Дело 

<

данные изъяты>а-1171/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

26 декабря 2019 года 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Московский областной суд в составе: 

председательствующего судьи Елизарова М.Ю.

при секретаре ведении протокола помощником судьи Подкопаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению 

<

данные изъяты> потребительского общества об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,

установил:

<

данные изъяты>ное потребительское общество (далее - административный истец) обратилось в Московский областной суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости 45ти земельных участков с кадастровыми номерами: 50:03:0040206:124, 50:03:0010215:72, 50:03:0010216:56, 50:03:0010216:57, 50:03:0010216:59, 50:03:0010216:54, 50:03:0010216:55, 50:03:0010216:63, 50:03:0010216:892, 50:03:0010216:90, 50:03:0010216:61, 50:03:0030101:0005, 50:03:0060104:252, 50:03:0030305:0004, 50:03:0020165:0230, 50:03:0050418:0003, 50:03:0010215:0009, 50:03:0070201:0007, 50:03:0060414:0104, 50:03:0030111:0008, 50:03:0080313:0001, 50:03:0040313:0310, 50:03:0040203:0112, 50:03:0070210:0005, 50:03:0020118:139, 50:03:0080202:0017, 50:03:0060224:0070, 50:03:0060251:0005, 50:03:0050403:0105, 50:03:0040123:0009, 50:03:0050404:006550:03:0020103:0009, 50:03:0060251:0004, 50:03:0060247:277, 50:03:0060111:13, 50:03:0070110:0010, 50:03:0060408:175, 50:03:0020211:0009, 50:03:0030101:0033, 50:03:0050404:68, 50:03:0060247:282, 50:03:0080303:0015, 50:03:0010216:60, 50:03:0010216:12, 50:03:0020173:97, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты>,. Шевляково, д. Малеевка, 

<

данные изъяты>, д. Папивино, 

<

данные изъяты> 7 и 7ми объектов капитального строительства с кадастровыми номерами: 50:03:0010214:236, 50:03:0010218:1062, 50:09:0000000:117086 (помещение), 50:03:0010216:635, 50:03:0010216:893, 50:09:0000000:46866, 50:09:0000000:46849 по о состоянию на дату их оценки.

В судебном заседании представитель административного истца в соответствии со статьей 46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее-КАС РФ) уточнил требования и просил определить рыночную стоимость объектов недвижимости в размере, определенном судебной оценочной экспертизой.

Представитель Министерства имущественных отношений 

<

данные изъяты> (далее - административный ответчик) представила письменные пояснения, в которых решение об удовлетворении административного иска оставила на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежаще извещенными о дате и времени судебного разбирательства, своих представителей не направили.

Суд, руководствуясь статьей 150 КАС РФ, полагает возможным рассмотреть дело по имеющейся явке.

Выслушав явившихся лиц, дав оценку имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, административному истцу на праве собственности принадлежат 45ть земельных участка с кадастровыми номерами: 50:03:0040206:124, 50:03:0010215:72, 50:03:0010216:56, 50:03:0010216:57, 50:03:0010216:59, 50:03:0010216:54, 50:03:0010216:55, 50:03:0010216:63, 50:03:0010216:892, 50:03:0010216:90, 50:03:0010216:61, 50:03:0030101:0005, 50:03:0060104:252, 50:03:0030305:0004, 50:03:0020165:0230, 50:03:0050418:0003, 50:03:0010215:0009, 50:03:0070201:0007, 50:03:0060414:0104, 50:03:0030111:0008, 50:03:0080313:0001, 50:03:0040313:0310, 50:03:0040203:0112, 50:03:0070210:0005, 50:03:0020118:139, 50:03:0080202:0017, 50:03:0060224:0070, 50:03:0060251:0005, 50:03:0050403:0105, 50:03:0040123:0009, 50:03:0050404:006550:03:0020103:0009, 50:03:0060251:0004, 50:03:0060247:277, 50:03:0060111:13, 50:03:0070110:0010, 50:03:0060408:175, 50:03:0020211:0009, 50:03:0030101:0033, 50:03:0050404:68, 50:03:0060247:282, 50:03:0080303:0015, 50:03:0010216:60, 50:03:0010216:12, 50:03:0020173:97, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>, Шевляково, д. Малеевка, 

