Дело №2-2743/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.07.2017 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Ткач Г.А., 

при секретаре Бахтиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес >.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками данной квартиры по 1/3 и 2/3 доли в праве соответственно.

В период с 

<

 дд.мм.гггг > по 10.03.2015 ФИО1 состоял в браке с ответчиком ФИО3 1/3 доля в праве на спорную квартиру была приобретена ФИО1 до брака по договору купли-продажи от 20.11.1998.

Фактически брачные отношения были прекращены с 01.11.2014. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает право по пользованию, владению и распоряжению данным жилым помещением. С 01.11.2014 ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договорных обязательств между ними нет.

В ходе судебного заседания ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали. Суду пояснили, что в спорной квартире истец с ответчиком проживали полгода, затем на съемных квартирах. Ответчик создала новую семью, родила ребенка, в спорной квартире не проживает, но с регистрационного учета не снимается.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, уважительные причины неявки суду не известны, заявления и ходатайства в адрес суда не поступали.

Суд, учитывая мнение истца, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело по существу при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российская Федерация, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру 

<

 № > общей площадью 43,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

 адрес >.

Собственниками спорного жилого помещения являются ФИО1 на основании договора купли-продажи 1/3 доли квартиры от 19.11.1998, и ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону (2/3 доли в праве).

Таким образом, истцы приобрели право собственности на спорную квартиру, зарегистрировали в установленном порядке это право, следовательно, вправе требовать устранения нарушения своих прав.

На основании справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга 26.06.2017, в данной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3 (с 14.12.2012), и несовершеннолетние Ю1., Ю2.

Согласно копий справки о заключении брака, заочного решения Мирового судьи судебного участка 

<

 № > Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга, Стороны состояли в браке с 

<

 дд.мм.гггг >, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

 № > Орджоникидзевского судебного района г. Екатеринбурга от 26.05.2015 (л.д. 12, 13). Семейные отношения между сторонами прекращены. Ответчик является бывшим членом семьи истца, собственника жилого помещения.

Как следует из пояснений истцов, ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, в настоящее время проживает в г.В.Пышма с новой семьей, но с регистрационного учета не снимается.

Соглашение между собственниками жилого помещения и ответчиком об использовании квартиры суду не представлено. Следовательно, право пользования ответчика спорным жилым помещением прекратилось.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению собственностью, кроме того, возлагает дополнительное бремя содержания спорного жилого помещения.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, настоящее решение является основанием для снятия Ю. с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии с ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300,00 руб., которые подтверждаются документально (л.д. 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21.07.2017.

Судья