Дело №2-2273-2017

Поступило в суд 23 мая 2017г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 года г. Новосибирска

Кировский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи Кучерявой Н.Ю.

При секретаре Курбатовой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк «ФК «Открытие» к ФИО1, ФИО2, ООО «СТЦ+» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т АН О В И Л:

Истец ПАО Банк «ФК «Открытие» обратился с иском к ФИО1, ФИО2, ООО «СТЦ+» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГг. между ОАО «НОМОС-Банк-Сибирь» (в настоящее время ПАО Банк «ФК «Открытие») и ФИО1 был заключен кредитный договор 

<

***> соответствии с разделом 1 кредитного договора банк обязался предоставить заемщику денежные средства в размере № рублей на срок № месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита, с уплатой процентов за пользованием кредитом из расчета № % годовых. Кредитные средства, в соответствии с п. 1.8. кредитного договора предоставлены кредитором ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления на текущий счет заемщика №. Факт получения кредитных средств заемщиком подтверждается распоряжением на предоставление кредита от ДД.ММ.ГГГГ электронным банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ выпиской по ссудному счету заемщика № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 2.1. кредитного договора, проценты за пользование кредитными средствами начисляются на остаток ссудной задолженности по основному долгу, учитываемой на начало операционного дня. Платежи, в соответствии с разделом 2 кредитного договора, осуществляются ежемесячно, в даты, указанные в графике погашения основного долга по кредиту. Сумма ежемесячного платежа включает в себя: сумму основного долга в соответствии с графиком погашения и сумму начисленных процентов за пользование кредитом. В соответствии с п. 2.2.2. кредитного договора, а также графиком погашения задолженности, согласованным сторонами в дополнительном соглашении № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору, первые шесть платежей включают только сумму причитающихся к погашению процентов, рассчитанных в соответствии с условиями кредитного договора. На основании п. 2.3. кредитного договора заемщик обязан в дату платежа по договору обеспечить наличие на своем счете необходимой суммы денежных средств, которая, в соответствии с п.2.4. кредитного договора, п.2.4. приложения № к кредитному договору, списывается кредитором самостоятельно, без оформления заемщиком дополнительных платежных документов. В соответствии со ст. 330 ГК РФ и п. 3.1. кредитного договора предусмотрено, что при несвоевременном (неполном) погашении кредита и/или процентов за пользование кредитом, заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в размере №% на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности заемщика по кредитному договору №/К от ДД.ММ.ГГГГ составляет № рубля. Обязательства по кредитному договору не исполнены до настоящего времени, что подтверждается выпиской по текущему счету должника № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., выпиской по ссудному счету заемщика № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ расчетом задолженности заемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Обязательства заемщика по кредитному договору обеспечивались:

Договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между кредитором и ФИО2.

Договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между кредитором и ООО «СТЦ+».

Обязательства по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены до настоящего времени.

1.3. Залогом недвижимого имущества, оформленного закладной от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО1 

В соответствии с условиями закладной, ФИО1 передала в обеспечение кредитного договора следующее недвижимое имущество:

Станция технического обслуживания, назначение: нежилое здание, площадь общая № кв.м., инвентарный №, литер: О, этажность: №, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, кадастровый (или условный) № (впоследствии уполномоченным органом кадастровый номер был изменен на №).

Залоговая стоимость нежилого здания по условиям закладной составляет № рублей.

Право аренды земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации станции технического обслуживания, площадь № кв.м., кадастровый №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир-здание технического обслуживания. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Залоговая стоимость права аренды земельного участка по условиям закладной составляет № рублей.

Регистрация закладной осуществлена регистрирующим органом ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о праве собственности №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, электронной выпиской из ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Истец просит:

расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ПАО Банк «ФК Открытие» и ФИО1;

взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью «СТЦ+» в пользу ПАО Банк «ФК Открытие» денежные средства в погашение задолженности по кредитному договору №/К от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере – ДД.ММ.ГГГГ из которых: задолженность по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ №; задолженность по процентам за просроченный кредит за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ №; пени по просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № рублей; пени по просроченной задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № рублей;

обратить взыскание в счет погашения задолженности по кредитному договору №/К от ДД.ММ.ГГГГ в пределах суммы задолженности на недвижимое имущество согласно закладной от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

станцию технического обслуживания, назначение: нежилое здание, площадь общая № кв.м, инвентарный №, литер: О, этажность:№, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью № рублей, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере № рублей;