<

данные изъяты>, д. Папивино, 

<

данные изъяты> 7 и семь объектов капитального строительства с кадастровыми номерами: 50:03:0010214:236, 50:03:0010218:1062, 50:09:0000000:117086 (помещение), 50:03:0010216:635, 50:03:0010216:893, 50:09:0000000:46866, 50:09:0000000:46849 в отношении которых установлена кадастровая стоимость, которая, по мнению административных истцов, превышает рыночную стоимость, что влечет за собой не обоснованное возложение обязанности по уплате налога в завышенном размере.

В обоснование требования административный истец представил отчет, подготовленный оценщиком ООО «Гилберт Инвест».

Определением Московского областного суда была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Объективная оценка» ФИО1.

С выводами, содержащими в экспертном заключении, согласился представитель административного истца, представитель административного ответчика возражений относительно заключения экспертизы не представил.

Согласно пунктам «в» и «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации вопросы владения, пользования и распоряжения землей и земельное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Согласно пункту 3 статьи 66 названного закона в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 22 Федерального закона от 

<

данные изъяты> № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость. 

Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела, являются заключения экспертов (часть 2 статьи 58 КАС РФ). 

Судом в соответствии со статьей 84 КАС РФ дана оценка заключению судебной оценочной экспертизы.

Согласно статье 41 Федерального закона от 

<

данные изъяты> № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» в соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами.

На судебно-экспертную деятельность лиц, указанных в части первой настоящей статьи, распространяется действие статей 2, 3, 4, 6 - 8, 16 и 17, части второй статьи 18, статей 24 и 25 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьей 8 названного Федерального закона эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Суд приходит к выводу, что рыночная стоимость объектов недвижимости должна быть установлена на основании заключения судебной экспертизы, поскольку заключение содержит подробное описание проведенного исследования. Экспертное заключение содержит указание на применение экспертом при проведении исследований и производстве расчетов коэффициентов корректировок нормативных актов в области оценочной деятельности, стандартов по проведению оценки, учебных пособий, справочной аналитики и авторских монографических работ.

Экспертное заключение понятно по своему содержанию, составлено в доступной форме изложения и не содержит суждений, позволяющих иначе переоценить выводы эксперта.

В заключении эксперта, по мнению суда, содержатся исчерпывающие суждения и выводы относительно совокупности всех ценообразующих факторов как по объектам-аналогам, так и по объекту оценки. 

В ходе анализа рынка и нормативно-методической базы оценки экспертом выявлены ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объекта оценки (элементы сравнения): местоположение объекта, площадь, время продажи/предложения, факт сделки (уторговывание), передаваемые права, условия продажи (чистота сделки), условия финансирования, инфраструктура, использование или назначение объекта, транспортная доступность, наличие рядом аналогичных объектов.

Для сравнения эксперт выбрал объекты-аналоги, сопоставимые с объектом оценки.

Информационной базой явился архив эксперта, данные из периодической печати и с интернет сайтов в электронном виде и на бумажных носителях.

Характеристики объектов-аналогов представлены в таблице сравнения. Из таблицы сравнения следует, что объекты - аналоги сопоставлялись с объектом оценки по следующим единицам сравнения: площади, цене предложения, рыночной стоимости 1 кв. м, имеющимся правам, условиям финансирования, категории и вида разрешенного использования земель. 

В процессе работы эксперт проанализировал возможность применения доходного, сравнительного и затратного подходов к оценке и методов оценки в рамках каждого из них к определению рыночной стоимости объекта экспертизы и пришел к выводам, изложенным в заключении.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, указывающих на то, что рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная судебной оценочной экспертизой, не соответствует сложившемуся рынку цен на дату ее определения. 

Оснований не доверять представленному заключению экспертизы у суда не имеется, поскольку оно является допустимым по делу доказательством, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

Соглашаясь с заключением судебной оценочной экспертизы, суд исходит из анализа рынка, приведенного в экспертном заключении. 

