Дело № 2-1718/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Казаровой Т.В., при секретаре Макаровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков, исправлении реестровой ошибки.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные требования с учетом их уточнения поддержал и пояснил, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Васильевское, д. Старожёлтиково, уч. 7б. Его границы установлены. В связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка, кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план, который был сдан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. Однако осуществление действий по кадастровому учету было приостановлено в связи с тем, что граница земельного участка с кадастровым номером № о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, сведения о которых содержатся в едином государственном реестре недвижимости. Собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО3, собственником участка с кадастровым номером № - ФИО2. Во внесудебном порядке устранить выявленное пересечение границ не представляется возможным, поскольку ответчики отказались исправить ошибки в сведениях ЕГРН. Представитель истца также пояснил, что участок ФИО2 с кадастровым номером № является смежным земельному участку ФИО1. Еще одним смежным по отношению к её земельному участку – точки н5, н6 – является земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО8. Споров по фактическим границам с владелицами данных участков не имеется, на местности границы участков обозначены ограждениями. Просил суд признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, и их частей, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащих ФИО3, ФИО2, и исключить их из ЕГРН; а также в целях исправления реестровой ошибки переопределить границы земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, о чем представили суду письменные заявления. Последствия признания иска ответчикам судом разъяснены и понятны. 

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в связи, с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи, с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Васильевское, д. Старожёлтиково, уч. 7б. Его границы установлены в соответствии с действующим законодательством.

В связи с исправлением ошибки в местоположении границ указанного земельного участка, кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план, который был сдан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

Однако осуществление действий по кадастровому учету было приостановлено в связи с тем, что граница земельного участка с кадастровым номером №, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, сведения о которых содержатся в едином государственном реестре недвижимости. 

Собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО3, собственником участка с кадастровым номером № является ФИО2. 

Споров по фактическим границам с владельцами смежных земельных участков не имеется, что подтверждается актом согласования границ, имеющимся в межевом плане.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом именуется реестровой ошибкой. 

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. 

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона).

Ответчики ФИО3, ФИО2 исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, о чем имеются соответствующие заявления, которые приобщены к материалам дела. Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ занесено в протокол судебного заседания и принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со ст.ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание изложенное выше, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков, исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

В целях устранения реестровой ошибки признать недействительными сведения ЕГРН о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №:45 и исключить их из единого государственного реестра недвижимости.

В целях устранения реестровой ошибки переопределить координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 со следующими координатами: 

№ п/п

Координаты, м

Горизонтальное проложение (S), м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято 11 марта 2019 года

Судья Т.В. Казарова