Дело № 2-2239/19 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации.

06 мая 2019 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нуруллиной Л.М.,

при секретаре судебного заседания Садыковой Г.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А НО В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого помещения по адресу: ... ... на основании договора купли-продажи.

На момент приобретения указанной квартиры в ней была зарегистрирована ответчица. Согласно условиям договора купли-продажи квартиры ответчица обязалась освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчица добровольно не снялась.

Ответчица по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не выписывается.

Истица просит признать ответчицу утратившей право пользования квартирой и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. 

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени судебного разбирательства извещена по адресу, указанному в исковом заявлении. 

Представитель третьего лица- Отдела по вопросам миграции по ... ... в судебное заседание не явился, о времени судебного заседания извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истицу и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником ... ... на основании договора купли-продажи квартиры от 27 февраля 2019 года и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что ответчица до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, коммунальные услуги не оплачивает, выехала в другую страну. 

Из выписки из домовой книги следует, что в ... ... зарегистрирована на постоянной основе ФИО2 с 21 ноября 2013 года.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что ответчица ее дочь, в настоящее время она проживает в США.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает. Непроживание ответчицы по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Требования истицы в части снятия ответчицы с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат, поскольку, в силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учёта осуществляется органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, предъявление требования о снятии ответчицы с регистрационного учёта в судебном порядке необоснованно, излишне заявлено и не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой 62 в ... ... Республики Татарстан. 

В остальной части иска отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново- Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение одного месяца после вынесения.

Судья Л.М. Нуруллина