право аренды земельного участка, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации станции технического обслуживания, площадью № кв.м., кадастровый №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир-здание технического обслуживания. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, залоговой стоимостью № рублей;

взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ООО «СТЦ+» в пользу ПАО Банк «ФК «Открытие» расходы по уплате госпошлины по требованиям имущественного и неимущественного характера в размере №

Представитель истца ПАО Банк «ФК Открытие» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ООО «СТЦ+», в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, о причинах своей неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по месту регистрации и жительства ответчиков, СМС-уведомления. Согласно сведениям отделения связи, ФИО1 лично получила судебную корреспонденцию. Кроме того, ответчиком ФИО2 было получено смс-уведомление о времени и месте судебного разбирательства заблаговременно, что подтверждается отчетом об извещении.

Судом определен заочный порядок производства по делу.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования банка подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между ОАО «НОМОС-Банк-Сибирь» (в настоящее время ПАО Банк «ФК «Открытие») и ФИО1 был заключен кредитный договор №/К. В соответствии с разделом 1 кредитного договора банк обязался предоставить заемщику денежные средства в размере № рублей на срок № месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита, с уплатой процентов за пользованием кредитом из расчета № % годовых. (л.д. 13-25)

Банком ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства на текущий счет заемщика №, что подтверждается распоряжением на предоставление кредита от ДД.ММ.ГГГГ., электронным банковским ордером № ДД.ММ.ГГГГ выпиской по ссудному счету заемщика № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 27)

Обязательства заемщика по кредитному договору обеспечивались:

договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между кредитором и ФИО2 (л.д. 42-43); 

договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между кредитором и ООО «СТЦ+» (л.д. 47-48);

залогом недвижимого имущества, оформленного закладной от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО1 (л.д. 53-58).

Заемщик ФИО1 в соответствии с условиями закладной, передала в обеспечение кредитного договора, следующее недвижимое имущество:

станцию технического обслуживания, назначение: нежилое здание, площадь общая № кв.м., инвентарный №, литер: О, этажность: №, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, кадастровый (или условный) № (впоследствии уполномоченным органом кадастровый номер был изменен на №), залоговая стоимость нежилого здания по условиям закладной составляет № рублей;

право аренды земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации станции технического обслуживания, площадь № кв.м., кадастровый №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир-здание технического обслуживания. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, залоговая стоимость права аренды земельного участка по условиям закладной составляет № рублей.

Регистрирующим органом осуществлена регистрация закладной ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о праве собственности №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, электронной выпиской из ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.п. 1.1., 1.З., 3.3. договора поручительства, а также п.п. 2 ст. 363 ГК РФ, поручитель отвечает перед банком в том же объеме, что и заемщик, включая сумму кредита, процентов за пользование кредитом, штрафные санкции, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков и требований кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком.

В соответствии с п. 1.4. договора поручительства и ст. 363 ГК РФ ответственность поручителя является солидарной. В случае просрочки исполнения должником обязательств банк вправе по своему выбору потребовать исполнения обязательств у должника и/или поручителя.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ кредитор, при солидарной обязанности должников, вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии с п. 1.1, 3.1. приложения № к договору поручительства кредитор, при неисполнении заемщиком своих обязательств по кредитному договору, направляет письменное требование к поручителю об исполнении последним своих обязательств по адресам, указанным в договоре поручительства.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 был уведомлен кредитором о наличии задолженности по кредитному договору № №/К от ДД.ММ.ГГГГ с требованием погасить кредит, уплатить проценты по нему и сумму неустойки.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СТЦ+» был уведомлен кредитором о наличии задолженности по кредитному договору № №/К от ДД.ММ.ГГГГ с требованием погасить кредит, уплатить проценты по нему и сумму неустойки.

Из представленных истцом доказательств следует, что обязательства ответчиками до настоящего времени не исполнены, что подтверждается выпиской по текущему счету должника № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., выпиской по ссудному счету заемщика № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ расчетом задолженности заемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 38-41)

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая сумма задолженности заемщика по кредитному договору №/К от ДД.ММ.ГГГГ. составляет № рубля. 

