Дело № 2-1245/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

04 июля 2019 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Лемешко А.С.

при секретаре – Федоровой Л.С.,

с участием истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО2,

представителей третьего лица – ФИО3, ФИО4, 

прокурора – Ветровой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ФИО17 к Колпаковой ФИО18, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением при переходе права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 и просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> Требования мотивированны тем, что истец является собственником указанной квартиры, однако в данной квартире остается быть зарегистрирован бывший собственник квартиры, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске, просили их удовлетворить.

Представители третьего лица в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Прокурор дал заключение об обоснованности заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о чем имеется соответствующая телефонограмма, об уважительных причинах своей неявки суд не известила.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд признает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 11.09.2017 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 10.10.2008, свидетельства о праве на наследство по закону от 16.10.2013 г.

Так, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 11.09.2017 года с ФИО1 ФИО19 в пользу Колпаковой ФИО20 взыскано 237766 рублей денежной компенсации стоимости 1/8 доли в праве собственности на квартиру расположенной по адресу: 

<

адрес>, с момента получения ФИО5 денежной компенсации прекратить право собственности ФИО5 в праве общей собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с переходом права собственности на 1/8 доли указанной квартиры к ФИО1 

26 апреля 2018 года ФИО1 в добровольном порядке исполнила решение суда, перечислив на депозитный счет нотариуса города Севастополя ФИО6 сумму денежной компенсации стоимости 1/8 доли спорной квартиры. Переход права собственности на указанную долю на имя ФИО1, подтверждается выпиской из ЕРГН от 26.09.2019 года.

По данному адресу, согласно сведениям домовой книги, остается быть зарегистрирован ответчик, бывший собственник 1/8 доли спорной квартиры ФИО5

Допрошенные в судебном заседании свидетели 

<

данные изъяты>. подтвердили, что ответчица ФИО5 в спорной квартире не проживает и никогда не проживала, ее личных вещей в квартире не имеется.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, пояснения свидетелей, суд приходит к выводу, что ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиком утрачены, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО21, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с Колпаковой ФИО22 в пользу ФИО1 ФИО23 судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июля 2019 года.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя А.С. Лемешко