Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Балтийск 24 сентября 2020 г. 

Балтийский городской суд Калининградской области в составе судьи Смыковой Г.А.,

при помощнике ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО7, ФИО8, несовершеннолетних ФИО2, ФИО3. и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 1

В обоснование своих требований ФИО6 указала на то, что она является единственным собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 1. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ее сын ФИО7 с супругой ФИО8 и детьми ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО3. 

<

данные изъяты>. Также в квартире зарегистрирована, но не проживает несовершеннолетняя дочь ФИО2 от первого брака – ФИО1., 

<

данные изъяты>, проживающая с матерью ФИО9 по адресу: 2. Решением Балтийского городского суда от 25.07.2011 г. дочь ФИО1 при расторжении брака родителей оставлена проживать с матерью ФИО9 С сентября 2011 года ФИО1 в спорной квартире не проживает и постоянно живет с матерью.

ФИО8 - вторая супруга сына ФИО7 в спорной квартире зарегистрирована временно, имеет постоянную регистрацию в жилом доме по месту жительства своей матери в Ставропольском крае, куда в ближайшее время вся семья ФИО7 вместе с супругой ФИО8 и детьми ФИО2 и ФИО3 планируют уехать на постоянное место жительства. 

11.06.2020 г. спорная квартира выставлена на продажу, заключен предварительный договор купли-продажи, однако проживание и регистрация ответчиков препятствуют истице распорядиться своей собственностью – квартирой.

В ходе судебного заседания истица ФИО6 в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила свои требования и просила их удовлетворить только в части, касающейся несовершеннолетней ФИО1, поскольку с ФИО7 и членами его семьи достигнуто соглашение о добровольном выезде из спорной квартиры.

Истец полагает, что поскольку ФИО1 достигла 14-летнего возраста, она вправе сама определить свое место жительства, что она и реализовала, проживая с матерью в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: 2. 

Истица указывает, что регистрация ФИО1 препятствует ей в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебное заседание ФИО6 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО10, которая исковые требования с учетом их изменения поддержала и пояснила, что ФИО1 была зарегистрирована и вселена родителями в спорную квартиру, однако после развода ФИО7 с ФИО9, девочка стала проживать в квартире со своей матерью по адресу: 2. В настоящее время членом семьи собственника ФИО1 не являются, совместного хозяйства с истицей не ведется. 

ФИО7, ФИО8, ФИО9 в суд не явились, о дне слушания дела извещены.

ФИО1, достигшая 14-летнего возраста, в силу ч. 3 ст. 37 ГПК РФ привлеченная к участию в деле, также уведомлялась судом о дне судебного заседания, в суд не явилась.

Судом направлены извещения и вызовы в судебное заседание по адресам, имеющимся в материалах дела. 

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из материалов дела следует, что извещения о времени и месте судебного заседания, направлены в адрес ответчиков и заинтересованных лиц заблаговременно, и возвращены в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата. Таким образом, судом предприняты меры для надлежащего извещения лиц о времени и месте рассмотрения дела, предоставления возможности эффективно участвовать в рассмотрении дела, а также соблюдения их прав на справедливое судебное разбирательство.

Управление социальной защиты населения администрации Балтийского городского округа, исполняющее функции отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних просило дело рассмотреть в отсутствие представителя. 

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела ФИО7 и ФИО9 с 07.08.2004 состояли в браке, от которого имеют дочь ФИО1, 

<

данные изъяты>. Решением Балтийского городского суда от 25.07.2011 брак между ними расторгнут, дочь ФИО1 оставлена проживать с матерью ФИО9 

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО11 имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 2

Согласно лицевому счету и поквартирной карточке, выданными Управляющей компанией ООО «Теплостан», в спорном жилом помещении зарегистрированы: сын ФИО1., внучка ФИО1. (

<

данные изъяты>), жена сына ФИО8 (временно), внук ФИО2 (

<

данные изъяты>) и внук ФИО3. ( 

<

данные изъяты>).

Собственник ФИО6 зарегистрирована и проживает по адресу: 3.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

По настоящему делу сведений о совместном проживании истицы ФИО6 и несовершеннолетней ФИО1 материалы дела не содержат. 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании подтвердила факт длительного непроживания ФИО1 в квартире истца.

Состояние родства истицы и несовершеннолетней ФИО1 в силу приведенных выше норм права и регистрация последней по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО1. является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истице. 

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Поскольку несовершеннолетняя ФИО1. достигла 14-летнего возраста, на нее положения п. 2 ст. 20 ГК РФ ГК РФ не распространяются.

Частью 1 статьи ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Таким образом, суд усматривает основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 1.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области Г.А. Смыкова 

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2020.