Дело 2-858/2018

Копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Антроповой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права пользования жилым помещением прекратившимся, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. В обоснование заявленных требований пояснил, что истцы и ответчик на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность с ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. На основании договора установления долей от ДД.ММ.ГГГГ за собственниками было закреплено по ? доли в праве собственности на указанную квартиру. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил принадлежащую ему долю своей матери ФИО2 Согласно справки Администрации Зиняковского с/совета, ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с 15.03.2011 г. Около 4 лет назад, после оформления договора дарения доли квартиры, он уехал проживать и работать в г.Бор. С тех пор по месту регистрации не проживал. 

Истица ФИО2 поддержала исковые требования, дала аналогичные пояснения. 

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, о причинах своей неявки суду не сообщил. Поскольку судом предприняты все необходимые меры по своевременному извещению ответчика о рассмотрении дела, суд признает его надлежащим образом извещенными и с согласия представителя истцов находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истицу, ответчика, свидетелей ФИО6, ФИО7., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1,2,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, его жене ФИО2, сыну ФИО4, дочери ФИО5 была передана в совместную собственность квартира по адресу: 

<

адрес>. 

На основании договора установления долей от ДД.ММ.ГГГГ за собственниками было закреплено по ? доле в праве собственности на указанную квартиру. 

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 подарил принадлежащую ему долю своей матери ФИО2

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в связи с прекращением права собственности на долю квартиры у ФИО4 прекратилось и право проживания в ней как собственника. 

Как установлено в судебном заседании, после заключения договора дарения (около 4 лет назад) ответчик ФИО4 добровольно выехал из квартиры по адресу: 

<

адрес>, и с тех пор там не проживает не проживает, его вещей в квартире истцов нет. Данное обстояительство подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что членом семьи собственников жилого помещения по смыслу ст. 31 ЖК РФ ФИО4 не является. 

Согласно справки Администрации Зиняковского с/совета, ответчик ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, прекратилось, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать право пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, прекратившимся.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (дата принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ).

Судья подпись О.В.Солодовникова

Копия верна:

Судья О.В.Солодовникова