Иных доказательств, кроме тех на которые суд сослался в настоящем решении, тому, что рыночная стоимость объекта недвижимости является иной, чем отражено в судебном экспертном заключении, суду не представлено. 

С учетом системного толкования приведенных законов и нормативных актов, подлежащих применению в настоящем деле, а также представленных по делу доказательств, оцененных судом на предмет достаточности и допустимости, исходя из того, что заключением судебной оценочной экспертизы установлена рыночная стоимость объектов недвижимости, которая ниже их кадастровой стоимости, а также с учетом п.3 ст. 3 Налогового кодекса Российской Федерации, новая кадастровая стоимость объекта недвижимости, принадлежащих административному истцу на праве собственности, на дату установления его кадастровой стоимости судом определяется исходя из размера, установленного экспертным заключением.

Исходя из положений статьи 18 Федерального закона от 

<

данные изъяты> № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в связи с изменением на основании судебного акта кадастровой стоимости объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 22 настоящего Федерального закона, для целей внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости датой обращения административного истца с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости следует считать 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 177-178, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

административное исковое заявление 

<

данные изъяты> потребительского общества об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости и об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной рыночной стоимости, поданное в Московский областной суд 

<

данные изъяты>, удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость объектов недвижимости в размере равном рыночной стоимости:

№ пп 

Адрес 

Кадастровый номер 

Площадь, кв.м 

Дата оценки 

Рыночная стоимость, руб. 

1 

обл. Московская, р-н Клинский, г/пос Клин, 

<

данные изъяты> 

50:03:0010215:72 

49 629,00 

<

данные изъяты> 

63 310 980,69 

2 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты>, строение 11 

50:03:0010216:56 

845,00 

<

данные изъяты> 

1 495 661,16 

3 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты>, строение 12 

50:03:0010216:57 

2 070,00 

<

данные изъяты> 

3 300 835,45 

4 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты>, строение 10 

50:03:0010216:59 

540,00 

<

данные изъяты> 

955 807,13 

5 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты>, строение 2 

50:03:0010216:54 

100,00 

<

данные изъяты> 

110 208,37 

6 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты> 

50:03:0010216:55 

84,00 

<

данные изъяты> 

92 575,03 

7 

обл. Московская, р-н Клинский, г/пос Клин, 

<

данные изъяты>, уч. 35 

50:03:0010216:63 

6 458,00 

<

данные изъяты> 

9 474 131,26 

Установить кадастровую стоимость земельных участков в размере равном рыночной стоимости:

№ пп 

Адрес 

Кадастровый номер 

Площадь, кв.м 

Дата оценки 

Рыночная стоимость, руб. 

