Дело № 2-1295/2020

34RS0019-01-2020-002557-44 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2020 года г. Камышин 

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ветлугина В.А.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что он является собственником .... В указанной квартире зарегистрирована его мать ФИО2 Ответчик является инвалидом 1 группы бессрочно с диагнозом: «Сосудистая деменция с периодическими психотическими включениями», состоит на учете в психоневрологическом диспансере. С 25.01.2019 по 04.02.2020 ФИО2 находилась на стационарном лечении в Волжском филиале ГБУЗ «ВОКБ № 2», а в настоящее время находится в АНО СО «Достойный возраст». Данной организацией ответчика временно зарегистрировали на 2 года по адресу: ..... Таким образом, ФИО2 по месту регистрации длительный период не проживает и скорее всего больше не будет проживать, коммунальные услуги не оплачивает. В сложившейся ситуации, истцом принято решение о продаже спорной квартиры, однако, регистрация ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения спорным имуществом.

С учетом изложенного, просит признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенный, не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивал. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду неизвестны, возражений суду не представила.

Представитель ответчика АНО СО «Достойный возраст», будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечили, причины неявки суду неизвестны. В заявлении, поступившем до судебного заседания, ФИО3 просит рассмотреть дело без их участия, решение принять на усмотрение суда.

От представителей третьих лиц ОВМ МО МВД России «Камышинский», отдела опеки и попечительства комитета по образованию Администрации городского округа - города Камышина Волгоградской области, поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Администрации города Волжского Волгоградской области, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечили, причины неявки суду неизвестны, возражений не представили.

С учетом изложенного, суд, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Данное положение также закреплено частью 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. 

В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует, в связи с чем, суд приходит к выводу о применении к рассматриваемым правоотношениям аналогии права в соответствии с пунктом 4 статьи 1 ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником квартиры 11, расположенной по адресу: ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18-20, 48-52). 

С 18 июля 2017 года в указанном жилом помещении зарегистрирована его мать - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, которая с 04 февраля 2020 года по 29 декабря 2022 года имеет временную регистрацию по месту пребывания в АНО СО «Достойный возраст», что подтверждается справками с ОВМ МО МВД России «Камышинский, ГУ МВД России по Волгоградской области (л.д. 53-54). 

Ответчик является инвалидом 1 группы бессрочно с диагнозом: «Сосудистая деменция с периодическими психотическими включениями», что подтверждается справкой МСЭ-2017 № 1100789, выпиской из амбулаторной карты № 5613 (л.д. 6-7, 13). 

ФИО2 признана судом недееспособной, состоит на учете в психоневрологическом диспансере, с 25.01.2019 по 04.02.2020 находилась на стационарном лечении в Волжском филиале ГБУЗ «ВОКБ № 2», а в настоящее время находится в АНО СО «Достойный возраст», что подтверждается справкой от 10 февраля 2020 года, копией решения Волжского городского суда Волгоградской области от 17 июня 2019 года, справкой № 021/09-20 от 05 августа 2020 года (л.д. 9, 16-17, 26).

Исходя из сведений предоставленных АНО СО «Достойный возраст» от 14.10.2020, ФИО2 находится в психоневрологическом отделении АНО СО «Достойный возраст» в целях оказания социального обслуживания в стационарной форме с 04 февраля 2020 года по настоящее время. Услуги оказываются в соответствии с индивидуальной программой предоставления социальных услуг № 208092 от 30 декабря 2019 года. Данная программа выдана ГКУ «Центром социальной защиты населения по городу Волжскому» сроком по 29 декабря 2022 года. В связи с этим, ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания на срок с 04 февраля 2020 года по 29 декабря 2022 года. Индивидуальная программа предоставления социальных услуг на практике выдается сроком на три года и может выдаваться неограниченное количество раз в случае признания гражданина нуждающимся в социальном обслуживании в стационарной форме (л.д. 66-72).

Согласно сведениям, предоставленным МО МВД России «Камышинский», ст. УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Камышинский» был посещен адрес: .... где установлено, что квартира расположена в первом подъезде на втором этаже. Со слов собственника кв. 7 ФИО4 установлено, что она единственный жилец из всех 6 квартир, расположенных на втором этаже указанного дома. Остальные квартиры пустуют, гр-ка ФИО2 ей не знакома (л.д. 41). 

В силу статьи 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как следует из требований статьи 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 от своих прав пользования спорной квартирой, как член семьи собственника не отказывалась, в силу психического состояния, будучи признанной недееспособной, в настоящее время самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не может, а в связи с нахождением её в лечебном учреждении, отсутствие ответчика носит вынужденный и временный характер, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не может быть признана утратившей права пользования спорным жилым помещением.

Доводы истца о том, что ответчик не оплачивает в спорном жилом помещении коммунальные услуги и не следит за состоянием жилья не могут быть приняты судом во внимание, поскольку она коммунальными услугами не пользуется, так как с 04.02.2020 по 29.12.2022 временно зарегистрирована по месту своего пребывания по адресу: г. ..... Более того, в силу своей недееспособности на ФИО2 не может быть возложена обязанность по оплате коммунальных услуг в соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ, в то время как ФИО1, являясь собственником жилого помещения, обязан поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, оплачивать используемые им коммунальные услуги либо воспользоваться своим правом на перерасчет предоставляемых коммунальных услуг, в случае, если он не проживает в квартире.

Аргументы ФИО1 о том, что необходимость признания ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением обусловлена тем, что он намерен продать спорную квартиру, судом отвергаются, поскольку материалами дела не подтверждены.

Ссылка ФИО1 на то, что его мать ФИО2 никогда больше не будет проживать .... лишь предположение истца, бесспорным основанием для признания ответчика утратившей права пользования спорным помещением не является.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ветлугин В.А.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2020 года

Председательствующий Ветлугин В.А.