УИД 63RS0025-01-2025-000163-55

Дело №2-1105/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Фомина А.В.,

при секретаре Любимовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1105/2025 по иску ПАО «Т Плюс» в лице Самарского филиала «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение,

у с т а н о в и л:

ПАО «Т Плюс» в лице Самарского филиала «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за нежилое помещение по адресу: г. 

<

адрес> в размере 104 703,80 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование заявленных требований указало, что между ПАО «Т Плюс» и ФИО1 заключен договор теплоснабжения № *** от 

<

дата> на снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем. 

В соответствии с п.7.2 Договора, «Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях».

В соответствии с п. 17 Постановления Правительства РФ от 

<

дата> № *** "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила предоставления коммунальных услуг) ПАО «Т Плюс» является исполнителем коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией), обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления нежилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Объект оказания услуги теплоснабжения, принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: 

<

адрес> (нежилое помещение), находится в зоне ответственности ПАО «Т Плюс».

В результате неоплаты должником предоставленных коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата>, образовалась задолженность на общую сумму – 104 703,81 руб., что подтверждается счетами – фактур.

Таким образом, взыскатель отпустил тепловую энергию, в подтверждение чего представлены копии счет – фактуры для внесения платы за предоставленные коммунальные услуги, основанные на нормативных данных о потреблении энергии. Расчет платы за отопление произведен в соответствии с п.18.20, а также приложение № ***, № *** к Правилам Предоставления коммунальных услуг № ***.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, ответчик является собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>

<

дата> мировым судьей судебного участка № *** судебного района г.Сызрани выдан судебный приказ № *** в отношении должника. 

<

дата> определением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани судебный приказ № *** по заявлению должника отменен.

На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание представитель истца Самарского филиала ПАО «Т Плюс» по доверенности ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Также представила письменные пояснения, в которых указала, что между истцом и ответчиком заключен Договор теплоснабжения № *** от 

<

дата>. Пунктом 7.2 указанного Договора предусмотрена пролонгация, так как ни одна из сторон не заявила о намерении расторгнуть данный Договор, таким образом он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Вышеуказанный договор включает в себя 2 нежилых помещения, расположенных по адресу: 

<

адрес>: 1- площадью 762,9 кв.м., 2 – цокольный этаж площадью 303 кв.м. В соответствии с Актом обследования этих нежилых помещений № *** от 

<

дата>, проведенным представителями ПАО «Т Плюс» и представителем потребителя установлено: нежилые помещения, принадлежащие ФИО1, находятся во встроенно – пристроенном помещении многоквартирного жилого дома ТСЖ № *** по адресу: 

<

адрес>. Помещение 1 этажа площадью 762,9 кв.м. имеет индивидуальный тепловой пункт, установлен узел учета ТЭ. Помещение цокольного этажа, площадью 303 кв.м. не имеет отопительных приборов, там находятся часть системы отопления МКД, а именно разводящие трубопроводы, стояки отопления на которых выполнена изоляция.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ее интересы в суде представляет представитель по доверенности ФИО3

В судебное заседание представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала частично, указала, что в помещении цокольного этажа, площадью 303 кв. м. не имеется отопительных приборов, там находятся часть системы отопления МКД, а именно разводящие трубопроводы, стояки отопления на которых выполнена изоляция, отопление отсутствует. Общедомовые нужды оплачивать не против. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела мирового судьи № ***, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч. 1).

Части 3 и 4 ст. 539 ГК РФ определяют, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ч. 3 ст. 543 ГК РФ требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с ч. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником двух нежилых помещений, площадью 762,9 кв.м. и 303 кв.м. в подвальном помещении, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>

ПАО «Т Плюс» является организацией по предоставлению услуг, связанных с поставкой тепловой энергии и горячего водоснабжения в указанном многоквартирном доме.

<

дата> между ФИО1 и ПАО «Т Плюс» заключен договор теплоснабжения № ***.Предметом заключенного договора в п. 1.1 указано, что теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель. 

Согласно п. 3.2 договора учет количества потребленной тепловой энергии и теплоносителя осуществляется по допущенным в эксплуатацию представителем теплоснабжающей организацией приборам учета потребителя, указанным в приложении № *** к договору. 

Из приложения № *** к договору следует, что по адресу: 

<

адрес> установлен тепловычислитель ТВ-7, заводской № ***. 

Истец обращаясь в суд с настоящим иском ссылается на то, что ФИО1 в период с 

<

дата> по 

<

дата> ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате за отпущенную теплоэнергию, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере 104 703,81 рублей, что подтверждается представленным расчетом.

Расчет платы за отопление произведен в соответствии с пп. 18,20, а также приложением № ***, № *** к Правилам Предоставления коммунальных услуг № ***. 

Судом также установлено, что в соответствии с актом обследования нежилых помещений, принадлежащих ФИО1 площадью 762,9 кв.м. и 303 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, № *** от 

<

дата>, составленным представителем энергоснабжающей организации ПАО «Т Плюс» и представителем ответчика, установлено, что нежилые помещения, принадлежащие ФИО1, находятся во встроенно-пристроенном помещении многоквартирного жилого дома ТСЖ № *** по адресу: 

<

адрес>, помещение 1 этажа площадью 762,9 кв. м. имеет индивидуальный тепловой пункт, на тепловом вводе данного помещения установлен узел учета тепловой энергии (вычислитель ТВ-7 № ***), узел учета находится под учетом ОДПУ МКД (вычислитель ВКТ-7 № ***); Помещение цокольного этажа, площадью 303 кв. м. имеет капитальные стены и двери между помещениями площадью 762,9 кв.м. Данные помещения не имеют отопительных приборов. В помещениях находится часть системы отопления МКД: разводящие трубопроводы, стояки отопления, на которых выполнена изоляция. Температура внутри помещения цокольного этажа 13,5С, температура наружного воздуха - -5С. 

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (МКД) и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункта 42(1) Правил № ***, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (ОДПУ), размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в соответствии с формулами из Приложения № *** к Правилам № ***, одним из двух способов: в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства № *** от 

<

дата>, правом принятия решения о выборе способа оплаты отопления обладает исключительно орган государственной власти Субъекта РФ. Согласно изменений, внесенных Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 

<

дата> № *** в Приказ Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 

<

дата> № ***, при расчете граждан за коммунальную услугу по отоплению, применяется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению по нормативам потребления тепловой энергии на отопление, действующим в муниципальных образованиях Самарской области, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в МКД, в котором используется коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, принято решение о внесении платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с показаниями коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, оформленное Протоколом общего собрания собственников.

В соответствии с п.59 Правил № ***, в случае непредоставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета.

Далее, в связи с отсутствием показаний по прибору учета, расчет производится согласно п.60 Правил № *** исходя из норматива потребления коммунальной услуги по ГВС, количества потребителей услуги (количества проживающих) и цены (тарифа) на тепловую энергию и теплоноситель.

Судом также было установлено, что истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности.

Вынесенный судебный приказ № *** от 

<

дата> мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 104 703,81 рублей, а также расходов по оплате госпошлины в размере 1 648 рублей, отменен определением от 

<

дата> мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, в связи с поступившими возражениями должника.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что потребитель коммунальной услуги обязан оплачивать ее исходя из фактического потребления, однако ФИО1 услугой по теплоснабжению нежилого помещения, принадлежащего ей не пользуется, потребителем тепловой энергии не является ввиду отсутствия отопительных приборов и изоляции транзитных стояков отопления, в связи с чем требования истца в этой части удовлетворению не подлежат. 

В связи с вышеизложенным, расчет задолженности за отопление за период с 

<

дата> по 

<

дата> произведен судом следующим образом:

По нежилому помещению площадью 762,9 кв.м.:

по индивидуальным приборам учета за январь 2023 начисления отсутствуют, по общедомовым нуждам за январь 2023 начислено – 3 251,77 руб.

по индивидуальным приборам учета за февраль 2023 начислено – 20 245,65 руб., по общедомовым нуждам за февраль 2023 начислено – 22 970,78 руб., итого – 43 216,43 руб.

По нежилому помещению площадью 303,0 кв.м.:

по общедомовым нуждам за январь 2023 начислено – 10 457,14 руб., по общедомовым нуждам за февраль 2023 начислено – 9 123,32 руб.

Итого задолженность составила всего 66 078,64 руб. (без норматива по помещению площадью 303 кв.м.).

Кроме того, в ходе судебного разбирательства представитель ответчика ФИО3 обязанность оплаты общедомовых нужд не отрицала, в данной части согласилась с исковыми требованиями. 

При таких обстоятельствах, с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию задолженность за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 66 078,64 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес> НКАО (паспорт серии № *** № *** выдан Отделом УФМС России по Самарской области в 

<

адрес> и 

<

адрес> 

<

дата>) в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН № ***) задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию за нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с 

<

дата> в размере 66 078,64 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

В остальной части исковых требований ПАО «Т Плюс» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья Фомина А.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 апреля 2025 года

Судья Фомина А.В.