Дело № 2-4177/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска 

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при секретаре судебного заседания Соколовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания» «Уютный дом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания» «Уютный дом» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики, проживая в 

<

адрес>. 79 по 

<

адрес> в 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уклонялись от своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 46 971 руб. 23 коп. Указанную сумму задолженности, пени в сумме 7 151 руб. 33 коп., государственную пошлину в размере 1 823 руб., 67 коп., расходы связанные с услугами юриста в размере 10 000 руб. истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу. 

В судебное заседание представитель ООО «Управляющая компания» «Уютный дом» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1 А.А., ФИО1 Р.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены, доказательства уважительности причин не представили.

Судебное извещение направлялось ФИО1, ФИО2 по адресу места жительства, указанному в исковом заявлении. Направленные судебные повестки ответчикам, возвращены в суд с почтовой отметкой «отказ от получения» ДД.ММ.ГГГГ. Действия ответчиков расцениваются как уклонение от получения судебного извещения. В отсутствии надлежаще извещенных ответчиков, с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

На судебной повестки стоит отметка «отказались от получения». Так же в материалах дела имеется акт об оставлении повестки ответчикам по адресу места жительства. 

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ООО «Управляющая компания» «Уютный дом» согласно договору на управление многоквартирным домом № П-2А от ДД.ММ.ГГГГ, является организацией осуществляющей управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей, и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, задолженность по оплате услуг в рамках договора. 

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ). 

Как следует из лицевого счета ФИО1 А.А. являются нанимателем 

<

адрес>. № по 

<

адрес> в 

<

адрес>; в жилом помещении зарегистрированы: сын ФИО1 Р.А., внучка ФИО5 – 2015г.р.

Согласно расчету задолженности в период ДД.ММ.ГГГГ по 07.07.2017г. включительно за содержание жилья и коммунальные услуги ответчикам была начислена плата на общую сумму 46 971 руб. 23 коп., до настоящего времени ответчиками долг не оплачен. Поскольку ответчиками не представлено сведений об уплате задолженности, ее надлежит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Суд считает требование истца о взыскании с ответчиков пени в сумме 7 151 руб. 33 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как ответчиками нарушены сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные законом. Проверив расчет пени, суд находит его верным и подлежащим взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца. 

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания» «Уютный дом» и ООО «Юридическое агентство «Константа» заключен договор об оказании юридических услуг. Стоимость услуг представителя по договору составила 10 000 рублей.

На основании изложенного, с учетом проделанной работы: оказание консультации и подготовка искового заявления, участие в судебных заседаниях, также учитывая сложность дела - суд считает разумным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1 823 руб. 67 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Уютный дом» к ООО «Управляющая компания» «Уютный дом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги– удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания» «Уютный дом» задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 46 971 руб. 23 коп., пеню в сумме 7 151 руб. 33 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., а так же государственную пошлину в сумме 1 823 руб. 67 коп., всего взыскать 65 946 руб. 23 коп..

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Ю.Е. Жмайло