К делу №2-126/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Каневская 14 января 2020 года

(в окончательной форме изготовлено 15 января 2020 года)

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Малецкого А.А.,

при секретаре: Черниковой А.С.,

с участием истицы ФИО1, 

представителя истицы адвоката Мамедханян Т.А. представившей удостоверение 4829 и ордер 419861 от 03.12.2019г.

адвоката (ответчиков 

<

данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Алибекова А.С., Алибеков С.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры по адресу: п.

<

адрес> Тракторный 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок. В указанном доме зарегистрированы ответчики Алибеков А.С. и Алибеков С.С., которые являются членами семьи бывшего собственника - ФИО2 На основании договора купли-продажи от 26.08.2014г. она купила указанную квартиру у ФИО2 Из п. 7 указанного договора следует, что члены ее семьи обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 26.10.2014г. Однако до сих пор ответчики не выписалась из указанной квартиры. 

В соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ просил суд: признать Алибекова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алибекова С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным адресу: 

<

адрес>, пер.Тракторный 

<

адрес>. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований отдела ОМВД России по Каневскому району по доверенности ФИО10, в судебное заседание не явилась, согласно заявления поступившего в суд просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

В силу ч.5 ст. 167 суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела УФМС России по Краснодарскому краю в 

<

адрес>. 

Истица ФИО1 и её представитель Мамедханян Т.А. в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Место пребывания ответчиков Алибекова А.С., Алибекова С.С. неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат (Алибекова А.С., Алибекова С.С.), Бурдак И.М., просила вынести законное, справедливое решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истице ФИО1., принадлежит квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, пер. Тракторный 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

С ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, пер.Тракторный, 

<

адрес>, зарегистрирован Алибекова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, пер.Тракторный, 

<

адрес>, зарегистрирован Алибеков С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой, и адресными справками.

Ответчики фактически не проживает по вышеуказанному адресу длительное время. Регистрация ответчиков носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая тем ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении его права собственности.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае, ответчик не является членом семьи собственника жилого дома и поэтому пользование квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер.Тракторный, 

<

адрес>, не может быть сохранено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы». 

Поскольку истицей подтверждены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, то данные расходы подлежат взысканию с ответчиков. 

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Квитанцией об оплате на сумму 5000 руб. истицей подтверждены расходы на оказание юридических услуг за составление настоящего искового заявления и представительство в суде. Учитывая объем работы по подготовке иска, небольшую сложность настоящего дела, и количество проведенных судебных заседаний суд считает данный размер разумным и указанные расходы подлежащими взысканию с ответчиков в пользу истицы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Алибекова А.С., Алибеков С.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.

Признать Алибекова А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алибеков С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер.Тракторный, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, Алибекова А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алибеков С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер.Тракторный, 

<

адрес>.

Взыскать с Алибекова А.С., Алибеков С.С., в пользу ФИО1, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и расходы за оплату услуг адвоката в размере 5000 рублей, в равных долях то есть по 2650 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Каневской районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: