Дело № 2-389/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2025 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Ермолаевой Ю.Г., с участием:

истца ФИО1, ее представителя ФИО2

при ведении протокола помощником судьи Щербина Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Боготольские коммунальные системы» о признании договора незаключенным, возложении обязанности по отмене начисления оплаты за коммунальные слуги по холодному водоснабжению через водоразборную колонку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Боготольские коммунальные системы» (далее ООО «БКС») с требованием о признании публичного договора о предоставлении коммунальных услуг по водоснабжению через водоразборную колонку между ФИО1, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ООО «БКС» не заключенным ни в письменной форме, ни путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги, фактическим потреблением таких услуг, возложении на ООО «БКС» обязанности по отмене начисления оплаты за коммунальные услуги по холодному водоснабжению через водоразборную колонку в отношении собственника домовладения по вышеуказанному адресу ФИО1 с февраля 2022 года по день вынесения решения суда. Требования мотивированы тем, что, истец ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С февраля 2022 года истцу стали приходить квитанции ООО «БКС» о якобы имеющейся у нее задолженности за пользование водоразборной колонкой, которая находится на расстоянии 100 м от ее дома. Ранее до 2022 года ООО «БКС» с претензиями о взыскании с нее задолженности за коммунальные услуги не обращалась. После получения квитанции об имеющейся задолженности она неоднократно направляла в ООО «БКС» заявления о направлении контролера по месту ее жительства для осмотра ее скважины и составления соответствующего акта, чтобы ей не начисляли денежные средства за воду из водоразборной колонки, т.к. она ей не пользуется. Однако, ответа на заявление не получила. ФИО1 договора с ООО «БКС» не заключала в письменной, или в публичной форме, а также виде действий и намерений, не согласовывала условия такого договора. Она не пользуется коммунальной услугой по водоснабжению через водоразборную колонку, т.к. на территории ее земельного участка, примыкающего к домовладению у нее, имеется скважина, которая функционирует с 2011 года. Из которой она посредством насосной системы выкачивает воду и употребляет ее в качестве питьевой. Ее жилое помещение оборудовано внутридомовой инженерной системой холодного водоснабжения через скважину, т.е. в дом подведена вода, подключены бытовые приборы, сантехника на кухне и в санузле, подключена стиральная машина, душевая кабина. В техническом паспорте на принадлежащий истцу дом имеются сведения о том, что водоснабжение у нее осуществляется через скважину (местную) канализацию септик (местный). Протокол лабораторных испытаний от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о качестве воды. Вода в скважине соответствует санитарным нормам, ее можно пить. У истца нет необходимости пользоваться водоразборной колонкой в виду наличия альтернативного источника водоснабжения в виде скважины. Она физически не может носить воду из водоразборной колонки, т.к. перенесла операцию по замене сустава в январе 2022 года и в настоящее время передвигается с помощью трости, ей оказывает помощь социальный работник. Истец не является потребителем услуг ООО «БКС».

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на 2 года, в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске мотивам. Суду пояснили, что ФИО1 водой из водоразборной колонки не пользуется и никогда не пользовалась, на приусадебном участке имеется скважина глубиной 9 метров, имеется насосная станция, качающая воду, вследствие чего в доме есть вода, стоят трёхступенчатые очистные фильтры.

Представитель ответчика ООО «БКС», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился причину неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Судом постановлено рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, уведомленного надлежащим образом, не сообщившего об уважительности причин неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, не ходатайствующего об отложении рассмотрения дела в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, ее представителя, свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее- Правила N 354).

Коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, в частности, с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам (п.п. «а» п. 3 Правил № 354). 

В соответствии с пп. "а" п. 4 Правил холодным водоснабжением считается снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения.

Отношения по предоставлению коммунальной услуги "холодное водоснабжение" через водоразборную колонку регулируются разделом XII Правил N 354, согласно п. 123 которых предоставление таких услуг производится в соответствии с данными Правилами на основании соответствующего договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаемого исполнителем и потребителем.

Пунктом 6 Правил N 354 допускается заключение договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с п. 7 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальной услуги в случае отсутствия в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги. 

