УИД 73RS0014-01-2020-000288-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года

р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,

при секретаре Прокофьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1-230/2020 по иску ФИО3, ФИО4 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации МО Никулинское сельское поселение Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

в суд с указанным иском обратились ФИО3, ФИО4, просят признать в порядке наследования право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, и расположенный на нем жилой дом, по ? доли в праве за каждым, по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО1. Истцы являются наследниками по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, остальные наследники от принятия наследства отказываются, претензий относительно заявленных исковых требований не имеют. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному выше адресу. В документах, подтверждающих право собственности умершего на земельный участок отчество умершего указано как «ФИО2», в свидетельстве о смерти указано «ФИО1». На указанном земельном участке расположен жилой дом. Правоустанавливающий документ на дом отсутствует. Право собственности за отцом в Росреестре на данные объекты не регистрировалось.

В течение 6 месяцев, с момента смерти отца, истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом в выдаче Свидетельства о праве на наследство на спорные объекты было устно отказано ввиду имеющихся расхождений.

Истцы ФИО3, ФИО4, представитель истцов ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены.

Представители ответчиков – Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации МО Никулинское сельское поселение в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен. 

Третье лицо – нотариус нотариального округа Николаевский район, в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть без её участия.

Третьи лица – ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копий свидетельств о рождении ФИО11 (в браке – ФИО3) Нажии Хасановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения видно, что их отцом яваляется ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. 

По сообщению Администрации МО Никулинское сельское поселение у ФИО1 имеются дети, в том числе ФИО4.

Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, объектом технического учета значится жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, год постройки 1966, правообладатель: ФИО1. Указанный жилой дом значится принадлежащим ему же и по данным похозяйственного учета, совместно с ним в числе проживающих указаны сыновья ФИО4 и ФИО7 (по данным за 2002-2006 г.г.) При этом согласно Сведениям о характеристиках объекта недвижимости (Выписка из ЕГРН) площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес> составляет 36,3 кв.м.

На имя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Большечирклейского сельсовета выдано свидетельство серии № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, распложенный в 

<

адрес> площадью 0,16 га.

Таким образом, на основании анализа всей совокупности имеющихся в деле доказательств судом установлено, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежало недвижимое имущество: земельный участок площадью 1600 кв. м. и жилой дом общей площадью 36,3 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Истцы ФИО3 и ФИО4 являются его дочерью и сыном, соответственно

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариуса... заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершего ФИО1 видно, что его наследство приняли дети ФИО4 и ФИО3, истцы по делу, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

По сообщению АО «Имущественная корпорация Ульяновской области», по состоянию на 01.12.1999 год сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес> в БТИ отсутствуют. Согласно Уведомлению Росреестра сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Согласно справке Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ориентировочный год постройки 1966, т.е. до даты введения действующего на сегодняшний день Градостроительного Кодекса РФ, в связи с чем разрешение на строительство на данный жилой дом отсутствует, т.к. получение его не требовалось. 

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ч. 7 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2018) "О государственной регистрации недвижимости", До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона (в случае, если проектная документация не изготавливалась).

Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" признана утратившей силу часть 7 ст. 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Все доказательства, на основании которых суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, у суда нет оснований сомневаться в их объективности.

Не имеет значения, что упрощенный порядок регистрации права собственности был отменен, т.к. все представленные суду доказательства подтверждают факт принадлежности отцу истца, а после его смерти – матери истца спорного имущества. 

Судом установлено, что в состав наследства входят земельный участок площадью 1600 кв. м. и жилой дом общей площадью 36,3 кв.м. (по данным кадастрового учета), расположенные по адресу: 

<

адрес>. Следует признать право общей долевой собственности за истцами на указанное имущество в порядке наследования, определив долю каждого в размере 1/2. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 191, 194-197, 199, 321 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ФИО4 в порядке наследования право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1600 кв. м. и жилой дом общей площадью 36,3 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, определив долю каждого в размере 1/2.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО3, ФИО4. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Янина