УИД: 61RS0033-01-2021-003393-15

дело №2-1713/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года г.Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Дворникова Т.Б.,

При секретаре судебного заседания Заболотней Я.О., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Кировского РОСП УФССП России по г. Ростову-на-Дону ФИО1 к ФИО2, третьим лицам: АО «БАНК РУССКИЙ СТАНДАРТ», ООО «Экспресс Деньги», ПАО НБ «ТРАСТ», ООО «Коллекторское агентство СП», ООО Хоум Кредит энд Финанс Банк», ПАО Банк ФИО3, ООО «ФЕНИКС», АО "ТИНЬКОФФ БАНК", ООО МКК «Скорость финанс», ООО «ЭОС», ООО «ВОДОКАНАЛ г. Ростова-на-Дону», ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону», ООО «Региональная служба взыскания», ПАО КБ «ЦЕНТР-ИНВЕСТ» об обращении взыскания на земельный участок и недвижимое имущество по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Кировского РОСП УФССП России по г. Ростову-на-Дону ФИО1 обратился в суд с данным иском, в обоснование иска указал следующее. В производстве у судебного пристава-исполнителя Кировского РОСП УФССП России по г. Ростову-на-Дону ФИО1 на исполнении находится сводное исполнительное производство № состоящее из двадцати одного исполнительного производства в отношении ФИО2. По состоянию на 25.09.2023 остаток задолженности перед взыскателем составляет 1598911,87 руб. Должником в отдел Кировского РОСП УФССП России по г. Ростову-на-Дону подано заявление с указанием имущества, на которое должно быть обращено взыскание. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности имеется недвижимое имущество, а именно: 

- земельный участок площадью 36500 кв.м, целевое назначение земли для сельскохозяйственного производства с КН: № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 537 кв.м, целевое назначение для личного подсобного хозяйства кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>;

- жилой дом общей площадью 43,1 кв.м кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 22.05.2020 на указанное имущество наложен запрет на совершение регистрационных действий. Право собственности на указанное имущество ФИО2 подтверждается выпиской из ЕГРН. Правовые основания для обращения взыскания на недвижимое имущество должника во вне судебном порядке отсутствуют. В связи с чем, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок и недвижимое имущество по обязательствам его собственника.

Ответчик ФИО2 просил дело рассмотреть без его участия, адресовал суду заявление, признал исковые требования. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации в п. 58 Постановления Пленума от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В судебном заседании установлено следующее.

В производстве у судебного пристава-исполнителя Кировского РОСП УФССП России по г. Ростову-на-Дону ФИО1 на исполнении находится сводное исполнительное производство № состоящее из двадцати одного исполнительного производства в отношении ФИО2 (л.д.30-31). 

До настоящего времени исполнительное производство не окончено, размер задолженности по данному исполнительному производству составляет 1598 911,87 руб. 

Должником в отдел Кировского РОСП УФССП России по г. Ростову-на-Дону подано заявление с указанием имущества, на которое должно быть обращено взыскание (л.д.24).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности имеется недвижимое имущество, а именно: земельный участок площадью 36500 кв.м, целевое назначение земли для сельскохозяйственного производства с КН: № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; земельный участок площадью 537 кв.м, целевое назначение для личного подсобного хозяйства кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; жилой дом общей площадью 43,1 кв.м кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.67-85).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на указанное имущество наложен запрет на совершение регистрационных действий (л.д.89). Право собственности на указанное имущество ФИО2 подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.86-88).

Материалами исполнительного производства подтверждается, что стоимость спорного земельного участка не превышает размер задолженности по данному исполнительному производству.

Суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, суд исходит из наличия у ответчика неисполненных долговых обязательств, установленных вступившим в законную силу судебными актами. 

Ответчиком представлено ходатайство о признании исковых требований в полном объеме. 

В силу части 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абзацу 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Пунктом 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, изучив материалы дела, а также поступившее признание исковых требований ответчиком, считает, что признание ответчиком исковых требований основано на свободном волеизъявлении ответчика, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком, что является основанием для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на имущество ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) путем продажи через публичные торги:

земельный участок площадью 36500 кв.м, целевое назначение земли для сельскохозяйственного производства кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес>

земельный участок площадью 537 кв.м, целевое назначение для личного подсобного хозяйства кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>;

жилой дом общей площадью 43,1 кв.м кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2023 года.

Председательствующий судьи