РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.07.2021 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Анисимовой Л.В.,

при секретаре Самардаковой В.С.,

с участием помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Башкиревой В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованиями признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> взыскать с ответчика судебные расходы.

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> С 24.12.2013 г. ФИО2 была зарегистрирована в проживала в спорном жилом помещении. Истец дал согласие на регистрацию ФИО2 в принадлежащей ему квартире, поскольку на тот момент она являлась супругой его сына – ФИО3 16.06.2020 г. брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. Также истец указывает, что летом 2018 г. ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла из квартиры все принадлежащие ей вещи. Ответчик не исполняет обязанностей, связанных с содержанием жилья. Наличие регистрации ответчика в квартире истца препятствует ФИО1 в осуществлении действий, направленных на распоряжение квартирой, в связи с чем истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседание извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседание извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность № (№) от 11.12.2009 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12). 

Согласно представленной в материалы дела справке от 14.12.2020 года, выданной ООО «РЭК Содружество», ФИО1 проживает и зарегистрирован по адресу: г. 

<

адрес> Также в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (жена), ФИО3 (сын), ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (жена сына), ФИО4 (внук) (л.д.17).

Как указывает истец, ответчик ФИО2 является бывшей женой его сына ФИО3, брак между которым расторгнут (ДД.ММ.ГГГГ) г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от (ДД.ММ.ГГГГ) г. серии (№) (л.д.11). Летом 2018 г. ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла из квартиры все принадлежащие ей вещи. ФИО2 не исполняет обязанностей, связанных с содержанием жилья. Коммунальные платежи оплачиваются истцом, что подтверждается представленными в материалы дела чеками, квитанциями (л.д.18-52).

Допрошенные в судебном заседании свидетели (ФИО)11 (ФИО)12 подтвердили факт выезда ответчика из жилого помещения, не чинения препятствий в пользовании квартирой.

Свидетель (ФИО)13 пояснил, что проживает по адресу 

<

адрес>, в квартире истца ФИО2 три года как уже не проживает, вещей её в квартире не имеется. 

Свидетель (ФИО)14 пояснила, что проживает по адресу 

<

адрес>, в квартире истца ФИО2 не проживает больше полутора лет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности, не заинтересованы в исходе дела.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, соглашения между собственником квартиры и ответчиком о проживании и порядке пользования не заключалось, кроме того, ответчик ФИО2 в спорной квартире длительное время не проживает, что свидетельствует об осуществлении ответчиком права пользования иным жилым помещением и добровольным отказом от пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, поскольку стороны семейных отношений не поддерживают, ответчик в квартире не проживает, не несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплаты ЖКУ, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Статья 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. 

При подаче искового заявления в суд истец оплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждается чеком от 18.03.2021 г. (л.д.22). Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья: подпись Л.В.Анисимова

Мотивированное решение суда

изготовлено 16.07.2021 года.

1версия для печати