Дело №2-486/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пыть-Ях 22 июля 2020 года 

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.

при секретаре Хабибуллиной Р.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

истцы обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивируют тем, что они является собственниками квартиры, расположенной по адресу: . В указанной квартире в качестве члена семьи ФИО1 был вселен и проживал ответчик ФИО3, который после расторжения брака с истицей в квартире не проживает, в содержании жилья не участвует, оплату коммунальных услуг не производит, добровольно собрал свои вещи и выехал на другое место жительства.

Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы на основании договора купли-продажи квартиры от являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: . В данное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения был вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, который после расторжения брака с ФИО1 в спорной квартире не проживает, членом семьи собственников не является. 

Данные обстоятельства подтверждаются материалам дела, а именно: копией свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО1 от , копией свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО2 от , справкой регистрации от , актом фактического проживания от , актом фактического проживания от , актом фактического проживания от , копией договора купли-продажи жилого помещения от .

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

Согласно п. 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

По смыслу ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства также могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Оценив представленные суду доказательства, суд пришел к выводу о том, что ответчик ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение с согласия собственников в качестве члена семьи ФИО1, после прекращения брака, с года, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является, какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не достигнуто.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом в настоящем судебном заседании не установлено и ответчик на них не сослался.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . 

В силу ст.98 ГПК РФ расходы истцов по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 10,11,31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.209,288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.6,12,56,67,98,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 27 июля 2020 года.

Председательствующий судья (подпись) Н.В. Старшинова

Верно:

Судья Н.В. Старшинова

Секретарь Р.А. Хабибуллина

Оригинал решения суда находится в Пыть-Яхском городском суде в материалах гражданского дела №2-486/2020.

Решение суда не вступило в законную силу

УИД: 86RS0012-01-2020-000460-71