Дело № 2-22/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2018 года пос. Муезерский

Муезерский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Антонова Н.И.,

при секретаре Шадриной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ледмозерского сельского поселения, администрации Муезерского муниципального района, ФИО2 и ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с указанным исковым заявлением к администрации Ледмозерского сельского поселения, администрации Муезерского муниципального района (далее ответчики) по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец, являясь наследником первой очереди по закону, в установленный срок обратился к нотариусу. Кроме истца наследниками первой очереди также являются ФИО2 и ФИО3, которые в установленном порядке отказались от доли в праве на наследство в пользу истца. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью № м. кв.. На данном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв. м. свидетельство о праве на наследство по закону на данный жилой дом выдано не было в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов (регистрации права собственности). Согласно записям в похозяйственных книгах, имеющихся в архивном фонде администрации Ледмозерского сельского поселения, спорный жилой дом находился в собственности и в пользовании семьи истца более 30 лет. После смерти бабушки истца Д.., И.., отца истца А.., главой хозяйства и собственником указанного дома стала мать истца А. После смерти матери истец в установленном порядке обратился к нотариусу и принял наследство, получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. Истец и его семья продолжают пользоваться домом, он произвел ремонт дома, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Учитывая, что на день смерти спорный жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности, истец принял часть наследства в виде земельного участка, фактически принял наследство в виде указанного жилого дома, вступив в его владение, истец просит суд: 

- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- признать за ним, ФИО1, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчиков к участию в деле привлечены ФИО2 и ФИО3, являющиеся как и истец наследниками первой очереди к имуществу умершей А. 

В судебное заседание истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом не явился. 

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, изложенные в иске доводы поддержала и просила удовлетворить исковые требования. Не настаивала на взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины и просила их отнести на истца. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. В представленных письменных отзывах указали о том, что после смерти матери А. они в установленном порядке отказались от причитающейся им доли наследства в пользу брата ФИО1. Возражений относительно исковых требований не имеют и просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики администрация Муезерского муниципального района и администрация Ледмозерского сельского поселения явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, заявив ходатайства о рассмотрении дела без участия представителей. В письменных отзывах указали об отсутствии возражений относительно исковых требований, а также об отсутствии в перечнях муниципального имущества Муезерского муниципального района и Ледмозерского сельского поселения сведений относительно спорного жилого дома. 

Суд, заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав и изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83 не предусмотрена обязательная регистрация в бюро технической инвентаризации строений, в том числе, жилых домов (домовладений), расположенных в сельской местности.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно сведениям, изложенным в архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге местной администрации 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГг. № значится хозяйство А.., лицевой счет №. В разделе «список членов хозяйства» указаны: А. ДД.ММ.ГГГГ г. - глава хозяйства; А. ДД.ММ.ГГГГ - жена; Д. ДД.ММ.ГГГГ – теща, указано о выбытии в связи со смертью. Также имеется указание о наличии в личной собственности хозяйства жилого дома. 

Следовательно, поскольку право на указанный объект недвижимости (жилой дом) возникло у А.. до введения в действие Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", регистрация данного права не требовалась в силу п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

А.. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

А.. и А. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией повторного свидетельства о заключении брака, I-ГИ №. 

После смерти мужа, А. постоянно проживала в указанном жилом доме в 

<

адрес> и фактически вступила во владение и пользование данным хозяйством и жилым помещением. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из материалов дела следует, что согласно данным похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ. администрации Ледмозерского сельского поселения, по адресу: 

<

адрес>, значится хозяйство А., лицевой счет №. В составе хозяйства значится: жилое помещение площадью 

<

данные изъяты> м. кв, владелец – А. земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> м. кв.. Иных членов хозяйства в записях не значится. 

В пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, из указанных правовых норм и установленных обстоятельств следует, что А.. являлась собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., Также ей принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> м. кв., на котором расположен спорный жилой дом, что подтверждено свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ, выданным местной администрацией Ледмозерского поссовета и свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. 

ДД.ММ.ГГГГ А.. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I- ГИ №.

После её смерти в силу ст. 1113 ГПК РФ открылось наследство. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

К наследственному имуществу А.. относится в числе прочего и принадлежавший ей спорный жилой дом. 

С учетом положений ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются её дети: ФИО1 – сын; ФИО3 – сын, ФИО2 – дочь. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщению нотариуса Медвежьегорского нотариального округа Республики Карелия, после умершей ДД.ММ.ГГГГ А. было заведено наследственное дело. В установленный законом шестимесячный срок истец ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Другие наследники ФИО3 и ФИО2 в порядке ст. ст. 1157, 1158 ГК РФ отказались от причитающейся им доле на наследство после смерти матери в пользу истца. 

ДД.ММ.ГГГГ истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> м. кв., кадастровый номер принадлежавшие А. на день смерти. 

Таким образом, истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери А.. 

Свидетельство о праве на наследство в виде спорного жилого дома истцу выдано не было по причине отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателя. 

Спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют. В реестрах муниципального имущества Муезерского муниципального района и Ледмозерского сельского поселения не значится. 

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Следовательно, отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество, не лишает наследников права обращаться в суд с иском о включении данного имущества в наследственную массу и признании на него права собственности. 

При изложенных обстоятельствах, с учетом положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ, принятия части наследства в порядке ст. 1153 ГК РФ, с учетом п. 4 ст. 1152 ГК РФ и положений абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требование истца о включении спорного имущества – жилого дома в состав наследства и признании за ним права собственности на жилое дом в порядке наследования, подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п.п.1, 3 п.1 ст. 333.19 НК РФ при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме 7 078 рублей. Истец на взыскании расходов по оплате государственной пошлины с ответчиков не настаивал. Учитывая, что ответчиками не совершены какие-либо действия, нарушающие имущественные права истца, представитель истца просила отнести данные расходы на истца, в связи с чем, оснований для взыскания расходов по оплате государственной пошлины в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца не имеется. 

Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Муезерский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья - Н.И. Антонов

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 26.02.2018.

Судья - Н.И. Антонов