Дело №

УИД 55RS0№-13

Решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО19

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО5,

при участии представителя истца ООО «ФИО20» - ФИО6, действующей на основании доверенности, представителя ответчика ФИО3 - ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ФИО21», ФИО2 к ФИО3 о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным,

Установил:

ООО «ЖКО ФИО22», ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным. В обоснование требований указано, что из уведомления, полученного от ГЖИ 

<

адрес>, истцам стало известно о существовании протокола общего собрания собственников помещений 

<

адрес>А по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу расторжения договора управления с ООО «ЖКО ФИО23» и заключения договора управления с ООО «ФИО25 собрание проводилось в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Полагают, что решение общего собрания недействительным в связи с тем, что отсутствуют доказательства направления или вручения каждому собственнику помещений МКД №А сообщения о проведении общего собрания. Кроме того, в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 указана как инициатор проведения собрания, однако она не организовывала и не проводила общее собрание собственников в указанный период. Помимо этого, составленный протокол от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиям установленных в Приказе Минстроя от ДД.ММ.ГГГГ №/пр, а именно по п.13, 15 - отсутствует информация о лицах, участвующих в очной части голосования. Также ФИО2 не собирала решения голосования, и подсчет кворума не производила. Вышеуказанные решения, оформленные протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ существенно нарушают их права и законные интересы, так как на основании данных решений общего собрания, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес> расторгли договор управления с ООО ФИО26ой Микрорайон», в связи, с чем нарушены права соистцов на управление многоквартирным домом. Также обратили внимание, что в указанный период никаких собраний не проводилось по вопросу одностороннего отказа от исполнения договора управления, заключенного с ООО «ФИО24». Считали, что протокол от ДД.ММ.ГГГГ был составлен и подписан фактически без проведения общего собрания собственников в связи с чем решения, указанные в данном протоколе приняты в отсутствии кворума.

На основании изложенного, просили признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес>, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать оплату государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>. 

Представитель истца ООО «ФИО27», ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам изложенных в исковом заявлении.

Истец ФИО2, в судебное заседание не прибыла, ранее в судебном заседании требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыла, направила представителя. 

Представитель ответчика ФИО3, ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал. Пояснил, что собрание проводилось, кворум имеется. Проведение собрания было согласовано с инициативной группой, ФИО2 была инициатором и председателем общего собрания. По непонятным причинам ФИО2 стала отказываться от своей подписи.

Представитель третьего лица ООО «ФИО28», ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не прибыл, ранее в судебном заседании исковые требования не признал, считал их необоснованными по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам.

Заслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения.

Из содержания ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ФИО2 (собственник 

<

адрес>), секретарем ФИО3 (собственник 

<

адрес>) было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>А, в очно-заочной форме.

Из протокола усматривается, что общая площадь жилых и нежилых помещений собственников в многоквартирном доме: 3269,5 кв.м. (100% голосов), в голосовании участвовали собственники, владеющие помещениями общей площадью в сумме 1720,3 кв.м., что составляет 52,6 % голосов от общего числа.

В повестке дня стояли следующие вопросы: 

1.Выбрать председателем общего собрания собственника 

<

адрес> - ФИО2, секретарем общего собрания собственника 

<

адрес> - ФИО3, уполномочить их на подсчет голосов собственников, принявших участие в общем собрании.

2.В одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления, заключенного с ООО «ФИО29».

3. В качестве управляющей организации выбрать ФИО31

ФИО30 (утверждение текста договора является его акцептом).

5. Выбрать в качестве представителя интересов собственников помещений многоквартирного дома и наделить полномочиями на подписание от имени собственников помещений договора управления с ООО «ФИО32», актов выполненных по договору работ (оказанных услуг), на согласование от имени собственников помещений планов текущего ремонта общего имущества, на участие в осмотрах общего имущества, подписание актов осмотра, дефектных ведомостей и иных документов, на получение из управляющей организации от имени собственников помещений юридически значимых сообщений, связанных с исполнением, изменением и расторжением договора управления, а также на уведомление от имени собственников управляющей организации ООО «ЖКО «6-ой Микрорайон» об одностороннем отказе от исполнения договора управления - собственника 

<

адрес> - ФИО2

6. Установить плату за содержание и ремонт жилого помещения на каждый календарный год в размере, определенном в актах органов местного самоуправления на данный календарный год для домов соответствующей степени благоустройства вне зависимости от системы налогообложения, применяемой управляющей организацией, со структурой, установленной в данных актах, а в случае если структура актами органов местного самоуправления не установлена с применением структуры платы, действующей в последнем календарном году.

7. Собственникам помещений многоквартирного дома от своего имени в порядке, предусмотренном ст. 157.2 ЖК РФ, заключить договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами - с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

8. Выбрать владельцем специального счета капитального ремонта ООО «ФИО33».

9. Выбрать в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет ПАО ФИО34

10. Установить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт на каждый календарный год в размере минимального взноса, определенного 

<

адрес>, с одного квадратного метра площади жилого (нежилого) помещения.

11. Наделить полномочиями и поручить ООО «ФИО35» на ведение деятельности, представительство интересов собственников в органах государственной власти, местного самоуправления, в иных организациях, в том числе Региональном фонде капитального ремонта, а также судах, с правом составления, подписания, подачи и получения всех необходимых документов (в том числе подрядных договоров и договоров специального счета), связанных с капитальным ремонтом многоквартирного дома и формированием фонда капитального ремонта на специальном счете, включая организацию капитального ремонта многоквартирного дома взаимодействие с подрядчиками по вопросам заключения договоров на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома, контроль работ, приемку выполненных работ, оказанных услуг).

