Дело № 2- 312/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.02.2020 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.,

при секретаре Акимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> указывая на то, что является членом потребительского кооператива автолюбителей «Юго-Западный», за ней значится гараж по указанному адресу. Паевой взнос за гараж выплачен в полном объеме в 1989 г., данный гараж был построен в 1991г., право собственности на гараж не оформлено.

Гараж соответствует всем санитарным и техническим нормам. 

В материалах дела имеется заявление истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации г. Липецка, представитель третьего лица – Департамента градостроительства и архитектуры г. Липецка в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии положениями ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Из справки Потребительского кооператива автолюбителей «Юго-Западный» следует, что ФИО1 является членом кооператива, ей принадлежит гараж 

<

адрес>, задолженностей по платежам не имеет, арестов и запрещений нет.

Согласно Распоряжению заместителя главы админитсрации г.Липецка от 14.01.1997г. №-р в число застройщиков на строительство капитального гаража в ГК «Юго-Западный» включена ФИО1

Согласно карточке учета гаражей гараж № 

<

адрес> значится за ФИО1, юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано. Гараж имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., полезную – 

<

данные изъяты> кв.м., построен в 1991г.

В соответствии с выводами технического заключения ООО «ПРОЕКТСТАЛЬКОНСТРУКЦИЯ» гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», все несущие и ограждающие конструкции гаража лит «А» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. 

По заключению отдела надзорной деятельности по 

<

адрес> соответствует нормам и правилам пожарной безопасности. 

Из указанных выше заключений следует, что постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, безопасна для использования, пригодна для дальнейшей эксплуатации.

Гараж выстроен истцом самостоятельно, за счет собственных средств, истец использует земельный участок под гаражным боксом в соответствии с целевым назначением, объект полностью готов к эксплуатации. 

Доказательств, опровергающих эти обстоятельства, суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Липецка.

Председательствующий: /подпись/ Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2020 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>