Дело 2- 93/2025

Поступило в суд 30.09.2024

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 марта 2025 г. р.п. Мошково, НСО

Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

При секретаре Бойко О.В. 

Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истица указывает, что ее бабушке 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, примерно в 

<

данные изъяты> году сельским советом был отведен земельный участок для обработки и строительства жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке был построен дом, в котором родилась ее мама 

<

данные изъяты>. В настоящий момент бабушки и мамы уже нет в живых. Она проживает в данном доме, оплачивает платежи, электроэнергию, содержит земельный участок и жилой дом в надлежащем виде, ежегодно собирает урожай. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Подготовлен технический план здания в результате кадастровых работ, расположенного по адресу: 

<

адрес> для признания права собственности. 

Согласно экспертного заключения индивидуальный жилой находится в удовлетворительном техническом состоянии, соответствует строительным, санитарным нормам, требованиям пожарной безопасности, пригоден для безопасной эксплуатации по назначению. Не нарушает права третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.

В соответствии с абц.2 ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу п.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо- гражданин или юридическое лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течении пятнадцати лет, либо иным имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Просит суд:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 87 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для постановки жилого дома, общей площадью 87 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на государственный кадастровый учет.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области просил рассматривать дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. 

Исследовав материалы дела, заслушав истицу, ее представителя, допросив свидетелей, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В силу п.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо- гражданин или юридическое лицо- не являющимся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течении пятнадцати лет, либо иным имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно выписок из похозяйственной книги 

<

адрес> с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> г. семья 

<

данные изъяты> имеет в пользовании земельный участок и жилой дом, в состав семьи входит дочь 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельством о рождении 

<

данные изъяты> подтверждается, что ее родителями являются: 

<

данные изъяты>.

Свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что после регистрации брака со ФИО2 истица сменила фамилию на ФИО3.

Согласно технического плана здания общая площадь жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> составляет 87 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. 

Оплату коммунальных платежей, электроэнергии истица подтвердила квитанциями.

Согласно экспертного заключения №, существующий индивидуальный жилой дом, общей площадью 87,0 м2 по адресу: 

<

адрес>, находится в удовлетворительном техническом состоянии, соответствует действующим на сегодняшний день строительным, санитарным нормам, требованиям пожарной безопасности, пригоден для безопасной эксплуатации по назначению.

Размещение и конструкция существующего индивидуального жилого дома, общей площадью 87,0 м2 по адресу: 

<

адрес> не нарушает права третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Допрошенная в судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты> показала, что проживала в детстве по соседству с семьей 

<

данные изъяты>, хорошо знала бабушку и маму истицы. У них был свой дом, который и сейчас сохранился, Сначала умерла бабушка, потом мама истицы, домом стала владеть И., использует его как дачу, постоянно проживает в нем летом и осенью, приезжает зимой. 

Из ответа нотариуса следует, что наследственное дело после смерти 

<

данные изъяты>. не открывалось. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным имуществом в течении более пятнадцати лет.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 87 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для постановки жилого дома, общей площадью 87 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 27 марта 2025 г.

Судья