1 

обл. Московская, р-н Клинский, г/пос Клин, 

<

данные изъяты> 

50:03:0010215:72 

49 629,00 

<

данные изъяты> 

63 310 980,69 

2 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты>, строение 11 

50:03:0010216:56 

845,00 

<

данные изъяты> 

1 495 661,16 

3 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты>, строение 12 

50:03:0010216:57 

2 070,00 

<

данные изъяты> 

3 300 835,45 

4 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты>, строение 10 

50:03:0010216:59 

540,00 

<

данные изъяты> 

955 807,13 

5 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты>, строение 2 

50:03:0010216:54 

100,00 

<

данные изъяты> 

110 208,37 

6 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты> 

50:03:0010216:55 

84,00 

<

данные изъяты> 

92 575,03 

7 

обл. Московская, р-н Клинский, г/пос Клин, 

<

данные изъяты>, уч. 35 

50:03:0010216:63 

6 458,00 

<

данные изъяты> 

9 474 131,26 

8 

<

данные изъяты>, городское поселение Клин, 

<

данные изъяты> 

50:03:0010216:892 

2 062,00 

<

данные изъяты> 

3 121 755,56 

9 

<

данные изъяты>, стр 8 

50:03:0010216:90 

68,00 

<

данные изъяты> 

120 360,90 

10 

обл. Московская, р-н Клинский, г/пос Клин, 

<

данные изъяты>, уч. 35 

50:03:0010216:61 

6 215,00 

<

данные изъяты> 

9 117 641,03 

11 

обл. Московская, р-н Клинский, г/пос Клин, 

<

данные изъяты> 

50:03:0010215:0009 

3 530,00 

<

данные изъяты> 

5 628 960,94 

12 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты>, строение 1 

50:03:0010216:60 

1 370,00 

<

данные изъяты> 

2 184 610,90 

13 

обл. Московская, р-н Клинский, городское поселение Клин, 

<

данные изъяты>, строение 6 

50:03:0010216:12 

200,00 

<

данные изъяты> 

354 002,64 

14 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, д. Опалево, 

<

данные изъяты> 

50:03:0040206:124 

635,00 

<

данные изъяты> 

663 662,15 

15 

обл. Московская, р-н Клинский, с/о Спас- Заулковский, 

<

данные изъяты>-а, уч 75-а 

50:03:0030101:5 

10 000,00 

<

данные изъяты> 

8 043 222,22 

16 

<

данные изъяты>, Клинский муниципальный район, городское поселение Клин, д. Першутино, участок 

<

данные изъяты> 

50:03:0060104:252 

361,00 

<

данные изъяты> 

380 721,32 

17 

<

данные изъяты>, Клинский муниципальный район, городское поселение Клин, д Ямуга, уч 75-А 

50:03:0020165:230 

2 000,00 

<

данные изъяты> 

1 950 239,55 

18 

<

данные изъяты>, Клинский муниципальный район, городское поселение Клин, 

<

данные изъяты>, участок 

<

данные изъяты>-А 

50:03:0030111:8 

2 950,00 

<

данные изъяты> 

2 722 705,15 

19 

<

данные изъяты>, Клинский муниципальный район, городское поселение Клин, д. Давыдково, участок 

<

данные изъяты>- А 

50:03:0040123:9 

2 535,00 

<

данные изъяты> 

2 659 495,28 

20 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, д. Щекино, 

<

данные изъяты> 

50:03:0050418:3 

610,00 

<

данные изъяты> 

630 001,59 

21 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, д. Елгозино, уч 18 

50:03:0070210:5 

450,00 

<

данные изъяты> 

430 410,18 

22 

<

данные изъяты>, Клинский муниципальный район, сельское поселение Нудольское, д. Малеевка, 

<

данные изъяты> усадьба, уч. 13 

50:03:0050404:0065 

1 370,00 

<

данные изъяты> 

1 006 164,38 

23 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, д. Вертково, 

<

данные изъяты> 

50:03:0060414:0104 

370,00 

<

данные изъяты> 

293 568,57 

24 

<

данные изъяты>, сельское поселение Зубовское, 

<

данные изъяты>, участок 14 

50:03:0040313:0310 

700,00 

<

данные изъяты> 

704 777,53 

25 

обл. Московская, р-нКлинский, г/пос Клин, д.Бирево, 

<

данные изъяты> 

50:03:0020103:0009 

350,00 

<

данные изъяты> 

342 438,66 

26 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, д. Корост, 

<

данные изъяты> 

50:03:0080313:0001 

890,00 

<

данные изъяты> 

836 338,95 

27 

обл. Московская, Клинский муниципальный район, г/пос Решетниково, рп. Решетниково, 

<

данные изъяты>, участок 14-А 

50:03:0020118:139 

518,00 

<

данные изъяты> 

404 982,50 

28 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты> 

50:03:0060247:277 

1 666,00 

<

данные изъяты> 

1 235 221,11 

29 

<

данные изъяты>, сельское поселение Зубовское, 

<

данные изъяты>, участок 

<

данные изъяты>-А 

50:03:0040203:0112 

1 380,00 

<

данные изъяты> 

1 366 355,59 

30 

обл. Московская, р-н Клинский, городское поселение Клин, д. Папивино, 

<

данные изъяты>-а 

50:03:0080202:0017 

245,00 

<

данные изъяты> 

198 804,44 

31 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты>, д. Решоткино, 

<

данные изъяты> 

50:03:0060111:13 

498,00 

<

данные изъяты> 

400 470,84 

32 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты> 

50:03:0030305:0004 

470,00 

<

данные изъяты> 

376 706,71 

33 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, д.Семенково, 

<

данные изъяты> 

50:03:0060224:0070 

190,00 

<

данные изъяты> 

186 630,40 

34 

обл. Московская, р-н Клинский, сельское поселение Воздвиженское, 

<

данные изъяты> 

50:03:0070110:0010 

370,00 

<

данные изъяты> 

344 624,73 

35 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, уч. 42а 

50:03:0060251:0005 

245,00 

<

данные изъяты> 

190 628,79 

36 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты> 

50:03:0060251:0004 

100,00 

<

данные изъяты> 

77 807,67 

37 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, д. Троицкое, 

<

данные изъяты> 

50:03:0050403:0105 

1 060,00 

<

данные изъяты> 

856 501,13 

38 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, д. Тархово, 

<

данные изъяты> 

50:03:0060408:175 

400,00 

<

данные изъяты> 

298 774,03 

39 

обл. Московская, р-н Клинский, г/пос Высоковск, д. Троицкое, 

<

данные изъяты> 

50:03:0070201:0007 

175,00 

<

данные изъяты> 

155 676,00 

40 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты> 

50:03:0020211:0009 

380,00 

<

данные изъяты> 

312 734,85 

41 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, уч.23 

50:03:0060247:282 

736,00 

<

данные изъяты> 

605 718,03 

42 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, д.Гологузово, уч 52 "а" 

50:03:0080303:0015 

190,00 

<

данные изъяты> 

141 917,67 

43 

<

данные изъяты>, д.Слобода 

50:03:0020173:97 

1 330,00 

<

данные изъяты> 

1 187 735,07 

44 

обл. Московская, р-н Клинский, г/пос Клин, 

<

данные изъяты> 

50:03:0030101:0033 

25 000,00 

<

данные изъяты> 

10 382 767,79 

45 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, д. Малеевка, 

<

данные изъяты> усадьба, 

<

данные изъяты> 

50:03:0050404:68 

1 330,00 

<

данные изъяты> 

519 989,20 

390,97 

Настоящая кадастровая стоимость действует до даты установления новой кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

данные изъяты>.

Судья М.Ю. Елизарова

Дело 

<

данные изъяты>а-1171/2019

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Московский областной суд в составе: 

председательствующего судьи Елизарова М.Ю.

при секретаре ведении протокола помощником судьи Подкопаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению 

<

данные изъяты> потребительского общества об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,

руководствуясь ст.ст. 177-178, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

административное исковое заявление 

<

данные изъяты> потребительского общества об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости и об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной рыночной стоимости, поданное в Московский областной суд 

<

данные изъяты>, удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость объектов недвижимости в размере равном рыночной стоимости:

№ пп 

Адрес 

Кадастровый номер 

Площадь, кв.м 

Дата оценки 

Рыночная стоимость, руб. 

1 

обл. Московская, р-н Клинский, г/пос Клин, 

<

данные изъяты> 

50:03:0010215:72 

49 629,00 

<

данные изъяты> 

63 310 980,69 

2 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты>, строение 11 

50:03:0010216:56 

845,00 

<

данные изъяты> 

1 495 661,16 

3 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты>, строение 12 

50:03:0010216:57 

2 070,00 

<

данные изъяты> 

3 300 835,45 

4 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты>, строение 10 

50:03:0010216:59 

540,00 

<

данные изъяты> 

955 807,13 

5 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты>, строение 2 

50:03:0010216:54 

100,00 

<

данные изъяты> 

110 208,37 

6 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты> 

50:03:0010216:55 

84,00 

<

данные изъяты> 

92 575,03 

7 

обл. Московская, р-н Клинский, г/пос Клин, 

<

данные изъяты>, уч. 35 

50:03:0010216:63 

6 458,00 

<

данные изъяты> 

9 474 131,26 

Установить кадастровую стоимость земельных участков в размере равном рыночной стоимости:

№ пп 

Адрес 

Кадастровый номер 

Площадь, кв.м 

Дата оценки 

Рыночная стоимость, руб. 

1 

обл. Московская, р-н Клинский, г/пос Клин, 

<

данные изъяты> 

50:03:0010215:72 

49 629,00 

<

данные изъяты> 

63 310 980,69 

2 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты>, строение 11 

50:03:0010216:56 

845,00 

<

данные изъяты> 

1 495 661,16 

3 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты>, строение 12 

50:03:0010216:57 

2 070,00 

<

данные изъяты> 

3 300 835,45 

4 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты>, строение 10 

50:03:0010216:59 

540,00 

<

данные изъяты> 

955 807,13 

5 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты>, строение 2 

50:03:0010216:54 

100,00 

<

данные изъяты> 

110 208,37 

6 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты> 

50:03:0010216:55 

84,00 

<

данные изъяты> 

92 575,03 

7 

обл. Московская, р-н Клинский, г/пос Клин, 

<

данные изъяты>, уч. 35 

50:03:0010216:63 

6 458,00 

<

данные изъяты> 

9 474 131,26 

8 

<

данные изъяты>, городское поселение Клин, 

<

данные изъяты> 

50:03:0010216:892 

2 062,00 

<

данные изъяты> 

3 121 755,56 

9 

<

данные изъяты>, стр 8 

50:03:0010216:90 

68,00 

<

данные изъяты> 

120 360,90 

10 

обл. Московская, р-н Клинский, г/пос Клин, 

<

данные изъяты>, уч. 35 

50:03:0010216:61 

6 215,00 

<

данные изъяты> 

9 117 641,03 

11 

обл. Московская, р-н Клинский, г/пос Клин, 

<

данные изъяты> 

50:03:0010215:0009 

3 530,00 

<

данные изъяты> 

5 628 960,94 

12 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты>, строение 1 

50:03:0010216:60 

1 370,00 

<

данные изъяты> 

2 184 610,90 

13 

обл. Московская, р-н Клинский, городское поселение Клин, 

<

данные изъяты>, строение 6 

50:03:0010216:12 

200,00 

<

данные изъяты> 

354 002,64 

14 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, д. Опалево, 

<

данные изъяты> 

50:03:0040206:124 

635,00 

<

данные изъяты> 

663 662,15 

15 

обл. Московская, р-н Клинский, с/о Спас- Заулковский, 

<

данные изъяты>-а, уч 75-а 

50:03:0030101:5 

10 000,00 

<

данные изъяты> 

8 043 222,22 

16 

<

данные изъяты>, Клинский муниципальный район, городское поселение Клин, д. Першутино, участок 

<

данные изъяты> 

50:03:0060104:252 

361,00 

<

данные изъяты> 

380 721,32 

17 

<

данные изъяты>, Клинский муниципальный район, городское поселение Клин, д Ямуга, уч 75-А 

50:03:0020165:230 

2 000,00 

<

данные изъяты> 

1 950 239,55 

18 

<

данные изъяты>, Клинский муниципальный район, городское поселение Клин, 

<

данные изъяты>, участок 

<

данные изъяты>-А 

50:03:0030111:8 

2 950,00 

<

данные изъяты> 

2 722 705,15 

19 

<

данные изъяты>, Клинский муниципальный район, городское поселение Клин, д. Давыдково, участок 

<

данные изъяты>- А 

50:03:0040123:9 

2 535,00 

<

данные изъяты> 

2 659 495,28 

20 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, д. Щекино, 

<

данные изъяты> 

50:03:0050418:3 

610,00 

<

данные изъяты> 

630 001,59 

21 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, д. Елгозино, уч 18 

50:03:0070210:5 

450,00 

<

данные изъяты> 

430 410,18 

22 

<

данные изъяты>, Клинский муниципальный район, сельское поселение Нудольское, д. Малеевка, 

