Дело № 2-408/2019

УИД № 24RS0054-01-2019-000198-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего - судьи Аббазовой А.В.,

при секретаре Бредихиной М.М., 

с участием прокурора - помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Сакутина А.В.,

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности от 31.10.2016,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования квартирой, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по 

<

адрес> В указанной квартире зарегистрированы ФИО4 и ФИО3. С 2016 года ответчик в квартире не проживает, никаких его личных вещей в помещении не находится. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой выписаться из квартиры, на что не получал ответа. В настоящее время истец не может реализовать свое право собственности на квартиру, так как ответчик, не являясь собственником, отказывается добровольно выписаться, в связи с чем истец несет дополнительные расходы по оплате услуг за квартиру. Ссылаясь на п. 1 ст. 30, п. 1 ст. 11, п. 1 ст. 31 ЖК РФ, просит признать ФИО3 

<

данные изъяты> утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

...>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ранее, до приобретения жилого помещения в собственность ФИО1, ФИО3 вместе с родителями проживали и состояли на регистрационном учете по указанному адресу. Родители ответчика после приобретения истцом права собственности на квартиру добровольно выселились из нее и снялись с регистрационного учета, а ответчик длительное время там не проживает, никаких прав на квартиру не имеет, но с регистрационного учета не снимается. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу регистрации. Ответчик не сообщил суду о причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд от ответчика не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца возражений не заявила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Сакутин А.В.полагал необходимым исковые требования удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по 

<

адрес> поскольку в данном жилом доме он не проживает на протяжении длительного периода времени, вселиться в неё не пытался, его вещей в жилом помещении не имеется, бремя содержания жилья не несёт, членом семьи собственника не является.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации. Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 № 4-П сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права от 14.08.2014

<

адрес> адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 

<

данные изъяты> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 05.04.1994. 

Согласно справки администрации Локшинского сельсовета Ужурского района Красноярского края по адресу 

<

адрес> зарегистрированы ФИО4 и ФИО3 

<

данные изъяты> 

По сообщению Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Ужурскому району от 14.03.2019 исх. №, ФИО3, 

<

данные изъяты> зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес> 26.09.2011 по настоящее время. 

Судом установлено, что ФИО3 в квартире, расположенной по 

<

адрес> не проживает, вселиться в квартиру не пытался, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Данный факт подтверждается пояснениями представителя истца и показаниями свидетелей.

Как показал в судебном заседании свидетель ФИО5, являющийся сыном истца, ответчика он визуально знает, однако видел его очень давно, около десяти лет назад. В квартире по 

<

адрес> проживает его бабушка ФИО4 Кроме нее по данному адресу никто не проживает, но на регистрационном учете по этому адресу состоит ФИО3 Вещей ответчика в доме не имеется, вселиться в квартиру он не пытался, членом их семьи ФИО3 не является. 

Свидетель Г.Ю.П. в судебном заседании показала, что ответчика визуально знает и с уверенностью может сказать, что в с. Локшино Ужурского района он не проживает уже давно, более пяти лет. Мать ФИО3 раньше работала в совхозе и их семья вселилась в дом по 

<

адрес>, но потом они выехали из этого дома. 

Суд считает, что вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что не проживание ФИО3 в спорном жилом помещении носит постоянный (а не временный) и добровольный (а не вынужденный) характер, а также об отсутствии заинтересованности ответчика в проживании в вышеуказанной квартире, что свидетельствует об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением. 

Членом семьи истца ответчик не является. Каких- либо соглашений о порядке пользования ФИО3 спорным жилым помещением суду не представлено.

Факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Учитывая изложенное, а также то, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, какие-либо соглашения между истцом и ответчиком по порядку пользования квартирой отсутствуют, суд приходит к выводу об утрате ФИО3 права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Таким образом, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по 

<

адрес>

Об отмене заочного решения ответчиком может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления. 

Председательствующий А.В. Аббазова

Мотивированное решение по делу составлено 16 мая 2019 года