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № Вологдиной С.В. на праве собственности принадлежит станция технического обслуживания, назначение: нежилое здание, площадь общая № кв.м., инвентарный №, литер: О, этажность: №, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №. (л.д. 63)

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Данная норма предоставляет заимодавцу право потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит солидарно взысканию сумма в размере – № копеек, из которых: задолженность по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № копеек; задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № копеек; задолженность по процентам за просроченный кредит за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № копейки; пени по просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № рублей; пени по просроченной задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № рублей.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу ч. 1 ст. 50 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Возможность обращения взыскания на заложенное имущество предусмотрена статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Судом установлено, что имеются предусмотренные законом основания для обращения взыскания на заложенное имущество, поскольку сумма неисполненного обязательства более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, более трех месяцев, ответчиками ненадлежащим образом исполнялись условия договора. Обстоятельств, устанавливающих ограничения по обращению взыскания на заложенное имущество не выявлено, суд удовлетворяет требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество. 

Залоговая стоимость нежилого здания по условиям закладной составляет № рублей. Право аренды земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации станции технического обслуживания, площадь № кв.м., кадастровый №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир-здание технического обслуживания. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Залоговая стоимость права аренды земельного участка по условиям закладной составляет № рублей. (л.д. 55)

Таким образом, суд удовлетворяет требование истца об обращении взыскания в счет погашения задолженности по кредитному договору №/К от ДД.ММ.ГГГГ в пределах суммы задолженности на недвижимое имущество согласно закладной от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

станцию технического обслуживания, назначение: нежилое здание, площадь общая № кв.м, инвентарный №, литер: О, этажность№, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью № рублей, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере, определенном соглашением сторон-№ рублей;

право аренды земельного участка, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации станции технического обслуживания, площадью № кв.м., кадастровый №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир-здание технического обслуживания. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, залоговой стоимостью № рублей.

Представитель ПАО Банк ФК «Открытие» просит о расторжении кредитного договора.

В соответствии с п.2 ст. 450 Гражданского Кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п.2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Судом установлено, что указанный порядок банком соблюден. В адрес ответчика ФИО1 было направлено требование, в том числе, о расторжении договора. (л.д.37). Ответчик ФИО1 своего согласия на расторжение договора не выразила. 

В судебном заседании установлено, что должник существенным образом нарушает права кредитора, отказавшись от исполнения договора в одностороннем порядке, не исполняет обязательств по погашению кредита. Требование банка о расторжении кредитного договора подлежит удовлетворению.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере № руб., (из которых № руб. по требованию имущественного характера и № руб. №) по требованию неимущественного характера, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76) 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, взысканию в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб., что соответствует требованиям.п.п.1 п.1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ: при цене иска свыше № рублей - № рублей плюс № процента суммы, превышающей № рублей, но не более № рублей). По требованиям имущественного характера, не подлежащего оценке (обращении взыскания на заложенное имущество), госпошлина составляет № рублей за одно требование, итого № рублей.

Таким образом, общая сумма госпошлины, подлежащая взысканию составляет № руб. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчики не представил своих возражений относительно заявленного иска, а также возражений относительно расчета истца. Кроме того, не представили доказательств надлежащего исполнения кредитного договора. 

В связи с изложенным, исковые требования банка ПАО Банк «ФК Открытие» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО Банк «ФК Открытие» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №/К от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО Банк «ФК Открытие» и ФИО1.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью «СТЦ+» в пользу ПАО Банк «ФК Открытие» денежные средства в погашение задолженности по кредитному договору №/К от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере – № рубля № копеек, из которых: задолженность по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № копеек; задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № копеек; задолженность по процентам за просроченный кредит за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № копейки; пени по просроченной задолженности по основному долгу за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № рублей; пени по просроченной задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. № рублей.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности по кредитному договору №/К от ДД.ММ.ГГГГ в пределах суммы задолженности на недвижимое имущество согласно закладной от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

станцию технического обслуживания, назначение: нежилое здание, площадь общая № кв.м, инвентарный №, литер: О, этажность№, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью № рублей, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере № рублей;

право аренды земельного участка, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации станции технического обслуживания, площадью № кв.м., кадастровый №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир-здание технического обслуживания. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, залоговой стоимостью № рублей.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ООО «СТЦ+» в пользу ПАО Банк «ФК «Открытие» расходы по уплате госпошлины по требованиям имущественного и неимущественного характера в размере № копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Подлинник решения хранится в гражданском деле №2- 2273-2017 Кировского районного суда г. Новосибирска.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10 июля 2017 года. 

На дату 10 июля 2017 года решение не вступило в законную силу.

Судья :

Секретарь: