5 на жилое помещение общей площадью 54,15 кв.м., в том числе жилой 33,7 кв.м.; ФИО5 на состав семьи один человек на жилое помещение общей площадью 18,05 кв.м., в том числе жилой 11, 2 кв.м., расположенное по адресу: N....

Явившаяся в судебное заседание представитель истца ФИО1 - ФИО2 поддержала измененные требования в полном объеме, просила их удовлетворить, на взыскании судебных расходов, в том числе госпошлины не настаивала. 

Явившаяся в судебное заседание представитель истца ФИО3 – ФИО4 поддержала измененные требования в полном объеме, просила их удовлетворить, на взыскании судебных расходов, в том числе госпошлины не настаивала. 

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО5 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. От истца ФИО5 поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддерживает. 

Представители ответчиков МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ОГУП «Елецводоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ответчик ФИО5, уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились. 

Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов ФИО1, ФИО3, ФИО5, представителей ответчиков МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ОГУП «Елецводоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ответчика ФИО5, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованным, и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 1.1 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации..

В судебном заседании установлено, что 04.10.2018 между МБУ «Аварийно-спасательная служба» г. Ельца и истцом ФИО1 заключен типовой договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: N.... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: внук ФИО3 (истец по делу), внучка ФИО5 (истец по делу), внучка ФИО5 (ответчик по делу).

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают: истцы ФИО1, ФИО3, ФИО5, ответчик по делу ФИО5

Истец ФИО1 является нанимателем спорной квартиры.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ответчик ФИО5 на момент рассмотрения дела имеют разный бюджет, одной семьей не проживают. Платежи за жилье, наем жилья и коммунальные услуги по пользованию электроэнергией, водоснабжению и водоотведению полностью начисляются на ФИО1, истцы оплачивают начисленные платежи.

Между истцами и ответчиком ФИО5 не достигнуто соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истцы обращались с просьбой в ресурсоснабжающие организации об открытии отдельного финансового счета, однако ответ поступил только от МБУ «Аварийно-спасательная служба» г. Ельца. Ответчик ФИО5 от разрешения данного вопроса мирным путем уклоняется. 

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями участников процесса, а также письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании, а именно: копией поквартирной карточки; копией технического паспорта квартиры по состоянию на 18.04.2018, квитанцией МБУ «АСС» г.Ельца; копией квитанции ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» с чеком; заявлением в МБУ «АСС» г.Ельца от 16.02.2018; копией типового договора найма жилого помещения от 04.10.2018; сообщением МБУ «АСС» г.Ельца от 26.02.2018 №29; лицевыми счета квартиросъемщика №*** на имя ФИО5 и №*** на имя ФИО1. 

Из приведенных выше доказательств и обстоятельств, установленных в судебном заседании следует, что истцы и ответчик ФИО5 приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, в связи с чем наделены равными правами и обязанностями по пользованию жилым помещением и его содержании, в том числе оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Истцы и ответчик ФИО5 перестали быть членами одной семьи, каждый ведет свой бюджет. Плательщиком начисленных платежей является истец ФИО1 совместно с истцами ФИО3 и ФИО5,

В силу указанных выше норм действующего законодательства, наниматель и бывшие члены его семьи, проживающие в данном жилом помещении, вправе самостоятельно нести расходы по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть обязаны своевременно вносить плату за наем, жилое помещение и коммунальные услуги каждый за себя, с учетом членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено, что начисление за пользование электроэнергией производит ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», водоснабжение и водоотведение - ОГУП «Елецводоканал», за пользование газом - ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк». Указанные организации по отношению к истцу и ответчику ФИО5 являются ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют предоставление коммунальных услуг и начисление платежей. 

Функции по заключению договора социального найма возложены на МБУ «Аварийно-спасательная служба» г. Ельца, на котором лежит обязанность по начислению и взиманию платежей за наем жилого помещения. 

Вместе с тем, хотя письменных договоров с МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ОГУП «Елецводоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» на предоставление коммунальных услуг в судебное заседание представлено не было, данные договоры считаются заключенными с момента фактического выполнения своих обязанностей службами, являющимися по отношению к гражданам организациями оказывающими коммунальные услуги, а граждане - потребителями услуг, которые производят оплату за пользование ими. Лицевой счет для оплаты платежей открыт на ФИО1

С учетом полученных объяснений, принимая во внимание приведенные выше доказательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов о возложении обязанностей на МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ОГУП «Елецводоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» по открытию отдельных финансовых счетов на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги с гражданами (истцами и ответчиком ФИО5), отдельно на ФИО1 на состав семьи три человека ФИО1, ФИО3, ФИО5, и отдельно на ФИО5, из расчета 1 человек, на жилое помещение, расположенное по адресу: N... отдельному начислению данных платежей из расчета на ФИО1 3/4 доли от всех начисленных платежей; на ФИО5 1/4 доля от всех начисленных платежей.

Представители ответчиков МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ОГУП «Елецводоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, доказательства в опровержение заявленных требований не предоставили. 

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На взыскании судебных расходов, в том числе по оплате госпошлины, представители истцов ФИО1 и ФИО3- ФИО2, ФИО4 не настаивала.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Обязать МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ОГУП «Елецводоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» открыть финансовый счет для оплаты за наем, жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на ФИО1 на состав семьи три человека ФИО1, ФИО3, ФИО5, отдельно на ФИО5, из расчета 1 человек по N... в N.... 

Обязать МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ОГУП «Елецводоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» начислять отдельно оплату за наем, жилое помещение и коммунальные услуги на ФИО1 3/4 доли от всех начисленных платежей; на ФИО5 1/4 доля от всех начисленных платежей, по N... в N.... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Г.Л. АНПИЛОВА.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2018 года.