Дело № 2-247/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Шелайкина В.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3,

с участием истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5 адвоката по назначению суда Мальцева О.В., 

в отсутствие ответчика ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – часть спорного жилого дома).

В указанной части спорного жилого дома зарегистрирован ФИО5 Ответчик в доме истца никогда не проживал и не проживает. Регистрация ответчика препятствует истцу полноценной реализации прав собственника.

Дело инициировано иском ФИО4, которая просит прекратить право ФИО5, пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, о месте и времени заседания, по адресу указанному истцом, извещался надлежащим образом. Для осуществления защиты интересов ответчика и представления его интересов судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначен представитель – адвокат Мальцев О.В., просивший в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку не знает позицию ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Принадлежность истцу права собственности на часть спорного жилой дом, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, решением суда, информацией с сайта росреестра (л.д. 4,5,6-7).

Наличие регистрации в спорном жилом доме ответчика, подтверждается копией домовой книги (л.д. 8-15).

Из пояснений истца, усматривается, что ответчик приходится ей внуком (документов в подтверждении родства не предоставлено). Ответчик в её доме никогда не проживал. Живет предположительно в г. Белгород (точный адрес ей не известен), последний раз его видела в летом 2018 г. (заезжал на пару часов в гости), после чего он уехал. Личные вещи ответчика в её части дома отсутствуют. Указывает на то, что ответчик является должником по кредитным обязательствам, обеспокоена, что судебные приставы произведут опись её имущества.

В подтверждении долговых обязательств ответчика, истец предоставила требование кредитора (л.д.16).

Свидетельскими показаниями ФИО2 и ФИО1 подтверждается, что ответчик в доме истца не живет, личные вещи его отсутствуют.

У суда отсутствует основания не доверять показаниям свидетелей, так как они последовательны и не противоречат иным собранным по делу доказательствам, заинтересованными в исходе дела лицами названные свидетели не являются.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Анализируя правоотношения между истцом и ответчиком, суд приходит, к выводу, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, не ведет общее хозяйство и общий бюджет, семейные отношения не поддерживают. Согласно положению ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в виду прекращения между ответчиком и собственником жилого помещения семейных отношений, в результате чего ответчик стали бывшими членами семьи, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется. Соглашения между сторонами о проживания или сохранении регистрации не заключено.

Сохраняя регистрацию в доме, ответчик фактически в нем не проживает, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

На основании исследованных в суде доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца обоснованны, в виду чего у суда имеются основания для прекращения права пользования за ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением – частью дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области. 

Судья 

<

данные изъяты>