Дело №2-162/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 апреля 2017 года г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В., 

при секретаре Зудилиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указала, что на основании распоряжения Главы Администрации Инзенского района Ульяновской области №... от ....1993 года бесплатно в собственность ФИО1, К.Н.И., К.М.Н., К.О.Н., К.И.Н. передан жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д..... ....1993 года зарегистрировано право собственности на жилой дом за ФИО1. В 1985 году в качестве члена семьи бывшего собственника данного жилого дома по указанному адресу зарегистрирована ФИО2. С ответчицей истица не знакома, её вещей в доме с 1993 года не имеется. Где проживает ответчица в настоящее время, истице неизвестно. О том, что ответчица зарегистрирована по вышеуказанному адресу, стало известно лишь в феврале 2017 года. В доме кроме истицы зарегистрирован супруг - К.Н.И., который также как и истица имеет право на предоставление мер социальной поддержки, так как оба являются Ветеранами труда. Однако, размер компенсации по оплате коммунальных услуг гораздо меньше в связи с регистрацией ответчицы в доме. Ссылаясь на ст.ст.30, 35 ЖК РФ, просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д....

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, повестка на ее имя была направлена судом в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства по адресу: г.Инза, ул...., д..., однако вручена не была. Фактическое место пребывания ответчика суду неизвестно.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Инзенский», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав истицу, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Распоряжением Главы администрации Инзенского района Ульяновской области ....1993 года №... жилой дом по адресу: г.Инза, ул...., д..., в порядке приватизации передан в собственность ФИО1, К.Н.И., К.М.Н., К.О.Н., К.И.Н..

Согласно регистрационному удостоверению Исполнительного комитета Инзенского городского Совета народных депутатов от ...1990 года истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Инза, ул...., д....

В силу п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введенного в действие 31.01.1998 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Инза, ул...., д....

Из копии домовой книги, а также справки МБУ «Благоустройство» от 14.02.2017 года, следует, что в указанном выше домовладении зарегистрированы по настоящее время: 

-ФИО1 с ....1991 года; 

-К.Н.И. с ....1991 года;

-ФИО2 с ....1985 года.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в жилом доме по указанному адресу с разрешения и согласия бывшего собственника, до приобретения истицей дома в собственность.

В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля Е.М.И., проживающая в соседях с истицей с 1980 года, пояснила, что в доме истицы ФИО2 не проживает, ее вещей в доме не имеется. ФИО2 прописали бывшие собственники дома, до того, как дом был предоставлен истице и ее семье.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, ее показания согласуются с показаниями истицы. Заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не находит. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Материалами дела установлено, что ФИО2 была зарегистрирована в жилом доме по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д..., однако в данном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником жилья не ведет, ее личных вещей в доме не имеется, следовательно, ответчица утратила право пользования спорным домовладением.

То обстоятельство, что ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении, не является основанием для признания за ней права на спорное жилое помещение, поскольку прописка (регистрация) является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, если не было фактического проживания в доме.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д..... 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: