Дело № 2-265/2020г.

УИД - 05RS0013-01-2020-000312-62

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации.

9 июля 2020 г. г. Дербент. 

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедова А. Т., при секретаре Таркулиевой Р. И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Дербентский районный суд РД с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта. 

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 05-АА № 631481. В настоящее время по данному адресу остается зарегистрированным ФИО2 Без заявления и личного присутствия самого ФИО2 в снятии его с регистрационного учета в отделе по делам миграции ОМВД России по г.Дербент ему было отказано. Место нахождения ответчика в настоящее время ему неизвестно, ответчик с момента регистрации у него с 2015 г. не проживал. Соглашение между ним и ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также просит обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербент снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил требования иска, просит признать ФИО2 прекратившим право проживания в жилом доме, принадлежащем ему и в решении суда указать, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из его жилого дома, повторил доводы, изложенные в иске, пояснил, что ответчика ФИО2 он раньше не знал, зарегистрировал того в своем доме по просьбе его родственника. ФИО2 в его дом не заселялся, никогда в нем не проживал, место его жительства ему неизвестно. 

Судебное извещение о месте и времени рассмотрения дела, направленное ФИО2 возвращено суду с отметкой почты «отсутствие адресата».

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации от 18.02.2013 года, истцу ФИО1 принадлежит жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован и не проживает ФИО2 с 2015 года. Место жительства ответчика истцу не известно. 

Начальником отдела по ВМ ОМВД России по г. Дербенту в снятии ответчика ФИО2 с регистрационного по адресу: 

<

адрес>, по заявлению истца отказано. 

В судебном заседании свидетель ФИО5 показал, что заявитель ФИО1 ему приходится дядей. Со слов ФИО1 ему известно, что несколько лет тому назад он зарегистрировал в своем доме ФИО2 Он никогда не видел ФИО2 ни в доме ФИО1, ни в 

<

адрес>. ФИО2 в доме заявителя никогда не проживал, в настоящее время также не проживает. 

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ч. 1 ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах РФ каждый, переменивший постоянное место жительство, обязан в течение 10 дней сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому месту жительства.

Ответчик ФИО2 совместно с истцом не проживал и не проживает. Регистрация ответчика в домовладении истца напрямую нарушает предоставленные истцу законом права владения, пользования и распоряжения домом. 

Учитывая, что законных оснований для сохранения регистрации ответчика не имеется, поскольку собственником домовладения он не является, никакого дополнительного соглашения относительно сохранения регистрации последнего в доме не заключалось, в связи с чем требование истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право проживания в жилом доме, принадлежащем ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Магомедов А. Т. 

Окончательное решение изготовлено 14 июля 2020 года.