Дело №2-1390/17 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 11 июля 2017г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре Даниловой А.Ю.,

с участием:

истца ФИО1, его представителя адвоката Черепанова В.В., представившего ордер №472419 от 29.06.2017, представителя ответчика Администрации МО г.-к. Анапа – ФИО2, действующего по доверенности от 24.05.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Муниципального образования город-курорт Анапа о восстановлении срока принятия наследства, установлении юридического факта владения и пользования земельным участком, признании фактически принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о восстановлении срока принятия наследства, установлении юридического факта владения и пользования земельным участком, признании фактически принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований указал, что является наследником первой очереди в отношении наследства в виде земельного участка, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, (...), открывшегося после смерти матери К.С.С., умершей 00.00.0000. Согласно Постановления и.о. главы Администрации Анапского района Краснодарского края С.С. С № 444 от 10.12.1992 года «О передаче земельных участков для огородничества и садоводства в собственность граждан в СОТ Здоровье», данный земельный участок был передан в собственность наследодателю. На основании выписки из государственного кадастра недвижимости - кадастрового паспорта земельного участка 000 от 13.11.2009 года площадью 500 кв.м., разрешенное использование: Земельные участки садоводческих товариществ, инвентаризационная опись № Б/Н от 04.05.2005, расположенного по адресу Краснодарский край, г. Анапа, (...) его собственником является его мать К С.С. С момента передачи матери земельного участка он постоянно и непрерывно им пользуется, ведет его обработку по сегодняшний день. При жизни мать говорила, что участок принадлежит ему, и она переоформит участок самостоятельно. После её смерти был уверен, что мать успела закончить оформление данного земельного участка на него и кроме этого земельного участка другого наследственного имущества не имеется. В связи с чем, он не обращался в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу для принятия наследства. В посмертных документах матери им было найдено налоговое уведомление № 52781 на уплату физическим лицом земельного налога за 2006 год. Согласно уведомления 000 сведения о правообладателях земельного участка с кадастровым номером 000 площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Анапа, (...) в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Узнав об отсутствии регистрации права на земельный участок понял, что при жизни матери его переоформления не состоялось. В связи с чем, обратился к нотариусу Анапского нотариального округа ФИО3 для принятия наследства в виде данного земельного участка с пропуском установленного законом срока. Согласно сообщения нотариуса ФИО4 наследственное дело после смерти его матери К.С.С. не заводилось. Также в сообщении нотариусом разъяснено, что пропущен установленный шестимесячный срок для принятия наследства и по вопросу его восстановления и признании права собственности на наследуемое имущество необходимо обратиться с иском в суд. Поскольку правоустанавливающих документов на наследуемый земельный участок на имя матери у него отсутствуют, то для полноты и объективности представленных в дело доказательств им в Государственный архивный фонд Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Анапский отдел было подано заявление от 23.05.2017г. о предоставлении сведений о наличии свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Согласно ответного письма заместителя начальника Анапского отдела Е.А. З № 22-10/1421 от 24 мая 2017 года указанные сведения в архиве отсутствуют. В справке председателя СОНТ «Здоровье» Б. И.А. № 29 от 20.05.2017 года, указано, что ФИО1 является членом СОНТ «Здоровье» и имеет в пользовании (собственности) участок 000 на квартале 4 площадью 5, 0 соток и имеется задолженность по членским взносам с 2005 года по 2017 год в сумме долга 7 200 рублей. Установление юридического факта владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), его матерью К. С.С. ему необходимо для признания права собственности в порядке наследования по закону. Считает, что срок для принятия наследства пропущен по уважительной причине, в связи с чем, данный срок, подлежит восстановлению. Просил суд восстановить пропущенный шестимесячный срок для принятия наследства, после смерти матери К.С.С., умершей 00.00.0000 в виде земельного участка, кадастровый 000, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, (...) установить юридический факт владения и пользования земельным участком кадастровый 000, площадью 500 кв.м., разрешенное использование: земельные участки садоводческих товариществ, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, (...) матерью К.С.С. в период с декабря 1992 года, признать его фактически принявшим наследство и признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок кадастровый 000, площадью 500 кв.м., разрешенное использование: земельные участки садоводческих товариществ, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, (...).

В судебном заседании истец ФИО1 согласно уточненному заявлению, просил произвести процессуальную замену и привлечь в качестве ответчика администрацию МО город-курорт Анапа. Третьим лицом привлечь СОНТ «Здоровье». Требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца – адвокат Черепанов В.В. требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт Анапа ФИО2 по заявленному иску полагался на усмотрение суда.

Извещенные надлежащим образом представитель третьего лица СОНТ «Здоровье» и нотариус Анапского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.

С учетом мнения сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца и его представитителя, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст. 1152-1155 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства; по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Судом установлено, что К.С.С. умерла 00.00.0000, о чем 15.06.2011 года составлена запись акта о смерти отделом ЗАГС города-курорта Анапа управления ЗАГС Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о смерти 000. Единственным наследником первой очереди после смерти К. С.С. является её сын ФИО1 что подтверждается свидетельством о рождении 000 от 14 апреля 1950 года.

Из свидетельства о браке 000 следует, что между К.С.С. и С.К.Г. 11.12.1948 года заключен брак, с присвоением К. С.С. фамилии С.

После смерти К. С.С. осталось наследство в виде земельного участка, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, (...)

Из сообщения нотариуса Анапского нотариального округа ФИО4 следует, что наследственное дело после смерти К.С.С. не заводилось, также в сообщении указано, что ФИО1 пропущен установленный шестимесячный срок для принятия наследства.

Наследодатель умерла 06.06.2011 года, следовательно, установленный законом срок для принятия наследства истек 06.12.2011 года. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок истец не обратился, поскольку полагал, что мать успела закончить оформление данного земельного участка на него и кроме этого земельного участка другого наследственного имущества не имеется. Так как истец владел и пользовался спорным земельным участком как своим, что подтверждается справкой председателя СОНТ «Здоровье» Б. И.А. № 29 от 20.05.2017 года, то у суда не имеется оснований ставить под сомнение доводы ФИО1 об уважительности причин пропуска им срока для принятия наследства.

При указанных обстоятельствах суд считает, что шестимесячный срок, установленный законом для принятия наследства, оставшегося после смерти К. С.С., истцом пропущен по уважительной причине, в связи с чем требования истца о восстановлении ему срока для принятии наследства, открывшегося после смерти его матери подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 265 ГПК суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Суд соглашается с доводами истца о факте владения и пользования земельным участком со стороны наследодателя – его матери К.С.С., поскольку они нашли своё непосредственное подтверждение в судебном заседании следующими документальными доказательствами: 

Постановление и.о. главы Администрации Анапского района Краснодарского края С.С. С. № 444 от 10.12.1992 года «О передаче земельных участков для огородничества и садоводства в собственность граждан в СОТ Здоровье», согласно которому данный земельный участок был передан в собственность наследодателю. 

Выписка из государственного кадастра недвижимости - кадастровый паспорт земельного участка 000 от 13.11.2009 года площадью 500 кв.м., разрешенное использование: Земельные участки садоводческих товариществ, инвентаризационная опись № Б/Н от 04.05.2005, расположенного по адресу Краснодарский край, г. Анапа, (...), согласно которому его собственником является К. С.С..

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.

При отсутствии правоустанавливающих документов на наследуемый земельный участок истец обратился в Государственный архивный фонд Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Анапский отдел о предоставлении сведений о наличии свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Согласно ответного письма заместителя начальника Анапского отдела Е.А. З. № 22-10/1421 от 24 мая 2017 года указанные сведения в архиве отсутствуют.

Согласно справке председателя СОНТ «Здоровье» Б. И.А. № 29 от 20.05.2017 года, выданной на имя ФИО1, указано, что он является членом СОНТ «Здоровье» и имеет в пользовании (собственности) участок 000 на квартале 4 площадью 5, 0 соток. Задолженность по членским взносам с 2005 года по 2017 год составляет 7 200 рублей.

Из объяснений истца следует, что он постоянно и непрерывно пользуется наследственным земельным участком, ведет его обработку по сегодняшний день. Опровержение доводам истца в этой части со стороны представителя ответчика не последовало.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, исходя из совокупности представленных доказательств, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО1 фактически принявшим наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, (...) и признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Восстановить ФИО1 пропущенный шестимесячный срок для принятия наследства, после смерти матери К.С.С., умершей 00.00.0000 в виде земельного участка, кадастровый 000, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, (...)

Установить юридический факт владения и пользования земельным участком кадастровый 000, площадью 500 кв.м., разрешенное использование: земельные участки садоводческих товариществ, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, (...) К.С.С. в период с декабря 1992 года.

Признать ФИО1 фактически принявшим наследство в виде земельного участка, кадастровый 000, площадью 500 кв.м., разрешенное использование: земельные участки садоводческих товариществ, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, (...)

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, кадастровый 000, площадью 500 кв.м., разрешенное использование: земельные участки садоводческих товариществ, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, (...) 

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, кадастровый 000, площадью 500 кв.м., разрешенное использование: земельные участки садоводческих товариществ, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, (...) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю и внесении изменений в Государственный кадастра недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края. 

Судья 

Анапского районного суда С.А. Киндт