Исходя из положений ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации договор водоснабжения является публичным договором. 

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, ООО «БКС» является ресурсоснабжающей организацией на территории г. Боготола, одним из видов деятельности которого является распределение воды для питьевых и промышленных нужд.

Вода является жизненно важным коммунальным ресурсом, который необходим для здоровья и нормальной жизнедеятельности человека.

Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит ответчику ФИО1 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права - л.д. 12. По данному адресу зарегистрирована по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 27.03.1973 года, о чем свидетельствует выписка из домовой книги (л.д. 107).

Из представленной истцом копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежащий истца, копия которого выдана на последнюю дату инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, где имеется запись, что жилой дом имеет водоснабжение через скважину (местная), канализацией (местная) (л.д. 10-11).

Согласно информации, представленной администрацией 

<

адрес> расположена действующая водоразборная колонка, расстояние от которой до жилого дома по адресу: 

<

адрес> составляет 96 метров.

Согласно п. 11.19 Свода правил СП 31.13330.2021 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», радиус действия водозаборной колонки следует принимать не более 100 м.

В ООО «БКС» на имя собственника жилого 

<

адрес> ФИО1 ресурсоснабжающей организацией открыт лицевой счет №.

В соответствии с ответом на запрос ООО «БКС» от 11.08.2025 года по адресу: 

<

адрес> задолженность за холодное водоснабжение на указанную дату у ФИО1 составляет 3495,61 рублей, пени 8,55 рублей (л.д.115).

Из материалов дела следует, что 19.02.2024 мировым судьей судебного участка № 12 в г. Боготоле и Боготольском районе Красноярского края взыскателю ООО «БКС» выдан судебный приказ № 2-0536/12/2024, который в связи с поступлением от должника ФИО1 письменных возражений относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № 12 в г. Боготоле и Боготольском районе Красноярского края от 29.02.2024 был отменен, взыскателю разъяснено право на предъявление требования о взыскании задолженности в порядке искового производства.

Решением мирового судьи судебного участка № 12 в г. Боготоле и Боготольском районе Красноярского края от 15.11.2024 года по иску ООО «БКС» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по водоснабжению, судебных расходов исковые требования ООО «БКС» были удовлетворены частично, с ФИО1 в пользу ООО «БКС» было взыскана задолженность за коммунальные услуги по водоснабжению за период с 01.01.2022 по 31.10.2023 в размере 3306,24 руб, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, расходы за оказание юридической помощи в размере 5000 рублей, а всего 8706 руб. 24 коп. 

Апелляционным определением Боготольского районного суда Красноярского края от 27.02.2025 года решение мирового судьи судебного участка № 12 в г. Боготоле и Боготольском районе Красноярского края от 15.11.2024 отменено. Принято по гражданскому делу новое решение, которым исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Боготольские коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по холодному водоснабжению, судебных расходов на оплату услуг представителя, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворены частично. Взыскано с ответчика ФИО1 задолженность за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.01.2022 по 31.10.2023 в размере 3306,24 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей. В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя отказано.

Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции 27.06.2025 года апелляционное определение Боготольского районного суда Красноярского края от 27.02.2025 года оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО1-без удовлетворения.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Указанными выше судебными инстанциями по гражданскому делу по иску ООО «БКС» к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по водоснабжению через водоразборную колонку установлено, что жилой дом, принадлежащий ФИО1, системой централизованного водоснабжения не оборудован, в силу п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, между сторонами сложились фактические договорные отношения по поставке водоснабжения и водоотведения, плата за услугу начислена правомерно, задолженность за жилищно-коммунальную услугу по водоснабжению через водоразборную колонку была взыскана с ФИО1 за период с 01.01.2022 по 31.10.2023 года. Данное обстоятельство установленное вступившим в законную силу решением суда не подлежит доказыванию вновь.

Руководствуясь приведенными выше нормами права, разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что требование истца ФИО1 о признании договора с ООО «БКС» незаключенным удовлетворению не подлежит.

