РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июня 2019 года п. Новосергиевка 

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Васильева А.Ф.,

при секретаре Миморовой С.А.,

с участием представителя ответчика – адвоката Домахиной И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Ясногорский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области к ФИО1 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация муниципального образования Ясногорский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к ФИО1, указав, что ответчик является собственником земельной доли площадью 

<

данные изъяты> гектара с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, о чем ему ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №. Данный документ выдан на основании распоряжения администрации Новосергиевского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>. Земельная доля, принадлежащая ответчику, не оформлена надлежащим образом, не является предметом договора аренды. Администрацией МО Ясногорский сельский совет в соответствии с требованиями вышеназванного закона был составлен список земельных долей, принадлежащих гражданам, которые при жизни не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо собственник которых умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет право наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В этот список вошла и земельная доля ответчика. Данный список был опубликован в районной газете «Голос глубинки» № от ДД.ММ.ГГГГ. Также указанный список размещался на информационных щитах, расположенных на территории Ясногорского сельского совета, и на официальном сайте администрации муниципального образования. С момента публикации в течение трех месяцев принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. От собственника ФИО1 либо его правопреемников, представителей, возражений не поступало. ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Голос глубинки» № администрацией МО Ясногорский сельский совет было опубликовано извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, но собрание не состоялось по причине отсутствия кворума. В соответствии с требованиями ч. 7 ст. 12.1 ФЗ №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация муниципального образования Ясногорский сельсовет своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список невостребованных земельных долей на территории 

<

адрес>. 

С учетом изложенного администрация МО Ясногорский сельский совет полагает, что имеются основания о признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО1, признанную невостребованной, в связи с чем просит прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на невостребованную земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектар, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии №; признать за администрацией МО Ясногорский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю серии №. 

В судебном заседании представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, участия не принимал.

От главы администрации Ясногорского сельского совета ФИО2 поступило в суд заявлении о рассмотрении назначенного на ДД.ММ.ГГГГ данного дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал. Из справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированным не значится. 

В порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты прав ответчика, место жительства которого неизвестно, был назначен адвокат. В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Клепикова Ю.Ю., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, поскольку позиция ответчика по делу ей неизвестна. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 4, 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик является собственником земельной доли площадью 

<

данные изъяты> га в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

На дату вынесения решения в установленном законом порядке право собственности на земельную долю в праве собственности на земельный участок у ответчика не зарегистрировано.

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения об ответчике как о лице, выделившем земельный участок, либо зарегистрировавших право собственности на земельные доли отсутствуют. 

Став участником долевой собственности, ответчик ФИО1 никаких действий с землей не совершал на протяжении более 3-х лет. 

В районной газете "Голос глубинки" № от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано сообщение с указанием собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, указанные сведения размещены на официальном сайте администрации и информационных щитах, расположенных на территории Ясногорский сельсовета.

ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Голос глубинки» № истцом было опубликовано извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ. Но общее собрание участников долевой собственности не состоялось, поскольку отсутствовал кворум. 

В соответствии с требованиями ч.7 ст.12.1 ФЗ №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» глава администрации МО Ясногорский сельсовет своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» утвердил список невостребованных земельных долей, среди которых правообладателем земельной доли значится и ответчик ФИО1.

От ответчика какие-либо возражения по данному постановлению не поступали.

В судебном заседании установлено, что ответчик, являясь собственником земельной доли с момента приобретения права не передавал эту земельную долю в аренду, не распоряжался ею иным образом (в уставный капитал с/х предприятия не передавал, сделок по отчуждению не совершал), что свидетельствует об отстранении ответчика от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество, об отказе от права собственности.

Судом установлено, что истцом была соблюдена предусмотренная законом процедура признания земельной доли невостребованной.

При разрешении дела суд также учитывает обстоятельства того, что доказательства, опровергающие вышеуказанные выводы суда, ответчик в суд не представил, в материалах дела отсутствуют сведения, указывающие на осуществление ответчиком как собственником правомочий по владению, пользованию или распоряжению земельной долей, наличие заинтересованности в использовании земельной доли. Он никаких действий в отношении земельного участка не производил.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению с учетом установленных судом обстоятельств и указанных норм закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Ясногорский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области к ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на невостребованную земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектар, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии №. 

Признать за администрацией муниципального образования Ясногорский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю серии №. 

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись 

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2019 года

Председательствующий: подпись