Дело № 2-500/2019

61RS0048-01-2019-000598-07

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 ноября 2019 года пос. Орловский 

Орловский районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Халиной И.Л., 

при секретаре судебного заседания Богомаз О.С., 

с участием истца ФИО1,

представителя истица ФИО2, действующей на основании доверенности от 14.12.2018 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании наследника фактическим принявшим наследство и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в Орловский районный суд Ростовской области с вышеуказанным иском, обосновав его следующим. 

****** умер К.П. - отец истца.

После его смерти документы на вступление в наследство в нотариальную контору ни он, ни его брат ФИО4 не подавали из-за их юридической неграмотности и отсутствии денежных средств. Фактически последние дни перед смертью отца именно истец проживал с ним совместно, похороны были произведены на его счет и им были приняты все личные вещи, оставшиеся после его смерти. Сейчас имущество его отца содержится на его счет, и именно он несет бремя расходов, связанных с его содержанием. На сегодняшний день за счет истца изготовлена вся техническая и межевая документация за земельный участок и жилой дом. 

Истец просит суд признать его наследником принявшим наследство и признать право собственности за ним, ФИО1 в порядке наследования на следующее имущество: жилой дом, общей площадью 38 кв.м., в том числе жилая площадь 31,8 кв.м., расположенный по адресу: *****, *****; земельный участок общей площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: *****, *****; земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 122000 кв.м., кадастровый номер ****** расположенный по адресу: *****; земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 122000 кв.м., кадастровый номер ******, расположенный по адресу: *****

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, наставил на удовлетворении требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, суду представлено заявление от 01.10.2019 года, заверенное нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа Ростовской области ФИО5 согласно которого ФИО4 признает исковые требования заявленные ФИО1

При таком положении, принимая во внимание, что судом предприняты все необходимые меры для извещения ответчика, суд полагает с учетом положений ст. 167 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя истца, свидетеля ФИО6, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Как следует из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о смерти К.П., ****** года рождения, уроженец *****, умер ****** (л.д.7). 

Из свидетельства о рождении ******, следует, что ФИО3, родился ****** в *****, его родители: отец – К.П., мать – К.Г. (л.д.8).

Из ответа нотариуса Орловского нотариального округа Ростовской области от 03.07.2019 года, следует, что после смерти К.П., наследственное дело не заводилось (л.д.40).

Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ******, на основании решения главы администрации ***** сельского Совета ****** от 12.10.1993 года, К.П. предоставлен земельный участок 0,28 га, в том числе в собственность 0,28 га, из них бесплатно 0,28 га для ведения личного подсобного хозяйства в ***** (л.д.9).

Из технического паспорта на жилой дом по состоянию на 12.04.2001 года следует, что собственником жилого дома, общей площадью 38,0 кв.м, расположенного по адресу: *********** является К.П. (л.д.14-21).

Истцом представлен технический паспорт на жилой дом по состоянию на 11.01.2019 года, согласно которому общая площадь жилого дома ****** по ***** составляет 38,0 кв.м., жилая площадь 31,8 кв.м. (л.д.10-13).

Из справки АО «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ от 14 января 2019 года следует, что общая площадь домовладения по адресу: *****, *****, составила 38,0 кв.м., жилая площадь 31,8 кв.м. (л.д.22).

Постановлением Администрации ***** сельского поселения ****** от 14.12.2018 года уточнен адрес жилому дому с кадастровым номером ******, расположенный по адресу: *****, ранее значившийся адрес: ***** (л.д.23).

Согласно межевого плана площадь земельного участка с кадастровым номером ****** расположенного по адресу: *****, составляет 2800 кв.м. (л.д.24-28).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.09.2008 года за ФИО7 зарегистрировано право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования площадью 12,2 га, расположенный по адресу: Россия, *****, примерно в 1,5 км по направлению на юго-запад от ориентира *****, кадастровый номер ***** (л.д.30).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.07. 2013 года за К.П. зарегистрировано право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования площадью 122000 кв.м., расположенный по адресу: ***** кадастровый номер ******, (л.д.31).

Истцом представлены договоры аренды земельных участков: земли сельскохозяйственного назначения от 20.03.2017 года, 21.02.2018 года, 22.01.2019 года, заключённые между ФИО1 и ИП С., из которого следует, что арендодатель ФИО1 передает в аренду земельные участки сельскохозяйственного назначения площадью 122000 кв.м., кадастровый номер ****** и земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 122000 кв.м., кадастровый номер ******, а арендатор индивидуальный предприниматель С. принимает в аренду указанные земельные участки, с установлением ежегодной арендной платы за использование земельных участков.

Из представленных истцом справок, лицевых счетов на оплату коммунальных услуг следует, что истцом ФИО1 была произведена оплата задолженности в размере 9483 рублей по оплате коммунальных услуг, в частности электроэнергию, числящуюся за умершим К.П.

Согласно справки главы КФХ ИП С. арендную плату за 2017 и 2018 года за аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения площадью 122000 кв.м., кадастровый номер ****** и земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 122000 кв.м., кадастровый номер ****** получал ФИО1, как фактический наследник умершего ****** К.П.

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен С., который показал, что проживает по адресу: *****, пер. Почтовый, 26. Истца и ответчика знает с детства, они длительное время проживали по соседству с К.П., который умер в ***** году. Все расходы по захоронению К.П. понес истец ФИО1 

Также ФИО1 производит ремонт и поддерживает в порядке домовладение, земельный участок по адресу ***** 

Показания свидетеля суд оценивает в совокупности с другими доказательствами по делу, и оснований не доверять им суд не усматривает.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В рассматриваемом споре следует признать установленным, что со смертью наследодателя К.П. в соответствии со ст.1113,ст.1114 ГК РФ, открылось наследство (в виде жилого дома, земельного участка и 2-х земельных участков сельскохозяйственного назначения), которые истец ФИО1 наследник первой очереди по закону действительно принял, о чем свидетельствуют действия истца, а именно: получение арендной платы по договорам аренды от 20.03.2017 года, ******, ****** указанных земельных участков, за 2017,2018 года, оплата коммунальных услуг, в том числе имевшаяся задолженность по оплате электроэнергии, текущие расходы на ремонт домовладения. 

Иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено. 

Таким образом, суд считает, что факт принятия ФИО1 наследства после смерти К.П., нашел свое подтверждение в судебном заседании.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Как следует из материалов дела, К.П. на праве собственности принадлежат, жилой дом, земельный участок и два земельных участка сельскохозяйственного назначения. 

При таких обстоятельствах, с учетом письменного заявления ответчика ФИО4 о признании исковых требований, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью, так как в противном случае будут существенно ущемлены права и законные интересы истца, являющегося, надлежащим наследником по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании наследника принявшим наследство и права собственности на жилой дом, земельный участок и земельные участки сельскохозяйственного назначения удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3 право собственности на следующее имущество: 

- жилой дом, общей площадью 38 кв.м., в том числе жилая площадь 31,8 кв.м., расположенный по адресу: *****

- земельный участок общей площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: ***** 

- земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 122000 кв.м., кадастровый номер ******, расположенный по адресу: ***** 

- земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 122000 кв.м., кадастровый номер ******, расположенный по адресу: *****

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 08 ноября 2019 года.