Дело № 2-3020/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Макаровой К.М.

с участием прокурора Шелпакова Ю.А.

при секретаре Дурыниной А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что ответчик продолжительное время не проживает в спорном жилом помещении в связи с выездом в другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчика на указанной площади препятствует ей (ФИО1) как собственнику жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Администрация г. Смоленска по ходатайству самого органа местного самоуправления.

ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по основанию прекращения с ним семейных отношений.

ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании требования поддержали в полном объеме, указав, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, поскольку выехал из него для постоянного проживания по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика ФИО4 по существу заявленных исковых требований не возражала.

Представитель Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, полгавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворении, и изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

По правилам пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 5).

Согласно справке У. в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д. 10, оборотная сторона). 

Из объяснений истца следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает со своей гражданской женой и ребенком по адресу: 

<

адрес>, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения. 

Свидетели Д. суду пояснил, что проживает по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, знаком с ФИО1, которая является его соседкой по лестничной площадке, живет ФИО1 одна, сын вместе с ней не проживает.

ФИО5 суду пояснили, что проживают по адресу: 

<

адрес> с детства. ФИО2 ранее проживал со своим отцом и с дядей в этом же доме, в квартире №, когда вернулся с армии. После их смерти (отца и дяди), ФИО2 стал постоянно проживать в квартире со своей семьей: женой и ребенком.

Согласно показаниям свидетеля А.А. она знакома с ФИО1, бывает где-то 1 раз в месяц у нее в гостях по адресу: 

<

адрес>, где истец проживает одна, она (А.А.) никогда не встречалась с сыном истца, об обстоятельствах его жизни ей ничего не известно, посещая истца, видела, что в коридоре и в жилых комнатах в квартире истца не имеется мужских вещей. 

Свидетель М. суду пояснил, что является дальним родственником ФИО2, в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО2 проживает приблизительно с ДД.ММ.ГГГГ, ранее он проживал в квартире со своим отцом и дядей, у него была своя комната в квартире. После смерти дяди он занимался организацией его похорон. ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает, эта квартира его матери ФИО1, с которой он не поддерживает семейных отношений.

Из представленных доказательств следует, что ответчик ФИО2 по месту регистрации в спорной квартире постоянно не проживает, вещей, принадлежащих ему в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей он не производит.

ФИО1, как собственник жилого помещения, не имеет возможности в полном объеме осуществлять свои права в отношении имущества – квартиры 

<

адрес>, принадлежащей ей на праве собственности. 

При таких обстоятельствах, с учетом положений жилищного законодательства, принимая во внимание отсутствие у ответчика каких-либо прав на спорное жилое помещение, имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещение и удовлетворения заявленных требований 

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, принятыми Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 во исполнение требований Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусмотрена регистрация граждан по месту жительства.

В этой связи признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий К.М. Макарова