Мотивированное 

решение

Изготовлено 24.01.2020 года №

50RS0№-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по городскому округу Подольск об отмене распоряжения об отказе в выдаче разрешения

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по городскому округу Подольск об отмене распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выдаче разрешения на продажу жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что она обратилась в управление опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по городскому округу Подольск с заявлением о выдаче разрешения на продажу однокомнатной квартиры общей площадью 21,5 кв.м, жилой площадью 16,3 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где собственником 1/3 доли является несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при условии перечисления денежных средств, вырученных от продажи 1/3 доли квартиры, на счет №.8ДД.ММ.ГГГГ.0170254, открытый в дополнительном офисе № ПАО «Сбербанк России» на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче разрешения на продажу жилого помещения.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по городскому округу Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал (л.д. 15-16).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ «При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации)».

В силу п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ «Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного».

В соответствии с приложением № к письму Министерства образования РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-М «О защите жилищных прав несовершеннолетних», утверждена форма заявления законных представителей несовершеннолетних для выдачи разрешений по отчуждению имущества несовершеннолетних, с одновременной покупкой другого объекта недвижимости.

Согласно приложения № к вышеуказанному письму, утверждена форма постановления (распоряжения) о купле-продаже жилой площади семьей, где продажа объектов недвижимости допустима при условии одновременной покупки. 

Продажа объектов недвижимости, собственниками или сособственниками которых являются несовершеннолетние, при условии перечисления денежных средств, вырученных от продажи, на их расчетные счета, ущемляет жилищные права несовершеннолетних, ввиду отсутствия действий по одновременности наделения их равнозначным имуществом.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, посредством подачи заявления через МФЦ, обратилась в управление опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по городскому округу Подольск с заявлением о выдаче разрешения на продажу однокомнатной квартиры общей площадью 21,5 кв.м, жилой площадью 16,3 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где собственником 1/3 доли является несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при условии перечисления денежных средств, вырученных от продажи 1/3 доли квартиры, на счет №.8ДД.ММ.ГГГГ.0170254, открытый в дополнительном офисе № ПАО «Сбербанк России» на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное заявление рассмотрено на заседании Комиссии по защите жилищных и имущественных прав несовершеннолетних, в том числе детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, 

<

адрес> Подольск и принято решение отказать ФИО1 в выдаче разрешения на продажу однокомнатной квартиры общей площадью 21,5 кв.м, жилой площадью 16,3 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где собственником 1/3 доли является несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при условии перечисления денежных средств, вырученных от продажи 1/3 доли квартиры, на счет №.8ДД.ММ.ГГГГ.0170254, открытый в дополнительном офисе № ПАО «Сбербанк России» на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что в результате данных действий несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не будет наделена равнозначным имуществом.

Учитывая, что продажа 1/3 доли 

<

адрес>у 

<

адрес> края, собственником которой является несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при условии перечисления денежных средств, вырученных от продажи, на ее расчетный счет, ущемляет жилищные права несовершеннолетней ФИО3, ввиду отсутствия действий по одновременности наделения ее равнозначным имуществом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований об отмене распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выдаче разрешения на продажу жилого помещения и в удовлетворении данных требований отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В иске ФИО1 к Управлению опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по городскому округу Подольск об отмене распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выдаче разрешения на продажу жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева