РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 17 октября 2018 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе: 

судьи Кузьмич Н.В.,

при секретаре Лукановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчики) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что у АО «МЭС» возникло право требования долга за коммунальные услуги в отношении многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договоров уступки прав требования (цессии) между ООО «Тепловая компания» и АО «МЭС» 

<

данные изъяты> от 

<

дата> в период с 

<

дата> по 

<

дата>. Уступаемое право требования принадлежит ООО «Тепловая компания» на основании договора уступки прав (цессии) 

<

номер> от 

<

дата>, заключенного между ООО «Тепловая компания» и ООО «Центр коммунальных технологий». Между АО «МЭС» и ООО «Тепловая компания» заключено Дополнительное соглашение 

<

номер> от 

<

дата> к договорам уступки прав (цессии) 

<

номер> от 

<

дата> по изменению суммы основного долга в сторону уменьшения. С 

<

дата> АО «МЭС» стало исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 На протяжении длительного времени ответчик не исполняет свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение». За период с 

<

дата> по 

<

дата> и с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в размере 79 062 руб. 90 коп. Также ответчику начислены пени за задержку платежа в сумме 38 856 руб. 30 коп. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за вышеуказанный период в размере 79 062 руб. 90 коп., пени в размере 38 856 руб. 30 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3558 руб. 00 коп. 

В судебном заседании представители истца не присутствовали, просили о рассмотрении дела без их участия.

В силу части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом заказными письмами с уведомлениями о вручении по месту регистрации. Судебные извещения ответчик не получила, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой почтовой организации «истёк срок хранения». 

Как следует из сообщения Отделения по вопросам миграции МО МВД России 

<

данные изъяты>» от 

<

дата>, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> по настоящее время.

Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

По правилам статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с абз. 2 п.1 ст. 165.1 Гражданского Кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО1

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. 

На основании статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком письменных объяснений и доказательств в случае его неявки в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 2-4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 и части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Исходя из положений жилищного законодательства, невнесение платы за жильё и коммунальные услуги влечёт за собой принудительное взыскание.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между АО «МЭС» и ООО «Тепловая компания» заключён договор уступки прав (цессии) от 

<

дата>, в соответствии с которым АО «МЭС» (Цессионарий) принимает на себя право требования долга за коммунальные услуги, в том числе в отношении многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата>. Дополнительным соглашением 

<

номер> от 

<

дата> к договорам уступки прав (цессии) №

<

номер> от 

<

дата> изменена сумма основного долга в сторону уменьшения. 

С 

<

дата> АО «МЭС» стало исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора возмездного оказания услуг от 

<

дата> № б/н, заключённого между АО «МЭС» и МУП «РИВЦ», последнее осуществляет расчёт и выпуск платёжных документов за коммунальные услуги от имени истца для потребителей коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению для потребителей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО1 в период с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> собственником указанного помещения является муниципальное образование городское поселение 

<

адрес>.

Из справки формы 9 следует, что в данной квартире никто не зарегистрирован с 

<

дата>. Согласно выписке из лицевого счета 

<

номер> от 

<

дата> за ответчиком числится задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с 

<

дата> по 

<

дата> и с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 79 062 руб. 90 коп.

Из истории начислений платежей следует, что задолженность за вышеуказанный период ответчиком не погашена.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности подлежат удовлетворению частично – за период, в который данное жилое помещение находилось в собственности ФИО1, то есть с 

<

дата> по 

<

дата> и с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 62 457 руб. 44 коп., а именно: 79 062,90 руб. – 16 312,72 руб. (за период с 

<

дата> по 

<

дата>) – 292,74 руб. (за период с 

<

дата> по 

<

дата>).

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за задержку платежа в общем размере 38 856 руб. 30 коп. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом в судебном заседании установлено, что ответчиком не вносится в срок плата за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика суммы пени частично.

Кроме того, суд полагает возможным при взыскании пени применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», следует, что при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, основанием для её применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. При этом, оценивая степень соразмерности неустойки, необходимо исходить из действительного размера ущерба, причинённого в результате нарушения должником взятых на себя обязательств.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, принимая во внимание обстоятельства дела, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательств, суд приходит к выводу о возможности снижения размера пени, подлежащих взысканию с ответчика, до 3000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Вместе с тем, как разъяснено в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Истцом при подаче иска в суд уплачена госпошлина в размере 3558 руб. (платёжное поручение 

<

номер> от 

<

дата> на сумму 1767,00 руб., 

<

номер> от 

<

дата> на сумму 1791,00 руб.).

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 3056 руб. 96 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 

<

дата> по 

<

дата> и с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 62 457 руб. 44 коп., пени в размере 3000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3056 руб. 96 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 

<

данные изъяты> отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Н.В. Кузьмич