<

данные изъяты> усадьба, уч. 13 

50:03:0050404:0065 

1 370,00 

<

данные изъяты> 

1 006 164,38 

23 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, д. Вертково, 

<

данные изъяты> 

50:03:0060414:0104 

370,00 

<

данные изъяты> 

293 568,57 

24 

<

данные изъяты>, сельское поселение Зубовское, 

<

данные изъяты>, участок 14 

50:03:0040313:0310 

700,00 

<

данные изъяты> 

704 777,53 

25 

обл. Московская, р-нКлинский, г/пос Клин, д.Бирево, 

<

данные изъяты> 

50:03:0020103:0009 

350,00 

<

данные изъяты> 

342 438,66 

26 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, д. Корост, 

<

данные изъяты> 

50:03:0080313:0001 

890,00 

<

данные изъяты> 

836 338,95 

27 

обл. Московская, Клинский муниципальный район, г/пос Решетниково, рп. Решетниково, 

<

данные изъяты>, участок 14-А 

50:03:0020118:139 

518,00 

<

данные изъяты> 

404 982,50 

28 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты> 

50:03:0060247:277 

1 666,00 

<

данные изъяты> 

1 235 221,11 

29 

<

данные изъяты>, сельское поселение Зубовское, 

<

данные изъяты>, участок 

<

данные изъяты>-А 

50:03:0040203:0112 

1 380,00 

<

данные изъяты> 

1 366 355,59 

30 

обл. Московская, р-н Клинский, городское поселение Клин, д. Папивино, 

<

данные изъяты>-а 

50:03:0080202:0017 

245,00 

<

данные изъяты> 

198 804,44 

31 

обл. Московская, р-н Клинский, г/

<

данные изъяты>, д. Решоткино, 

<

данные изъяты> 

50:03:0060111:13 

498,00 

<

данные изъяты> 

400 470,84 

32 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты> 

50:03:0030305:0004 

470,00 

<

данные изъяты> 

376 706,71 

33 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, д.Семенково, 

<

данные изъяты> 

50:03:0060224:0070 

190,00 

<

данные изъяты> 

186 630,40 

34 

обл. Московская, р-н Клинский, сельское поселение Воздвиженское, 

<

данные изъяты> 

50:03:0070110:0010 

370,00 

<

данные изъяты> 

344 624,73 

35 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, уч. 42а 

50:03:0060251:0005 

245,00 

<

данные изъяты> 

190 628,79 

36 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты> 

50:03:0060251:0004 

100,00 

<

данные изъяты> 

77 807,67 

37 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, д. Троицкое, 

<

данные изъяты> 

50:03:0050403:0105 

1 060,00 

<

данные изъяты> 

856 501,13 

38 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, д. Тархово, 

<

данные изъяты> 

50:03:0060408:175 

400,00 

<

данные изъяты> 

298 774,03 

39 

обл. Московская, р-н Клинский, г/пос Высоковск, д. Троицкое, 

<

данные изъяты> 

50:03:0070201:0007 

175,00 

<

данные изъяты> 

155 676,00 

40 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты> 

50:03:0020211:0009 

380,00 

<

данные изъяты> 

312 734,85 

41 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, уч.23 

50:03:0060247:282 

736,00 

<

данные изъяты> 

605 718,03 

42 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, д.Гологузово, уч 52 "а" 

50:03:0080303:0015 

190,00 

<

данные изъяты> 

141 917,67 

43 

<

данные изъяты>, д.Слобода 

50:03:0020173:97 

1 330,00 

<

данные изъяты> 

1 187 735,07 

44 

обл. Московская, р-н Клинский, г/пос Клин, 

<

данные изъяты> 

50:03:0030101:0033 

25 000,00 

<

данные изъяты> 

10 382 767,79 

45 

обл. Московская, р-н Клинский, с/

<

данные изъяты>, д. Малеевка, 

<

данные изъяты> усадьба, 

<

данные изъяты> 

50:03:0050404:68 

1 330,00 

<

данные изъяты> 

519 989,20 

390,97 

Настоящая кадастровая стоимость действует до даты установления новой кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Елизарова