Доводы ФИО1 о том, что она договора с ООО «БКС» ни в письменной, ни в публичной форме, ни в виде действий и намерений не заключала, не согласовывала условия договора. Она не пользуется коммунальной услугой по водоснабжению через водоразборную колонку, т.к. на территории ее земельного участка, примыкающего к домовладению у нее, имеется скважина, которая функционирует с 2011 года, являются несостоятельными, поскольку относимые, допустимые и достоверные доказательства, подтверждающие неиспользование водоразборной колонки, а пользование водой из скважины в период с 01.01.2022 по настоящее время, а также доказательств тому, что вода из скважины в период с 1 января 2022 г. по 01.10.2024 г. соответствовала СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», материалы дела не содержат, как не содержат они доказательств, что вода в скважине и после 14.10.2024 года соответствовала установленным требованиям СанПин. 

Показания свидетеля ФИО4 выводов суда не опровергают, поскольку из ее показаний следует, что она является социальным работником, оказывает по договору помощь истцу ФИО1 два раза в неделю, воду из водоразборной колонки она ей не приносила.

Представленный суду протокол лабораторных испытаний № от ДД.ММ.ГГГГ не является достоверным доказательством соответствия воды из скважины нормативам, предъявляемым к питьевой воде из центрального водоснабжения, установленными указанным выше СанПин, поскольку данные лабораторные исследования проведены в отношении образца воды, представленного самой ФИО1, с указанием в протоколе на то, что он отобран заказчиком из скважины 01.10.2024 года, местом отбора указан только г. Боготол. Точное местонахождение скважины откуда был отобран образец воды не установлено. Разрешительные документы на производство данных лабораторных исследований ООО «СибМегаполис» суду не предсталены.

Кроме того, при принятии решения суд также учитывает факт приобретения истцом ФИО1 бутилированной питьевой воды в магазинах розничной торговли: ДД.ММ.ГГГГ – 12 л., ДД.ММ.ГГГГ – 12 л, ДД.ММ.ГГГГ – 12 л, ДД.ММ.ГГГГ – 12 л., ДД.ММ.ГГГГ – 12 л., ДД.ММ.ГГГГ – 12 л, ДД.ММ.ГГГГ – 12 л, ДД.ММ.ГГГГ – 12 л., ДД.ММ.ГГГГ – 12 л, ДД.ММ.ГГГГ – 12 л, ДД.ММ.ГГГГ – 12 л, ДД.ММ.ГГГГ – 12 л, ДД.ММ.ГГГГ – 12 л, ДД.ММ.ГГГГ – 12 л, ДД.ММ.ГГГГ – 12 л, чеки на которые ею были представлены мировому судье при рассмотрении гражданского дела о взыскании с нее задолженности за водоснабжение, который также ставит под сомнение довод истца о соответствии воды из имеющейся у истца в пользовании скважины требованиям СанПин 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания. Вода питьевая централизованного водоснабжения». Представленные суду стороной истца информационные вкладыши к фильтрам для воды свидетельствуют о том, что они применяются для бытовой очистки воды системы водоснабжения отдельного потребителя, и не применяются для очистки воды центрального водоснабжения.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании публичного договора о предоставлении коммунальной услуги по водоснабжению через водоразборную колонку между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Боготольские коммунальные системы» незаключенным удовлетворению не подлежит. 

При таких обстоятельствах, при отсутствии оснований для признания публичного договора по водоснабжению с ООО «БКС» незаключенным, а также в связи с тем, что начисление задолженности ООО «БКС» потребителю ФИО1 за период с 01.01.2022 года по 31.10.2023 года судебными инстанциями признана начисленной обоснованно и взыскана с ФИО1 в пользу ООО «БКС», исковые требования о возложении обязанности по отмене начисления оплаты за коммунальные слуги по холодному водоснабжению через водоразборную колонку ФИО1 по адресу: 

<

адрес> февраля 2022 года по день вынесения решения суда удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Боготольские коммунальные системы» о признании публичного договора о предоставлении коммунальной услуги по водоснабжению через водоразборную колонку между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Боготольские коммунальные системы» незаключенным, возложении обязанности по отмене начисления оплаты за коммунальные слуги по холодному водоснабжению через водоразборную колонку ФИО1 по адресу: 

<

адрес> февраля 2022 года по день вынесения решения суда, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья Ю.Г. Ермолаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.