Дело № 2-1816/2024

УИД 50RS0042-01-2024-000860-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2024 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой О.Ю.,

при секретаре Кореневой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», ООО «Газпром Теплоэнерго МО», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, ООО «Меркурий», АО «Мособлгаз» «Филиал Север» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскания судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО11, ФИО2, ФИО4, МУП «Водоканал», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», ООО «Газпром Теплоэнерго МО», АО «Мосэнергосбыт», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, МУП «РКС», ООО «Меркурий», МУП «СП Теплосеть», ООО «МосОблЕирц» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и раздела долга, взыскании судебных расходов. 

В ходе рассмотрения дела истцом ФИО1 заявлен отказ от иска к ООО «МосОблЕирц», МУП «Водоканал», МУП «РКС», АО «Мосэнергосбыт», МУП «СП Теплосеть», а также от требований от раздела долга. 

Определением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ ФИО1 от иска к ответчикам ООО «МосОблЕирц», МУП «Водоканал», МУП «РКС», АО «Мосэнергосбыт», МУП «СП Теплосеть» принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «Мособлгаз»-«Филиал Север». 

Определением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ от иска к ФИО1 от иска к ответчикам ФИО12., ФИО2, ФИО4 о разделе долга принят судом, производство по делу в этой части прекращено (т.1 л.д.190-191).

Истец в обоснование иска, с учетом уточнений, указала, что является собственником 

<

данные изъяты> долей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчикам ФИО13, ФИО2, ФИО4 принадлежат по 

<

данные изъяты> доле квартиры, однако они не оплачивают за жилое помещение и коммунальные услуги, ввиду чего образовалась задолженность. Все платежи производит она, истец, поэтому просит определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложить обязанность на управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату предоставленных услуг всем собственникам, взыскать с ФИО2 и ФИО4 по 

<

данные изъяты>. за отправление телеграмм и получения копий этих телеграмм.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, на основании постановления судьи Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ находится на принудительном лечении в медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь в стационарных условиях специализированного типа. 

Адвокат ФИО8, представляющий интересы ответчика ФИО3 по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал.

Ответчики ФИО2, ФИО4, представители ответчиков ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», ООО «Газпром Теплоэнерго МО», АО «Мосэнергосбыт», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, ООО «Меркурий», АО «Мособлгаз» «Филиал Север» своих представителей в суд не направили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в отсутствие не представили. 

В суд от представителей ответчиков Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор» поступили письменные возражения относительно исковых требований (т.2 л.д.6-25,т.2 л.д.26).

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕирц» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 - 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 – 

<

данные изъяты> доля, ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли, ФИО4 – 

<

данные изъяты> доли. 

Квартира расположена в многоквартирном жилом доме, находящемся в управлении управляющей организации ООО «Меркурий», которая оказывает услуги по содержанию общего имущества, начисляет плату за потребляемые услуги, ООО «МосОблЕирц» формирует единый платежный документ. 

В соответствии со ст. 169 ЖК РФ ежемесячные взносы на капитальный ремонт оплачиваются в Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области. 

В квартиру поставляются коммунальные услуги следующими ресурсоснабжающими организациями: АО «Мособлгаз»-«Филиал Север», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», ООО «Газпром Теплоэнерго МО». 

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ФИО1 (т.1 л.д.66).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. 

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

На основании положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. 

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. 

Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от проживания в жилом помещении, что не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества. 

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего отдельного платежного документа. 

Постановлением Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02.07.2009 предусмотрено, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Таким образом, действующее законодательство не исключает возможности того, что каждое лицо, обязанное нести расходы на содержание жилого помещения, вправе нести такие расходы самостоятельно, на основании отдельного соглашения и с выдачей ему отдельного платежного документа. В данном случае размер платы в соответствии со ст. 249 ГК РФ должен определяться соразмерно доле в праве собственности на жилое помещение. 

Таким образом, каждый из собственников спорной квартиры несет ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру и вправе производить оплату самостоятельно. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению, при этом суд определяет размер приходящейся на нее доли в размере 

<

данные изъяты> от всех платежей – соразмерно доле в праве собственности, а доли остальных сособственников – ФИО3, ФИО2, ФИО4 в размере 

<

данные изъяты> доли. Так как данное решение является основанием выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного жилого, заключение отдельного соглашения не требуется.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ с ФИО2 и ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию по 

<

данные изъяты> коп. с каждого за отправление телеграмм и получения копий этих телеграмм, так как данные расходы понесены истцом в связи с рассмотрением дела и подтверждены квитанциями. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», ООО «Газпром Теплоэнерго МО», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, ООО «Меркурий», АО «Мособлгаз» «Филиал Север» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскания судебных расходов об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, разделе задолженности удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

- ФИО1 (паспорт №) производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> частей от начисленных платежей; 

- ФИО3, ФИО2, ФИО4 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> части от начисленных платежей. 

Указанное решение после вступления в законную силу является основанием для формирования ежемесячных платежных документов по квартире по адресу: 

<

адрес>, исходя из установленного судом порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты> коп.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области: - ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме 31 октября 2024 года.

Судья О.Ю.Аксенова