Дело № 2-438/2025

03RS0054-01-2025-000430-90 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мелеуз 4 марта 2025 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аверьяновой Е.В.

при секретаре судебного заседания Магизовой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Корнеевский сельский совет муниципального района 

<

адрес обезличен> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> был предоставлен Народным предприятием «Ашкадарский» его отцу ФИО1 во временное владение и пользование как служебное жилое помещение.

В 2014 году жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, был предоставлен ему СПК «Ашкадарский» в порядке приватизации. Указанное помещение в настоящее время на балансе ООО СП Ашкадарский не состоит. Правопритязаний на указанное жилое помещение не имеется.

Каких-либо иных документов о предоставлении жилья не сохранились. Жилой дом в ходе ликвидации организации в нарушении требований закона не передавался в муниципальную собственность и не включен в реестр муниципального имущества.

Он с 18 апреля 1996 зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом помещении.

Его отец ФИО1 умер 5 ноября 2009 г.

Воспользоваться свои правом на приватизацию и зарегистрировать право собственности на жилое помещение не представляется возможным, поскольку оно не числится в реестре муниципального имущества.

Просит признать за ними право собственности на жилой дом с кадастровым 

<

№>, общей площадью 38,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации сельского поселения Корнеевский сельский совет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан ФИО3 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела надлежаще извещена, просила рассмотреть без ее участия.

Представитель третьего лица ООО СП «Ашкадарский» ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, просил рассмотреть безего участия, не возражает против удовлетворения требованийю

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся представителей ответчика и третьего лица. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ).

Как следует из материалов дела и подтверждается справкой ООО «СП Ашкадарский» от 5 февраля 2025 г. 

<

№> в 1995 году жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> был предоставлен Народным предприятием «Ашкадарский» его отцу ФИО1 во временное владение и пользование как служебное жилое помещение. В 2014 году жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, был предоставлен ему СПК «Ашкадарский» в порядке приватизации. Указанное помещение в настоящее время на балансе ООО СП Ашкадарский не состоит. Правопритязаний на указанное жилое помещение не имеется.

Согласно справке администрации сельского поселения Корнеевский сельский совет муниципального района Мелеузовский район от 4 февраля 2025 г. 

<

№> ФИО2 с 18 апреля 1996 г. зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес обезличен>.

По данным технического паспорта от 27 февраля 2025 г. общая площадь жилого дома составляет 38,7 кв.м, жилая площадь 22,7 кв.м.

Сведения о регистрации права на жилое помещение отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 6 февраля 2025 г. 

Таким образом, из представленных документов следует, что с 1996 года истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, которое предоставлено его отцу, фактически владеет и пользуются вышеуказанным жилым помещением, оплачивает коммунальные платежи, признание за ним права собственности на жилой дом в порядке бесплатной приватизации не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Истец в приватизации не участвовал и право на приватизацию не использовал. Иным путем установить право собственности истцы не имеет возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. 

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации сельского поселения Корнеевский сельский совет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – жилой дом, с кадастровым 

<

№> общей площадью 38,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий судья Е.В. Аверьянова 

... 

...