Гр. дело № 2-1236/2018 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Везикко Л.В.

при секретаре Сухоруковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения. 

В обоснование требований указал, что он и его 

<

.....> ФИО2 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.....> Он в спорной квартире не проживает с апреля 2017 года, отношения с ответчиком не поддерживает, общее хозяйство не ведет. ФИО2 не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, объясняя это отсутствием средств и работы. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты жилищно-коммунальных услуг достигнуть не удалось. 

Просит определить порядок внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисляемой по адресу: 

<

.....>, возложив на каждого из собственников обязанность по оплате 1/2 доли всех начислений, обязав УК «Апатиты», ПАО «ТГК-1», АО «Апатитыводоканал» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживанию жилья.

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, доверил представление своих интересов ФИО3

Представитель истца, ФИО3, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает, против вынесения заочного решения не возражает. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила, возражений по иску не представила.

Представители третьих лиц ООО УО "Апатиты", ПАО "ТГК-1" в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены. 

Представитель третьего лица АО "Апатитыводоканал" в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Руководствуясь частью 5 статьи 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, представителя истца, представителей третьих лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (пункт 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (пункт 4).

Согласно статьям 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации и рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно статьям 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 с 11 сентября 2003 года по 16 октября 2012 года состояли 

<

.....>, 

<

.....>. 

Сторонам с 3 июня 2010 года по настоящее время на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

.....>, где зарегистрированы сами собственники и их 

<

.....>. Приведенные обстоятельства подтверждаются материалами дела и никем не оспариваются.

Соглашение об определении порядка внесения платы за жилищно- коммунальные услуги, а также о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Сведений об оборудовании квартиры индивидуальными приборами учета потребления горячей и холодной воды суду не представлено. При таких обстоятельствах неиспользование истцом квартиры по месту регистрации не освобождает его, как сособственника жилого помещения, от обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги совместно с ФИО4

Вместе с тем судом установлено, что заявленные истцом требования об установлении долевого порядка внесения платы за услуги не нарушают прав и законных интересов ответчика и третьих лиц.

Права организации управляющей общим имуществом многоквартирного дома, а также ресурсоснабжающих организаций, как кредиторов, в данном случае не нарушаются, так как кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности в пределах той части платы за коммунальные услуги, которая будет определена судом.

Поскольку стороны не пришли к соглашению об определении долей участия в оплате жилищно-коммунальных услуг суд в соответствии со статьями 244, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации признает их доли равными.

Таким образом, суд считает необходимым определить следующий порядок внесения платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за горячее и холодное водоснабжение, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги по отоплению, горячему, холодному водоснабжению и водоотведению. возложив на истца и ответчика по 1/2 доле всех начислений, осуществляемых управляющей и ресурсоснабжающими организациями по квартире. расположенной по адресу: 

<

.....>.

Из материалов дела следует, что при обращении в суд за защитой нарушенного права, ФИО1 уплатил государственную пошлину в сумме 300 рублей, которая в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и требований налогового законодательства подлежит возмещению за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьи 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения удовлетворить.

Возложить на ФИО1 1/2 долю платы содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисленной по квартире 

<

.....> области.

Возложить на ФИО2 1/2 долю платы содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисленной по квартире 

<

.....> 

<

.....> области.

Решение суда является основанием для управляющих и ресурсоснабжающих организаций начислять ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле от общей платы содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисляемые по квартире 

<

.....> области.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Апатитский городской суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Везикко