Дело № 2-87/20 Мотивированное 

решение

 изготовлено 29.05.2020 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

15 мая 2020 года г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Кропотовой Н.Л., 

при ведении протокола пом.судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации ЯМР Ярославской области, КУМИ администрации ЯМР Ярославской области, ФИО5 о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации ЯМР Ярославской области, КУМИ администрации ЯМР Ярославской области, ФИО5.

С учетом уточнения исковых требований просит суд признать ФИО5 утратившим права пользования земельным участком площадью 271 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>; признании за ней права собственности на указанный земельный участок.

Доводы иска мотивированы тем, что в 1997 году Администрация Ивняковского поселения ЯМР Ярославской области предоставила семье истца земельный участок площадью 27,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. 07.06.2019 истец обратилась в Администрацию Ивняковского сельского поселения ЯМР Ярославской области с заявлением о выписке из похозяйственной книги на земельный участок, расположенный в д. 

<

адрес>. Ей было отказано на основании того, что в похозяйственную книгу вписан ФИО5 на правах главы семьи. ДД.ММ.ГГГГ между ею и ФИО5 брак был расторгнут и он покинул 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был снят с регистрационного учета по причине «осуждение к лишению свободы», чему свидетельствует справка из паспортного стола. ДД.ММ.ГГГГ решением Ярославского районного суда дело № ФИО5 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, и дальнейшее его местоположение неизвестно. 03.06.2019 г. по заказу истца проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, о чем свидетельствует межевой план, согласно которому местоположение границ земельного участка не изменилось с момента его образования. Указанный выше земельный участок находится во владении истца непрерывно на протяжении 21 года. Она им владеет открыто, как своим собственным недвижимым имуществом, полностью несет бремя содержания. За все время владения к ней никаких требований об освобождении или передаче земельного участка со стороны каких-либо лиц не поступало. Земля под арестом не состоит, в залоге не находится.

В судебном заседании истец доводы иска поддержала по изложенным в нем основаниям.

Остальные участники процесса, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

С учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав присутствующих участников процесса, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Если имущество принадлежало каждому из супругов до вступления в брак или имущество было получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (ст. 36 СК РФ).

Судом установлено, что в 1997 году Администрация Ивняковского поселения ЯМР Ярославской области предоставила семье истца земельный участок площадью 27,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Данные сведения подтверждаются записями похозяйственной книги.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку земельный участок передан был семье истца безвозмездно, данное имущество является совместной собственностью ее и ее бывшего супруга ФИО5.

Доли супругов в совместном имуществе являются равными.

После предоставления земельного участка семья истца распалась, брак расторгнут в 1997 году. С тех пор ответчик ФИО5 судьбой земельного участка не интересовался, не содержал его. 

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В п. 15 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в отношении разрешения споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, указано, что судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факт нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно абз. 3 п. 16 данного Постановления Пленумов в силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. Данная норма применяется в случае, когда имущество не имеет собственника, его собственник неизвестен, отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к его использованию.

По смыслу ст. 234 ГК РФ основанием приобретения права собственности в силу приобретательной давности является владение имуществом в отсутствие собственника, поэтому в отношении земельных участков приобретательная давность может быть применена только в отношении тех участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении определенных условий. Что касается иных участков, то они не являются бесхозяйным имуществом, т.к. являются либо государственной, либо муниципальной собственностью. Земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью. Сам по себе факт владения участком не порождает право собственности на него.

Судом установлено, что ФИО5 от своего права на долю спорного земельного участка отказался, около 23 лет не занимается земельным участком, который обрабатывает истец. Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в суде свидетели ФИО1. и ФИО6, пояснившие, что истец обрабатывает спорный земельный участок, сажает овощи, собирает с плодовых деревьев урожай. На земельном участке имеется баня и гараж. ФИО2 не знают.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199, 234-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим права пользования земельным участком площадью 271 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 271 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л.Кропотова