Дело № 2-4142/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования обоснованы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись, проживают по адресу: 

<

адрес>, собственниками которой являются, бремя содержания квартиры не несут, личных вещей не имеется. Ответчики не снимаются с регистрационного учета в добровольном порядке.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, реализовала право на участие в процессе через представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, вновь привела их суду, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, из которого следует, что она с несовершеннолетними детьми в спорной квартире не проживает, однако желает сохранить право на квартиру.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по г. Чебоксары, ТСЖ «Дружба» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С согласия представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.10.2017 собственником 

<

адрес> является истец ФИО4

Право собственности на указанную квартиру принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 24.01.2014, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.02.2013.

В 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства истец ФИО4 и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5

ФИО5, ФИО6, ФИО2 принадлежит по 

<

данные изъяты> доле, 

<

данные изъяты> доле, 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> соответственно, 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит супругу ФИО5 – ФИО7

ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 -ДД.ММ.ГГГГ, родителями детей являются ФИО7 и ФИО5

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку истец как собственник квартиры не желает сохранять за ответчиками право пользования жилым помещением, ответчики никогда не вселялись и не проживали в спорной квартире, имеют на праве собственности иное жилое помещение, ФИО5, ФИО2, ФИО3 признаются судом не приобретшими право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики признаны не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО5, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2017 года. 

Судья Е.В. Лащенова