Дело № 2-269/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Староюрьево 19 июля 2017 года 

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцева И.В.,

при секретаре – Моисеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Кызы к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 Кызы обратилась в суд с исковым заявлением, где просит признавать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. В обоснование своих исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение, в которое ДД.ММ.ГГГГ были вселены ответчики ФИО2 и ФИО3. В настоящее время ответчики с марта 2017 года не проживают по указанному адресу, их вещей и мебели там нет, оплату комуслуг не производят, имущество не содержат, местонахождение их не известно, в связи с чем, добровольно снять с регистрационного учета указанных лиц нет возможности. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 к. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что их зарегистрировала, так как они являются её дальними родственниками. Пыталась с ними связаться, но они на телефоны не отвечают, договор социального найма с ними не заключался, она их прописала формально, коммунальные услуги ответчики не платят, вещей их в доме нет. Просит суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, иное место проживания суду неизвестно. Свидетельством о их смерти суд не располагает. С учетом указанных обстоятельств в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Сибикина Т.С., которая исковые требования не признала, пояснила, что в соответствии с. ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Представитель 3-го лица – МП ОП (с.Староюрьево) МОМВД России «Первомайский» ФИО4 в разрешении вопроса положилась на усмотрение суда, пояснила, что истец явилась к ним с целью зарегистрировать иностранных граждан по месту жительства, которые получили разрешение на временное проживание. ФИО1 к. было разъяснено, что они будут зарегистрированы на весь срок действия их разрешения на временное проживание, если не наступят другие обстоятельства, ей было также разъяснено, что в случае если данные граждане убудут, то она не сможет самовольно их снять с регистрационного учета. Они отказать в услуге регистрации иностранных граждан не имеют права на основании должностных регламентов и ФЗ №115 «Об иностранных гражданах», поэтому ей была оказана такая услуга. Когда ответчики убыли, ФИО1 явилась к ним и написала заявление о том, что они убыли, то есть выявить факт фиктивной регистрации по месту жительства они не могут. 

Свидетель глава администрации Вишневского сельсовета Свидетель №1 суду пояснила, что ФИО2 и ФИО3 не знает, и никогда не видела. Сельсовет не осуществляет регистрацию граждан по месту жительства.

Суд, заслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

По свидетельству о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 к. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д.6-8).

Согласно адресным справкам ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по разрешению на временное проживание по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д.29-30) 

Из справок администрации Вишневского сельсовета следует, что ФИО2 и ФИО3 на территории сельсовета не проживают (л.д.9,10).

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО3 общее хозяйство с истцом не ведут, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением, между ними не заключалось, вещей в доме не имеют, оплату коммунальных платежей не производят, фактически в жилом помещении не проживают, то есть имеются все основания признать их утратившими право пользования жилым помещением.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, то, соответственно, они подлежат снятию с регистрационного учета, так как нахождение ответчиков на регистрационном учете нарушает права истца в пользовании жилым помещением, в частности, он не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 Кызы к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд в течение месяца с момента изготовления.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В.Татарцев