Дело № 2-287/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2020 года с. Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Песковацкого В.И., 

при секретаре Крапивиной Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения.

В обоснование иска истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> За некачественные услуги и за недостоверную информацию об услуге, он приостановил коммунальные платежи. Ответчиком предоставляются необоснованные счета разных видов, на квитанциях нет печати, нет подписи главного бухгалтера, нет специального банковского счета. Только открытие индивидуального банковского счета является условием для заключения договора потребителя с обслуживающей компанией. Если будет открыт счет, то он пройдет регистрацию в налоговой службе, и налоговая служба уже сможет контролировать, сколько денег внесено на счет, и сколько с этого счета было произведено отчислений в виде налогов и иных затрат. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то расходы должны быть определены с учетом приходящихся на них долей. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, обязать ответчика ФИО4, общество с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 уточнил заявленные требования, пояснив, что он указал в исковом заявлении ответчиками по делу ФИО3 и ФИО4, так как они являются должностными лицами Общества с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания», к ним как к физическим лицам он требований не имеет. Кроме того указал, что он является пользователем электроэнергии, а не её потребителем, просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, то есть разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг между ним и обществом с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания», обязать общество с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание вышеуказанного жилого помещения. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление указал, что в целях проведения расчетов (учета начисления и оплаты) за электроэнергию, потребляемую в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Уралэнергосбыт» и истцом заключен договор энергоснабжения (открыт лицевой счет № ФИО3 и ФИО4 в договорных правоотношениях с истцом действуют не от своего имени, а как представители ООО «Уралэнергосбыт», между ними как физическими лицами и истцом договорные правоотношения отсутствуют. В связи с чем, ФИО3 и ФИО4 являются ненадлежащими ответчиками по данному делу. Требования истца об определении порядка и размера участия третьих лиц в оплате коммунальных услуг и обслуживания квартиры выходит за рамки правоспособности ООО «Уралэнергосбыт», как исполнителя коммунальной услуги по электроснабжению вышеуказанного помещения. Расчет за электрическую энергию в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> производится на основании прибора учета электрической энергии. Потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии. Выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию и разделение образовавшейся задолженности противоречит положениям ст.ст.539, 540 ГК РФ. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав пояснения истца ФИО2, исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок. 

Согласно ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.

Плата за коммунальные услуги включает в себя и плату за электрическую энергию (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО5 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

В жилом помещении по вышеуказанному адресу проживает и зарегистрирован только истец ФИО2, что подтверждается справкой администрации Карабулакского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о составе семьи. 

В целях проведения расчетов (учета начисления и оплаты) за потребленную электроэнергию в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в ООО «Уралэнергосбыт» с ДД.ММ.ГГГГ года открыт лицевой счет за номером № на имя истца ФИО2, начисление платежей производится по показаниям прибора учета. На основании показаний индивидуального прибора учета электрической энергии, отражается общее количество потребленной электроэнергии квартиры, ООО «Уралэнергосбыт» производит расчет размера платы за потребленную электроэнергию и выставляет к оплате соответствующий платежный документ. 

Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями, актом сверки по л/счету, и не опровергаются сторонами.

Суд считает доводы истца, что ответчиком предоставляются необоснованные счета разных видов, на квитанциях нет печати, нет подписи главного бухгалтера, нет специального банковского счета, несостоятельными, основанными на неверном толковании действующего законодательства.

В силу ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, обязанность по оформлению которых в силу указанной статьи лежит на исполнителе коммунальных услуг.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. 

Поскольку с ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ООО «Уралэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения, в силу которого открыт лицевой счет за номером № на имя истца ФИО2, это является правовым основанием для исполнителя коммунальной услуги по электроснабжению вышеуказанного жилого помещения выставлять квитанции на основании данного лицевого счета, для оплаты потребленной электроэнергии. 

Суд считает, что платежные документы – квитанции выставленные ООО «Уралэнергосбыт» истцу для оплаты потребленной электроэнергии соответствуют требованиям действующего законодательства.

В судебном заседании также установлено, что собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Кроме того, из пояснений истца ФИО2 следует, что еще одним собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> является его другая родная сестра, которая надлежащим образом не оформила правоустанавливающие документы. Претензий к сестрам по определению порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> требований к ним по разделению лицевых счетов по оплате электроэнергии, он не имеет.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При разрешении вопроса о размере приходящихся на доли собственников жилого помещения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следует учитывать, что плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также взносы на капитальный ремонт (пункты 1, 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (статьи 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). Такая обязанность имеется у собственника имущества независимо от того, пользуется ли он своим имуществом или нет; применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит от того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет, поэтому доли в оплате за жилое помещения должны определяться пропорционально долям в праве собственности на это жилое помещение.

К доводам истца, что он является пользователем электроэнергии, а не её потребителем, суд относится критически, поскольку они основаны на неверном толковании норм действующего законодательства.

Из анализа действующего законодательства следует, что уплата коммунальных платежей, так же как и поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии, является обязанностью его собственника, в то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, между истцом и ответчиком обществом с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания», суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из анализа действующего законодательства следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. Участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи), при отказе управляющей организации, ресурсоснабжающей организацией оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как участник долевой собственности истец ФИО2 несет обязанность по содержанию имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле (1/3 доли в праве), а также имеет право самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги. 

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что какие-либо конкретные основания, по которым истец считает, что разделение лицевых счетов по обслуживанию жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, должно быть произведено между ним и ответчиком обществом с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания», истцом не представлены. Ответчик общество с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания» в оплате коммунальных услуг жилого помещения не участвует, является только исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению жилого помещения истца.

Поскольку жилое помещение истца находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, разделение лицевых счетов возможно только между остальными собственникам жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, исходя из причитающейся на каждого из них доли, а не между организацией, которая осуществляет учет начисления и оплаты за потребленную электроэнергию в жилом помещении по адресу: 

<

...>.

Вышеизложенное позволяет прийти к выводу, что в удовлетворении исковых требований об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> между истцом и ответчиком обществом с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания» истцу следует отказать, поскольку не имеется правовых оснований для их удовлетворения.

Для надлежащего исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг собственник вправе требовать от управляющей организации, ресурсоснабжающей организации (при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа, однако, истцом выбран неверный порядок защиты нарушенного права, следовательно, требования об обязании ответчика заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, также удовлетворению не подлежат, являясь преждевременными, поскольку данные требования возможны к предъявлению только в случае если будут определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между долевыми собственниками квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО6, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 24 сентября 2020 года.