Дело № 2-4897/2024

УИД 60RS0001-01-2024-008528-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2024 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тимаевой А.С. 

при секретаре Колосовой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: город 

<

адрес> на основании договора купли - продажи от 05.02.2008 № 22/02, что подтверждается свидетельством о праве собственности, а также записью о сведениях в Едином государственном реестре недвижимости. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик, что подтверждается выпиской из лицевого счета № 

<

***> от 20.09.2024, архивной справкой № 02216 от 01.10.2024. Ответчик является совершеннолетней дочерью истца, что подтверждается свидетельством о рождении ответчика. С 2016 года ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства: город Норторф республика Германия, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Поскольку истец с ответчиком не проживают, не ведут общего быта и хозяйства, то ответчик может быть признан утратившим право пользования квартирой как бывший член семьи в судебном порядке. Разногласий между сторонами по снятию с регистрационного учета не имеется, но ответчик прибыть лично для подачи заявления для снятия с регистрационного учета в соответствующий орган не имеет возможности, в силу того, что ответчик не находится на территории в РФ, выехать для самостоятельного снятия с учета не имеет материальной и физической возможности. Истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, при этом пояснила, что её дочь в вышеуказанной квартире не проживает с 2016 года, проживает в Германии, вещей в квартире её нет, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не несет, её регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом, исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника сбывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ), в противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Из представленной адресной справки УМВД России по Псковской области следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.04.2008 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик в указанной квартире не проживает, вещей в квартире её нет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация по указанному адресу имеет формальный характер. Ответчик проживает в 

<

...>.

Так из обстоятельств дела следует, что ответчик в спорной квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, реальным местом жительства данная квартира ответчика не является, личных вещей её в указанной квартире не имеется, сохранение регистрационного учета по указному адресу ответчика до настоящего времени создает истцу, как собственнику жилого помещения, препятствие в распоряжении принадлежащим имуществом. 

При таких обстоятельствах суд заключает, что отсутствие ФИО2 в спорной квартире носит постоянный и добровольный характер, права ответчика на использование квартиры отсутствуют, в связи с чем признает её утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.4 и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В нарушение вышеуказанных Правил ответчик зарегистрирован не по месту жительства, в связи с чем должен быть снят с регистрационного учета на основании решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.С. Тимаева

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2024 года.