12. Наделить полномочиями ООО «ФИО36» на сбор ежемесячных взносов на капитальный ремонт путем включения соответствующих дополнительных сумм отдельной строкой в платежные квитанции, представляемые собственникам помещений ежемесячно с направлением денежных средств на специальный счет, а также на взыскание в судебном порядке задолженности по взносам на капитальный ремонт, со всеми правами, предоставленными законом истцу, в том числе с правом на подписание искового заявления, предъявление его в суд, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег, с установлением дополнительной платы, за предоставляемые ООО «ЖКО «Сервис Плюс» услуги по осуществлению сбора ежемесячных взносов на капитальный ремонт, в размере 0,25 рублей с одного квадратного метра площади жилого (нежилого) помещения.

13. Перечислить остаток средств фонда капитального ремонта, сформированного на специальном счете капитального ремонта №, открытом в ПАО ФИО39, владельцем которого является ООО «ФИО37», на специальный счет капитального ремонта в ПАО СБЕРБАНК, открытый ООО «ФИО38».

По результатам собрания составлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания вышеозначенного протокола следует, что по первому вопросу собрания проголосовало «за» 100%, по второму вопросу проголосовали «за» 100%, по третьему вопросу –проголосовало «за» 100%, по четвертому вопросу проголосовало «за» 100%, по пятому вопросу проголосовало «за» 100%, по шестому вопросу проголосовало «за» 100%, по седьмому вопросу проголосовало «за» 100%, по восьмому вопросу проголосовало «за» 100%, по девятому вопросу проголосовало «за» 100%, по десятому вопросу проголосовало «за» 100%, по одиннадцатому вопросу проголосовало «за» 100%, по двенадцатому и тринадцатому вопросу проголосовало «за» 100%.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (п. 3 ст. 181.4 ГК РФ).

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен статьями 45-48 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

В силу ч. 2 ст. 45 ЖК РФ внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Собственник, иное лицо, указанное в ЖК РФ, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

По правилам ч. 1 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Статьей 47 ЖК РФ установлено, что в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Согласно ч. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

На основании ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и, при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании, секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В силу частей 1, 2 статьи 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Исковая сторона, обращаясь с указанными требования в суд ссылается на то, что истец ФИО2, никогда не выступала инициатором и организатором собрания, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истцами в материалы представлено заключение специалиста № года, подготовленного специалистами Бюро судебных экспертиз из которого следует, что подписи в решениях собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование, на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, выполнено, вероятно, не Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3, Свидетель №4, Свидетель №5, Свидетель №6, ФИО8, Свидетель №8, ФИО2, а другим лицом.

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО9, которая пояснила, что собственником 

<

адрес> была ее мама, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ участия в собрании она не принимала т.к. была госпитализирована ДД.ММ.ГГГГ, решения общего собрания она не подписывала. Свидетелем в материалы дела представлена выписка из истории болезни ФИО10 из которой следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она находилась в БУЗОО «ГК БСМП №».

Однако, из представленных ГЖИ по 

<

адрес> оригиналов решений ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ участвовала в проведенном собрании в спорный период времени и участвовала в голосовании.

Свидетели Свидетель №3 и Свидетель №5 в судебном заседании пояснили, что не принимали участия в проведении общего собрания собственников МКД в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не голосовали и не подписывали бланки. 

Возражая против заявленных требований ответная сторона и представитель третьего лица ООО «ФИО40» ссылаются на то, что кворум имел место быть и согласно протокола общего собрания собственников помещений, в обжалуемом общем собрании приняли участие собственники помещений обладающие 52,6% голосов (1908,8 кв.м.) от общего количества голосов собственников в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 48 ЖК РФ предусмотрено, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

В силу ч. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Решение собрания считается принятым, если за него согласно п. 1 ст. 181.2 ГК РФ проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Аналогичные положения предусмотрены в ч. 3 ст. 45 ЖК РФ, в соответствии с которой общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

С учетом приведенных выше положений закона, наличие кворума имеет принципиальное значение для решения вопроса о правомочности и законности принятых собранием решений, а, следовательно, проведение собрания в отсутствие кворума является безусловным основанием для признания принятых на нем решений недействительными и не имеющими юридической силы.

Суд отмечает, что расчет общей площади жилых и нежилых помещений МКД в соответствии с данными «ФКП Росреестр», составляет 3265,5 кв.м.

Рассчитывая наличие кворума при голосовании, исходя из верной площади МКД, принимая во внимание заявления ФИО2 (собственник 

<

адрес>), показаний свидетелей ФИО9 (

<

адрес>), Свидетель №3, ( 

<

адрес>), Свидетель №5 ( 

<

адрес>) о том, что подпись в бланке они не ставили, собрания не было, суд находит процедуру проведения общего собрания МКД не соблюденной, а также отсутствие кворума при принятии решений по вопросам, указанным в повестке.

По расчетам кворума, исключая собственников, которые не принимали участия в собрании, проведенном в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и не подписывали бланки решений, кворум составил 47,35% от числа голосовавших, таким образом, кворум отсутствовал. Доказательств обратного ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Принимая во внимание, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, корпус А, затрагиваются права и законные интересы истца, суд приходит к выводу, что истец обладает правом на обжалование решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. 

Учитывая установленные обстоятельства дела, принимая во внимание принятие решения общего собрания собственников дома по адресу: 

<

адрес>, корпус А проводимого в очно-заочной форме, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, при отсутствии необходимого кворума, отсутствие соблюденной процедуры созыва и порядка проведения общего собрания, суд полагает требование истца подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6000,00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «ФИО41», ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>А, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, проводимое в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт №, в пользу ООО «ФИО42» №, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ваймер И.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.