Дело № 2 – 2482/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего И.С. Кириенко

при секретаре Л.Р. Топоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

«04» сентября 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с обозначенным иском к ФИО3. В обоснование требований указали, что являются собственниками долей в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, ? и 6/8 соответственно. 25.03.1985 года в спорной квартире так же был зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик по адресу регистрации не проживает, членом семьи ФИО1 и ФИО2 не является. Длительное время он проживает со своей женой и ребенком по адресу: 

<

адрес>. Вещей и личного имущества ответчика в спорной квартире не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. На основании На основании изложенного, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истцы в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, а также с учетом мнения истцов, посчитал возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии с п.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ. к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 6/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Другим участником общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2 (1/4 доли). Право собственности ФИО1 и ФИО2 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права АА №, а так же выпсикой ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии лицевого счета № в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 (брат) - ответчик по делу.

Из показаний истов следует, что в спорной квартире отвечик был прописан покойной бабушкой, в настоящее время ответчик членом семьи собственника не является, зарегистрирован, но фактически не проживает в спорном жилом помещении, проживает со своей семьей – супругой и ребенком по иному адресу, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, жилое помещение по назначению не использует, его вещей в квартире нет.

Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля ФИО5, которая в судебном заседании показала, что до 2013 года ответчик периодически проживал в спорной квартире, но после 2013 года он с гражданской женой переехал проживать в квартиру по 

<

адрес>, забрав все свои вещи.

Так же, данные пояснения сторон согласуются с показаниями самого ФИО3, данными им в ходе судебного заседания в рамках гражданского дела № по иску ФИО1 к ФИО3 о признании договора дарения недействительным, из которых следует, что он проживает по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, при этом, сохраняя регистрацию по месту жительства, фактически в спорном жилом помещении не проживает, и оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. 

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая приведенные выше нормы закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации. Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 09.09.2019.