Дело №2-119/2025 (2-1015/2024)

УИД №23RS0016-01-2024-001238-37

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Ейск 29 января 2025 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Андреева О.В.,

при секретаре судебного заседания Лазареве Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к администрации Моревского сельского поселения Ейского района, третьи лица - нотариус Ейского нотариального округа ФИО6, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрация муниципального образования Ейский район, о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, и ссылаются на следующие обстоятельства. 

Они являются наследником ФИО1, умершей дата, после смерти которого открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В установленный срок они обратились к ноариусу для принятия наследства по закону на вышеуказанное имущество.

дата нотариусом Ейского нотариальногоокруга ФИО6 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия №, которым отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, в связи с тем, что право собственности умершей на неё не было зарегистрировано в установленном порядке.

В такой ситуации, они вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав в судебном порядке.

Просят суд признать за ФИО4., ФИО5 право собственности на долю (по 1/4 доли за каждым) жилого дома, общей площадью 111,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей дата.

В судебном заседании истцы ФИО4 и ФИО5 - не явились, о дате, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсуствие, заявленные исковые требвания поддерживают в полном объеме по доводом, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Моревского сельского поселения Ейского района, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Третье лицо - нотариус Ейского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, при доказанности обстоятельств, на которые ссылается заявитель, против заявленных требований не возражает.

Представители третьих лиц - межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрации муниципального образования Ейский район, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Принимая во внимание надлежащее уведомление сторон и третьих лиц о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, положения ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего наследодателю, к наследникам.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно, ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185).

В судебном заседании установлено, что дата умерла мать истцов ФИО4 и ФИО5 – ФИО1, ч, дата года рождения.

После умершей дата ФИО7 нотариусом Ейского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело №.

Поступили заявления: дата заявление о принятии наследства по закону от дочери наследодателя – ФИО4, дата, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>;

дата заявление о принятии наследства по закону от дочери наследодателя – ФИО5, дата года рождения года, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Сведений об иных наследниках в наследственном деле нет.

Завещаний, составленных от имени ФИО1 в наследственном деле нет.

Из материалов наследственного дела № следует, что нотариусом Ейского нотариального округа ФИО6: дата по реестру № дочерям наследодателя – ФИО4 и ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности на права в ? доле каждой на денежные средства, хранящиеся в филиале № Ейского отделения АКСБ РФ (ОАО) на счете №, с причитающимися процентами и компенсациями.

Постановлением нотариуса Ейского нотариального округа ФИО6 об отказе в совершении нотариального действия от дата №, в выдаче свидетельства, о праве на наследство по закону в 1/2 доле на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 и ФИО5 отказано, в виду того, что право собственности на указанный жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что у наследодателя отсутствует свидетельство на право собственности на землю (что является правоподтверждающим документом на указанное имущество), а также указанное свидетельство отсутствует в архиве Ейского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю (что подтверждается письмом от дата №).

Вместе с тем, принадлежность наследодателю указанного имущества подтверждается предоставленными в суд следующими доказательствами.

Представленный в материдалы дела договор передачи в собственность свидетельствует о том, что умершей ФИО1 принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Вместе с тем, из представленной справки, выданной филиалом по Ейскому району ЕУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ», следует, что в данный момент указанной квартиры не существует, что есть объект наследования был изменен. 

Как следует из искового заявления, в 2012 году, ФИО1 и собственником остальной 1/2 доли жилого 

<

адрес>, пос. ФИО2 были внесены изменения в сведения технической инвентаризации и в собственности ФИО1 и ФИО3 были закреплены доли жилого 

<

адрес>, а не квартиры. 

Изменения в сведения инвентарного дела вносились на основании справки администрации Моревского сельского поселения 

<

адрес> № от дата.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке № по 

<

адрес> значится зарегистрированным индивидуальный жилой дом, общей площадью 111,3 кв.м., с кадастровым номером №, поставленный на кадастровый учет дата.

Согласно справки ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» Отдел по Ейскому району № № от дата, в договоре приватизации № от дата (где указан объект недвижимости «Квартира», а фактически это 1/2 доля основного жилого строения с пристройками) была указана общая и жилая площадь доли основного жилого строения лит. «А» - 39,0 кв.м., без учета площади пристроек. Фактически с момента первичной инвентаризации и на сегодняшний день общая и жилая площади лит. «А» составляла и составляет - 76,20 кв.м..

Увеличение общей площади жилого дома литер «А» с пристройками с 76,20 кв.м, до 111,50 кв.м, произошло за счет включения в экспликацию ранее не учтенной площади литер «а» (1990) - 7,30 кв.м., литер «а1» (1990) - 8,20 кв.м., литер «а2» (1990 ) - 9,10 кв.м., литер «аЗ» (1990) - 5,80 кв.м, и литер «а4» (1990) - 4,90 кв.м, (площади включены на основании технической инструкции ЖК РФ).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Суд считает, что принадлежность умершей спорного наследственного имущества нашла своё подтверждение в судебном заседании.

Однако ввиду того, что наследодатель при жизни не зарегистрировала за собой право собственности в установленном законом порядке, в настоящее время истцы не имеют возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, их права как собственников и наследников ограничены.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО5 к администрации Моревского сельского поселения Ейского района, третьи лица - нотариус Ейского нотариального округа ФИО6, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрация муниципального образования Ейский район, о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования- удовлетворить. 

Признать за ФИО4, дата года рождения, урож. 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 111,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, дата года рождения, умершей дата.

Признать за ФИО5, дата года рождения, урож. 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 111,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, дата года рождения, умершей дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, то есть с 29 января 2025 года. 

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края О.В. Андреев