№ 2-1763/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Шукшиной Л.А.,

при секретаре Дубовой И.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску по иску Общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» к ФИО1 о понуждении к исполнению обязательства,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» (далее - ООО «Томскводоканал») обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит обязать ответчика обеспечить допуск сотрудников ООО «Томскводоканал» в жилое помещение, расположенное по адресу: , , для установки индивидуальных приборов учета холодной воды, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, по оплате выписки из ЕГРН в размере 1 100 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , . Собственник жилых домов в соответствии с законом «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» № 261-ФЗ от 23.11.2009 обязан обеспечить оснащение помещений приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012, а в случае неисполнения указанного обязательства в срок, ресурсоснабжающая организация обязана предпринять действия, направленные на оснащение жилых домов индивидуальными приборами учета до 01.07.2013. Ответчик не исполнил указанную обязанность в срок, установленный законом, при этом ответчик не обеспечил допуск специалиста в обозначенную дату и время, указанных в направленном ему требовании.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, утверждал, что 26.02.2018 его супруга постоянно находилась дома, никто из сотрудников истца в этот день в период с 10:00 часов до 17:00 часов не приходил. То обстоятельство, что у него в доме не установлены приборы учета воды признал, однако в иске просил отказать. 

Заслушав пояснения ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Указанная обязанность также закреплена ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 13 ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами. Если иные требования к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов не установлены настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, исполнение требований настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов применительно к объектам, подключенным к системам централизованного снабжения соответствующим энергетическим ресурсом, должно обеспечивать учет используемых энергетических ресурсов в местах подключения указанных объектов к таким системам либо применительно к объектам, используемым для передачи энергетических ресурсов, в местах подключения смежных объектов, используемых для передачи энергетических ресурсов и принадлежащих на праве собственности или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации основании разным лицам.

Пункт 5 положений ст. 13 ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ предусматривает, что до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В пункте 12 этой же статьи ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ установлено, что вышеуказанные ресурсоснабжающие организации до 1 июля 2013 года обязаны самостоятельно совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов многоквартирных домов, если они не были оснащены таковыми в установленный срок. После 1 июля 2013 года ресурсоснабжающие организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такового невыполнения в течение двух месяцев, обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета.

Согласно п.п. «г» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011, потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Согласно п. 81 указанных Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

ООО «Томскводоканал» является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет сбор, очистку им распределение воды, производство, передачу и распределение воды, эксплуатацию сетей водоснабжения и водоотведения граждан и организаций на территории г. Томска, что подтверждается Уставом ООО «Томскводоканал», утвержденным решением единственного участника от 02.01.2012 № 9.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , , что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

17.01.2018 в адрес ФИО1 было направлено письмо № с предложением в срок до 19.02.2018 оснастить жилое помещение, расположенное по адресу: , приборами учета расхода воды и сдать их в эксплуатацию.

Как признается самим ответчиком, что в указанном доме индивидуальные приборы учета холодного водоснабжения не установлены.

Поскольку ответчик не исполнил обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета в срок, предусмотренный законом, он должен выполнить обязанность предусмотренную законом, а именно обеспечить допуск сотрудников ООО «Томскводоканал» для установки индивидуальных приборов учета холодной воды в жилом помещении, расположенном по адресу: , мкр. Наука, пер. Ровенский, 9, следовательно, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 21.05.2018. 

Истцом также понесены расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 100 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 20.04.2018.

Таким образом, с учетом требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца в размере 6 000 рублей, а также расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 1 100 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» удовлетворить.

Обязать ФИО1 обеспечить доступ сотрудников Общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: , для установки приборов учета холодной воды.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, сумму платы за предоставление информации из ЕГРП в размере 1 100 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного текста решения.

Судья: