Дело № 2-245/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

«26» октября 2017 года город Новосиль.

Новосильский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Авдониной И. Н.,

при секретаре судебного заседания Бабкиной Е.В.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новосильского района Орловской области о признании права собственности на 2/3 квартиры в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском к ответчику с требованиями: признать за ней право собственности в порядке наследования на 2/3 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы следующим. 

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Новосиль и семьёй в лице ответственного квартиросъёмщика Ш.Б.В. (члены семьи Ш.Н.А., ФИО1) был заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в собственность граждан. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ш.Н.А. на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве на указанную квартиру: 1/3 на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ; 1/3 – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Ш.Б.В., 1/3 доля квартиры принадлежит истцу. ФИО1, как наследник по закону после смерти Ш.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на принадлежащее ей имущество, в том числе 2/3 квартиры по адресу: 

<

адрес>. При рассмотрении заявления выяснилось, что Ш.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ уже участвовала в приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ был заключен Ш.Н.А. в нарушение Закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», истцу было отказано в совершении нотариального действия. Истец указывает, что является единственным наследником Ш.Н.А. первой очереди. В течение всего времени после смерти матери владеет спорной квартирой, как своей собственной, полностью несет бремя ее содержания. На спорную квартиру никто не претендует. Между тем, оформить право собственности истца во внесудебном порядке невозможно. По изложенным основаниям ФИО1 инициировала обращение в суд.

Определением судьи Новосильского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечен Межмуниципальный отдел по Новосильскому, Корсаковскому и Залегощенскому районам Управления Росреестра по Орловской области.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила об удовлетворении требований. Озвучила доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация Новосильского района Орловской области о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом, представитель ответчика в суд не явился. В письменном отзыве на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ, глава администрации Ш.А.И. сообщил, что договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан не оспаривался, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, не возражая против удовлетворения иска.

Третье лицо - Межмуниципальный отдел по Новосильскому, Корсаковскому и Залегощенскому районам Управления Росреестра по Орловской области, извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, об уважительных причинах его неявки до сведения суда не доведено, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено, возражений на иск не поступило. 

Неявка в судебное заседание представителей ответчика и третьего лица при указанных обстоятельствах, в соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), не является препятствием для рассмотрения и разрешения дела в их отсутствие.

Заслушав истца, проверив доводы исковых требований, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со статьями 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).

На основании пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено и подтверждено исследованными письменными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла Ш.Н.А. (л.д. 7). 

Согласно данным выписки от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, данным технического паспорта на объект недвижимости, Ш.Н.А. на момент смерти принадлежало 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8, 85). 

При этом, 1/3 доли квартиры перешла в собственность Ш.Н.А. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан, из которого следует, доля в праве 1/3 - в порядке наследования по закону после смерти супруга Ш.Б.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-16, 34-37).

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан, Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Новосильского городского Совета народных депутатов, следует, что администрацией города Новосиль Орловской области Ш.Б.В., Ш.Н.А. и ФИО1 в общую долевую собственность (в равных долях) передано бесплатно жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации (л.д. 34-37).

ДД.ММ.ГГГГ Ш.Б.В. умер. Наследство в виде принадлежавшего ему права общей долевой собственности (1/3 доли) приняла в установленных законом срок и порядке его супруга - Ш.Н.А. При этом, ФИО1 отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе, оставшегося после смерти отца (л.д. 94-104).

После смерти Ш.Н.А. нотариусом Новосильского нотариального округа Орловской области было заведено наследственное дело №, в соответствии с которым наследство в установленный законом срок приняла и получила свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и на денежные вклады, хранящиеся на счетах в подразделении № ПАО Сбербанк, её дочь ФИО1 (л.д. 76-93). В выдаче свидетельства о праве на наследство на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отказано. Причиной отказа послужило то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ Ш.Н.А. участвовала в безвозмездной приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключен наследодателем в нарушение требований Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» об однократной бесплатной приватизации (л.д. 91).

Таким образом установлено, что ФИО1 – единственный наследник по закону, принявший наследство после смерти Ш.Н.А., но не оформивший своих наследственных прав в отношении 2/3 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Гражданский кодекс Российской Федерации определил наследство как принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; - исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). 

Договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ по какому-либо основанию не оспорен, недействительным не признан, доказательств обратного суду в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено (л.д.67).

Согласно сведениям Муниципального казённого учреждения «Управление коммунальным хозяйством» города Орла (МКУ «УКХ г. Орла) от ДД.ММ.ГГГГ №, в учреждении отсутствуют сведения о спорах по договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, письменных заявлений в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, не поступало, Ш.Б.В. не включен в указанный договор, так как не был указан в заявлении на приватизацию в разделе «состав семьи».

Исследованные в судебном заседании письменные документы соответствуют требованиям статей 67 и 71 ГПК РФ, их копии по содержимому и реквизитам полностью соответствуют представленным в судебном заседании оригиналам, в связи с чем, суд признает их допустимыми доказательствами по делу. 

Доводы, изложенные в исковом заявлении последовательны, согласуются с письменными доказательствами, не противоречат установленным судом обстоятельствам. 

Исследованные по делу доказательства, как в совокупности, так и своей взаимосвязи, достаточны для разрешения поставленного перед судом вопроса и достоверно свидетельствуют о том, что Ш.Н.А. на момент смерти принадлежало право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Основания для исключения 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, из наследственной массы отсутствуют, в связи с чем часть наследственного имущества, оставшегося после смерти Ш.Н.А., в виде 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу.

На основании изложенного, в силу приведенных выше норм материального права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются законным и обоснованным. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 02.01.2017) вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно статье 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы - сумма уплаченной истцом при подаче искового заявления государственной пошлины. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Принимая во внимание, что право истца на спорное недвижимое имущество в праве общей долевой собственности ответчиком не оспаривалось, требование о возмещении ответчиком расходов по оплате государственной пошлины не заявлено, суд считает возможным взыскание судебных расходов по оплате государственной пошлины, понесенных стороной истца при обращении в суд, с ответчика не производить.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Новосильского района Орловской области о признании права собственности на 2/3 квартиры в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти Ш.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права ФИО1 на указанное недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Новосильский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ И. Н. Авдонина