УИД 29RS0№-58

 

Дело № 2-1179/2018

29 октября 2018 года

город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе 

председательствующего судьи Долгиревой Т.С., 

при секретаре Покатиловой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Мегаполис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Мегаполис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: *** Управление данным домом осуществляет ООО «УК «Мегаполис». В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность за период с 01.07.2012 по 31.08.2017 в размере 58601 руб. 98 коп., которую и просили взыскать с ответчиков.

В предварительном судебном заседании 08.10.2018 в качестве соответчика по делу привлечена ФИО3, истец уточнил заявленные требования, просил взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2012 по 29.02.2016 в размере 37260 руб. 77 коп., с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2016 по 31.08.2017 в размере 20761 руб. 66 коп.

Представитель истца ООО «УК «Мегаполис» ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 принципиальных возражений против исковых требований не имела.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом, со слов ФИО1 о дате, времени и месте рассмотрения дела знают. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Обязанностью нанимателя в соответствии пп.5 п.3 ст. 67, ст.153 ЖК РФ является своевременное внесение платы за жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на начало возникновения правоотношений сторон) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В ныне действующей редакции данная норма предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: ***Вместе с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, а с 24.05.2000 по 24.02.2016 была зарегистрирована ФИО3

Управление вышеуказанным домом осуществляет ООО «УК «Мегаполис».

Согласно п.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В ранее действующей редакции указанной нормы также предусматривалось, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. 

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ и на основании статьи 322 ГК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, наниматель и совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную обязанность перед управляющей компаний по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, на имя ФИО1 зарегистрирован лицевой счёт № 

<

***> по оплате за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг. 

Из представленного истцом расчёта следует, что по лицевому счёту № 

<

***> имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2012 по 31.08.2017 в размере 58022 руб. 43 коп. Задолженность подтверждается имеющимися в материалах дела данными лицевого счёта.

Указанный расчет проверен судом и признан арифметически верным. Ответчиками контррасчет не предоставлен.

Учитывая вышеизложенное, наниматель ФИО1 и совершеннолетние члены семьи нанимателя ФИО2, ФИО3 несут солидарную обязанность перед ООО «УК «Мегаполис» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2012 по 31.08.2017.

При таких обстоятельствах, учитывая снятие ФИО3 с регистрационного учета 24.02.2016, суд полагает, что с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность в заявленном размере, за период с 01.07.2012 по 29.02.2016 в размере 37260 руб. 77 коп. с ФИО1, ФИО2, ФИО3, за период с 01.03.2016 по 31.08.2017 в размере 20761 руб. 66 коп. - с ФИО1, ФИО2

Как разъяснено в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков расходы на оплату государственной пошлины в размере 1940 руб. 67 коп.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Мегаполис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2012 по 29.02.2016 в размере 37260 руб. 77 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1940 руб. 67 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Мегаполис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2016 по 31.08.2017 в размере 20761 руб. 66 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца.

Судья Т.С.Долгирева