Дело № 2-2406/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В., 

при секретаре Фролове И.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 18 октября 2018 года гражданское дело по иску ТСЖ «Орбита» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Орбита» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2014 по 31.10.2017 в сумме 118375 руб. 15 коп., пени в сумме 49072 руб. 44 коп., взноса на капитальный ремонт в сумме 3085 руб. 62 коп., судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 1110 руб. 22 коп

В судебном заседании представитель ТСЖ «Орбита» на иске настаивал.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала об отложении судебного заседания, ссылаясь на то, что находится на больничном.

Суд, обсудив ходатайство ответчика об отложении судебного заседания, оставил ходатайство без удовлетворения, поскольку сам по себе факт временной нетрудоспособности ответчика не является препятствием для явки в судебное заседание. Согласно ответу ГБУЗ Республики Коми «Центральная поликлиника г. Сыктывкара», ФИО1 не имеет противопоказаний против участия в судебном заседании 18.10.2018.

В ходе производства по делу ответчик иск не признала, заявила о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности. Также указала, что оспаривает правильность расчета истцом платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, расчета пеней.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... зарегистрировано на праве собственности с ** ** ** за ФИО1

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: ... и предоставление гражданам жилищно-коммунальных услуг в период с 01.03.2014 по 31.10.2017 осуществляло созданное собственниками помещений дома ТСЖ «Орбита», зарегистрированное в ЕГРЮЛ 24.02.1999.

В силу ст.ст.30, 31, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации на ответчике как на собственнике жилого помещения лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что в период с 01.03.2014 по 31.10.2017 собственник жилого помещения по адресу: ... ФИО1 ненадлежащим образом исполняла обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 118375 руб. 15 коп., что подтверждается лицевым счетом.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12 ГПК Российской Федерации). Согласно ст.56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности, иной размер задолженности ответчиком по делу не представлено.

Ответчик в ходе производства по делу размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в жилом помещении, не оспаривала, в части оспариваемого ею расчета платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, расчета пеней истец мотивированных возражений, контррасчета не представила.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2014 по 31.10.2017 в сумме 118375 руб. 15 коп., взноса на капитальный ремонт в сумме 3085 руб. 62 коп. подлежат удовлетворению.

Судом не принимаются во внимание доводы ответчика о том, что размер задолженности за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды не совпадает с размером начисленных ей платежей, поскольку из представленной суду выписки по лицевому счету квартиры, квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды ответчику начислялась по видам услуг: горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроэнергия. С учетом размера указанных начислений общий размер задолженности рассчитан истцом верно.

Также подлежат отклонению доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Суд, рассматривая заявленные требования, исходит из того, что на момент обращения с иском срок исковой давности по заявленным требованиям не истек.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В силу п. 2 и п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации при оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Установлено, что до обращения 01.02.2018 в суд с иском ТСЖ «Орбита» 09.03.2017 обращалось к мировому судье Октябрьского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2014 по 31.10.2017, пени, взноса на капитальный ремонт, судебных расходов.

Обращение к мировому судье произведено в пределах срока исковой давности по всем заявленным требованиям, в том числе по взысканию задолженности за март 2014 года, поскольку плата за указанный период в силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежала внесению ответчиком до 10.04.2014.

Мировым судьей 14.03.2017 выдан судебный приказ № 2-792/2017, которым взыскана с ФИО1 задолженность за период с 01.03.2014 по 31.10.2017 в сумме 142407 руб. 82 коп.

Определением мирового судьи Октябрьского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми от 30.10.2017 судебный приказ № 2-792/2017 от 14.03.2017 был отменен по заявлению ФИО1

Таким образом, период с 09.03.2017 по 30.10.2017 не подлежит учету при исчислении срока исковой давности.

После отмены судебного приказа, поскольку не истекшая часть срока исковой давности составляла менее шести месяцев, она в соответствии с п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, на момент обращения истца с иском 01.02.2018 срок исковой давности по заявленным требованиям не истек.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании приведенной нормы истцом рассчитаны пени в сумме 49072 руб. 44 коп. С приведенным расчетом суд соглашается, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями закона и ответчиком не опровергнут.

На основании ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ТСЖ «Орбита» удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1110 руб. 22 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Орбита» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2014 по 31.10.2017 в сумме 118375 руб. 15 коп., пени в сумме 49072 руб. 44 коп., взнос на капитальный ремонт в сумме 3085 руб. 62 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1110 руб. 22 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова