УИД 57RS0022-01-2020-000177-48 

Производство № 2-485/2020 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2020 года город Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Зацепилиной Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Заводского района г. Орла Харламова А.Н.,

при секретаре Жидковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – ФИО3, истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ФИО2, ответчик) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), на основании договора купли-продажи (номер обезличен) от (дата обезличена). В данной квартире зарегистрированы она, ее сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик ФИО2 Брак между истцом и ответчиком расторгнут до момента приобретения вышеуказанной квартиры. Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены, ФИО2 на протяжении нескольких лет не проживает в жилом помещении, его фактическое место жительства не известно, истец ФИО3 просила признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что брак между ней и ответчиком был расторгнут в 1996 году, когда стороны проживали в (адрес обезличен). Затем она переехала проживать в (адрес обезличен), ее мать материально помогла ей купить квартиру по адресу: (адрес обезличен). После покупки ею квартиры, в (адрес обезличен) приехал ответчик, который изъявил желание восстановить семейные отношений. Ввиду указанного, она вселила ФИО2 в квартиру и (дата обезличена) зарегистрировала его в ней. Однако, совместная жизнь не сложилась, поскольку ответчик ей изменял, в августе 2015 года ФИО2 выехал из квартиры с вещами и документами в неизвестном направлении. После этого, ответчик не только не общается с ней, но он не поддерживает общение с детьми. Поскольку судебные приставы-исполнители не смогли установить место нахождение ответчика, она отказалась от получения алиментов на содержание сына, забрав исполнительный лист.

На рассмотрение дела ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом – судебной повесткой.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ФИО2 надлежащим образом и заблаговременно извещен о времени и месте судебного заседания, не явился на рассмотрение дела без уважительных причин.

Выслушав объяснения истца, заключение ст. помощника прокурора Заводского района г. Орла Харламова А.Н., полагавшего заявленный иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 протокола №1 к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из содержания ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

При этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Реализуя представленное законом право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением как бывшего члена ее семьи. В обоснование указала, что с августа 2015 года ответчик в спорной квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое место, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает, брак с ответчиком расторгнут, общее хозяйство она и ответчик не ведут, с общими детьми ответчик не общается, не участвует в их содержании и воспитании.

Как усматривается из материалов дела ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. 

(дата обезличена) брак ФИО3 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии (номер обезличен), выданным (дата обезличена) отделом ЗАГС (адрес обезличен) администрации (адрес обезличен).

От брака ФИО3 и ФИО2 имеют детей – дочь ФИО10, (дата обезличена) года рождения, и сына ФИО11, (дата обезличена) года рождения, 

Судом установлено, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), на праве собственности принадлежит ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи (номер обезличен) от (дата обезличена), свидетельством о государственной регистрации права серии (адрес обезличен) от (дата обезличена), выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-001/2020/638587 от (дата обезличена).

Согласно справке от (дата обезличена) (номер обезличен) в квартире по адресу: (адрес обезличен), зарегистрированы ФИО3 - истец, ФИО2 – ответчик, ФИО6 и ФИО7– дети ФИО3 и ФИО2

Судом установлено, что с августа 2015 года ответчик в (адрес обезличен) не проживает, выехал с личными вещами, его фактическое место жительства не известно, с детьми и истцом отношения не поддерживает.

Свидетель ФИО8 суду показала, что на протяжении длительного периода времени, 4-5 лет, ФИО2 с истцом и детьми по адресу: (адрес обезличен), не проживает, выехал добровольно, забрав личные вещи.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца - собственника квартиры, выехал из жилого помещения, в квартире не проживает, бремя расходов по содержанию квартиры не несет, тем самым добровольно отказался от права пользования спорной квартирой.

Допустимых и достоверных доказательств подтверждающих, что между сторонами сложились конфликтные отношения, которые препятствовали проживанию ФИО2 в квартире, а также, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется. Попыток вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимал.

Помимо указанного, суд приходит к выводу, что между сторонами с августа 2015 года прекращены семейные отношения, поскольку ответчик не ведет с истцом общее хозяйство, не поддерживает отношения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, с которыми прекращены семейные отношения, поэтому исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

В силу п.п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен). 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен). 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 18 марта 2020 года.

Судья Е.В. Зацепилина